Совершенствование методики оценки инвестиционной привлекательности строительства объектов спортивной инфраструктуры (на примере спортивного комплекса)

ВВЕДЕНИЕ 3
1 Теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности 7
1.1. Сущность понятия инвестиционной привлекательности и его составляющие 7
1.2 Основные положения по оценке эффективности инвестиций 16
1.3 Методы оценки инвестиционной привлекательности 22
2. Анализ сферы строительства объектов спортивной инфраструктуры 34
2.1 Анализ динамики строительства спортивных сооружений в России 34
2.2 Анализ существующей ситуации в Удмуртии 40
2.3 Анализ обеспеченности региона объектами спорта 49
3 Совершенствование методики оценки инвестиционной привлекательности объектов спортивной инфраструктуры 56
3.1 Оценка экономической эффективности строительства спортивного комплекса в г. Воткинске 56
3.2 Совершенствование методики оценки инвестиционной привлекательности на основе расчета социальной эффективности 66
3.3 Апробация методики оценки социальнной эффективности 71
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 80

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время в России активным ходом идет развитие инфраструктуры городов, новых районов и территорий. Одним из факторов, наиболее точно отражающих данный процесс является обеспеченность города объектами различных сфер: образования, медицина, торговля, досуг и т. д. Особую нишу составляют объекты спортивной инфраструктуры.
Как известно, активная вовлеченность населения в спорт ведет к улучшению здоровья, увеличению продолжительности жизни и повышению качества жизни в целом. Возможность заниматься различными видами спорта в специализированных учреждениях с целью реализации своих конкретных задач необходима каждому жителю не только строящихся, но и уже существующих микрорайонов. Однако, как показывает практика, такая возможность имеется далеко не у всех. Недостаток спортивных объектов можно наблюдать в Удмуртии как в небольших населенных пунктах, так и в крупных городах, включая ее столицу. Многие существующие имеют значительную степень износа либо нуждаются в ремонте. Ежегодно реализуются программы, направленные на решение данного вопроса. Однако осуществление необходимого объема мероприятий требует значительных финансовых вложений. Инвестирование в спортивную отрасль носит неоднозначный характер. Несмотря на очевидную необходимость осуществления таких проектов, часто они носят нецелесообразный характер в плане достаточной окупаемости вложенных средств.
Привлечение к строительству спортивных сооружений различных источников финансирования поможет решить проблему недостаточной обеспеченности региона подобными объектами. Продолжительный срок окупаемости и вложение значительных средств на начальных этапах реализации проектов отпугивают потенциальных инвесторов, что ведет к снижению количества объектов спорта В связи с этим понижается их пропускная способность, что отрицательно сказывается на качестве жизни населения. Свою роль в привлечении различных источников инвестирования играет привлекательность каждого конкретно рассматриваемого проекта. Поэтому повышение инвестиционной привлекательности объектов спортивной инфраструктуры, а также ее четкая оценка имеют ощутимое значение в развитии городской среды.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности
1.1. Сущность понятия инвестиционной привлекательности и его составляющие
В современном мире инвестиция – это вложение каких-либо ресурсов в проекты с целью получения дохода или иного полезного эффекта [3, c. 15]. В широком же смысле «инвестиции» имеют значение долгосрочных вложений капитала с целью его дальнейшего прироста (получения прибыли). Прибыль, полученная в результате инвестиций, должна покрывать капиталовложение, потери от инфляции и потенциальный отказ от альтернативного использования данного капитала в будущем.
Наиболее значимыми признаками инвестиций признаются:
– осуществление вложений лицами, называемыми инвесторами, которые имеют собственные цели, не всегда совпадающие с общеэкономической выгодой;
– потенциальная способность инвестиций приносить доход;
– наличие срока вложения средств (всегда индивидуального);
– целенаправленный характер вложения капитала в объекты и инструменты инвестирования;
– использование разных инвестиционных ресурсов, характеризующихся спросом, предложением и ценой, в процессе осуществления инвестиций;
– наличие риска вложения капитала.
Инвестиции как экономическая категория выполняют ряд важных функций, без которых невозможно развитие экономики. Они предопределяют рост экономики, повышают ее производственный потенциал [17, c. 32].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Москвин В.А. Инвестиционные проекты в мире социальных систем. Монография. - М.: Курс, 2017. - 687 c.
2. Станиславчик Е. Н. Бизнес-план. Управление инвестиционными проектами. - М.: Ось-89, 2018. - 128 c.
3. Липсиц И. В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. - М.: БЕК, 2017. - 304 c.
4. Электронный ресурс: https://www.economy.gov.ru/
5. Электронный ресурс: https://www.minsport.gov.ru/
6. Акулич М.В. Инвестиционный маркетинг. Инвестиционный проект. - М.: Издательские решения, 2017. - 708 c.
7. Лимитовский М. А. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках. - М.: Юрайт, 2018. - 496 c.
8. Бояджиев Х. Контроль над инвестиционными проектами зданий и сооружений. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2017. - 166 c.
9. Брынцев А. Н. Инвестиционный проект. Да или нет. - М.: Экономическая газета, 2017. - 126 c.
10. Зелль А. Бизнес-план. Инвестиции и финансирование, планирование и оценка проектов. - М.: Ось-89, 2017. - 240 c.
11. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов [Электронный ресурс] : утверждено Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 N ВК 477.
12. Артеева Н.В. Строительство как объект инвестирования / Инновационное развитие: ключевые проблемы и решения. Сборник статей Международной научно-практической конференции. 2019. С. 20-23.
13. Асаул А.Н. Интегративное управление в инвестиционно-строительной сфере - М.: СПб: Гуманистика, 2017. - 248 c.
14. Дамодаран А. Инвестиционная оценка - М.: Альпина Бизнес Букс, 2016. - 638 c.

Весь текст будет доступен после покупки