Составление сметной документации.

ВВЕДЕНИЕ
1. Теоретические основы сметного дела в строительстве
1.1 Понятие сметного дела и его значение в строительстве
1.2 Виды сметной документации
1.3 Сметные нормативны и каталог цен
2. Составление сметной документации
2.1 Метод составления сметной документации
2.2 Составление смет по единичным расценкам
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Весь текст будет доступен после покупки

В современной экономике строительства, особенно важным стали актуальные вопросы сметного ценообразования и финансирования.
Современные методы ценообразования и учета норм затрат в строительстве основаны на традиционных принципах, но учитывают изменения в техническом развитии строительства и экономических отношениях между участниками инвестиционного процесса.
Нормативное и методическое регулирование ценообразования в строительстве осуществляется на государственном уровне.
Для установления договорных цен, которые соответствуют качеству строительной продукции и затратам на ее производство, необходимо разработать общие принципы и методы составления смет, а также систему утвержденных нормативов, согласованных всеми сторонами.
Для определения сметной стоимости строительства, проектирования предприятий, зданий, сооружений, составляется сметная документация, которая состоит из:
локальной сметы на общестроительные работы;
расчет стоимости специальных работ;
объектная смета;
сводный сметный расчет.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теоретические основы сметного дела в строительстве
1.1 Понятие сметного дела и его значение в строительстве

Сметное дело в строительстве представляет собой сложную область знаний и практических умений, связанных с планированием и контролем расходов на каждом этапе выполнения проекта. Основная его цель заключается в определении стоимости строительства объекта на всех стадиях – начиная с проектирования и заканчивая вводом в эксплуатацию, что позволяет эффективно использовать ресурсы и минимизировать финансовые риски. Этот процесс включает разработку, анализ, согласование и внесение изменений в сметную документацию. Сметное дело способствует оптимизации затрат, предотвращает нехватку средств и помогает избежать нарушений в процессе строительства.
Понятие сметного дела включает в себя:
- Разработку сметной документации, включает создание различных видов смет (локальных, сводных, объектных), учитывающих все затраты на строительство: материалы, трудовые ресурсы, оборудование, транспортные расходы, накладные расходы, прибыль и другие статьи расходов.
- Нормирование предполагает использование сметных норм и каталогов цен для оценки необходимого объема ресурсов и их стоимости.
- Ценообразование подразумевает выбор метода формирования цены (например, базисно-индексного или ресурсного подхода) и применение соответствующих расчетов для определения итоговой стоимости работ.
- Анализ и контроль затрат состоят в отслеживании реальных расходов на выполнение строительных работ по сравнению с запланированными показателями сметы, выявлении расхождений и установлении причин их появления.
- Управление рисками охватывает оценку возможных факторов риска, способных оказать влияние на общую стоимость строительства, а также принятие мер по минимизации этих рисков.
Значение сметного дела в строительстве огромно:
- Планирование бюджета: Сметы служат основой для планирования бюджета строительного проекта, позволяя заказчику и подрядчику четко понимать объемы финансирования.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки