Совершенствование методов и способов оценки имущества для целей налогообложения

Введение 3
Глава I Теоретические аспекты методов и способов оценки имущества для целей налогообложения 5
1.1 История развития оценочной деятельности в России 6
1.2 Сущность понятия «оценка имущества», виды стоимости, способы и методы оценки для целей налогообложения 9
1.3 Нормативно-правовое регулирование оценки имущества для целей налогообложения и налога на имущество физических и юридических лиц 14
Глава II Анализ проведения оценки имущества для целей налогообложения 18
2.1 Анализ оценки объектов оценки недвижимости для физического лица 18
2.2 Анализ объект оценки недвижимости для юридического лица 22
2.3 Анализ статистических данных налоговых платежей по имущественному налогу в РФ 26
Глава III Проблемы и пути решения определения кадастровой стоимости при оценке имущества для целей налогообложения 27
Заключение 32
Библиографический список 34

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данной темы заключается в том, что в современной России оценка имущества является одним из главных механизмом управления собственностью. В связи с этим формируются вопросы о стоимости собственности, разрешение имущественных споров, в ходе которых, стороны для определения стоимости имущества обращаются к услугам оценщиков. Все это стало причиной для создания правовой, теоретической и нормативной основы оценочной деятельности в России.
Совершенствование оценочной деятельности в Российской Федерации
является неотъемлемым и эффективным инструментом рыночной экономики.
Оценка имущества остаётся самым востребованным видом оценочной деятельности. Данная деятельность включает в себя расчёт стоимости объекта или прав оценивания этого имущества, а именно: права пользования и аренды.
Оценка имущества бывает как для физического лица, так и для юридического лица.
Как правило, оценка имущества физического лица включает в себя оценку недвижимого имущества, то есть рыночную стоимость этого объектоа. Данная стоимость является основой для расчёта налоговой базы в действующем законодательством порядке.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава I Теоретические аспекты методов и способов оценки имущества для целей налогообложения
1.1 История развития оценочной деятельности в России
Оценка имущества, как часть государственной экономической политики, начала основываться в России в середине XVIII века ввиду изменений общественно-экономического строя.
Применение оценочной деятельности обуславливалось необходимостью создания фискального кадастра, то есть оценка и описание недвижимого имущества для целей налогообложения.
Становление системы оценки имущества для целей налогообложения происходило в России под влиянием стран Западной Европы, поскольку в этих странах данную систему начали применять значительно раньше.
Поводом для создания системы оценки имущества в целях налогообложения во многих странах послужила неравномерность распределения налогов при переходе от подушного налогообложения к подоходному налогообложению.
Основу данных систем составляли кадастры, которые включали в себя материалы описания и оценку недвижимого имущества.
В связи с изменениями в 1864 году было издано «Положение о земских учреждениях», что предусматривало преобразование налогооблагаемой базы и неполный переход на налогообложение имущества граждан.
Однако подушная система налогообложения была сохранена для пополнения государственного бюджета, а для формирования земского бюджета выступало налогообложение собственности граждан (земли, заводы, фабрики), то есть всё недвижимое имущество в городах и уездах.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации : принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. [с учетом поправок, внесенных Законами Рос. Федерации о поправках к Конституции Рос. Федерации от 30 дек. 2008 г. № 6-ФКЗ, от 30 дек. 2008 г. № 7-ФКЗ, от 5 февр. 2014 г. 28 № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 г. № 11-ФКЗ] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2014. — № 31.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Ч 1. : Фед. закон от 31 июдя 1998 г. № 146-ФЗ : принят Гос. Думой 16 июля 1998 г. : одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2000 г.
3. Налоговый кодекс Российской Федерации. Ч 2. : Фед. закон от 5 авг. 2000 г. № 117-ФЗ : принят Гос. Думой 19 июл. 2000 г. : одобрен Советом Федерации 26 июл. 2000 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2000 г.
4. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федер. закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ : принят Гос. Думой 16 июля 1998 г. : одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 г. : [последняя редакция] // Официальный интернет-портал правовой информации : гос. система правовой информации. — URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 04.03.2023). — Режим доступа: КонсультантПлюс : [справ.-правовая система], свобод. из локал. сети Сиб. ин-та упр. — фил. РАНХиГС.
5. Об электронной подписи: Федер. закон от 06 апр. 2011 г. № 63-ФЗ : принят Гос. Думой 25 марта 2011 г. : одобрен Советом Федерации 30 марта 2011 г. : [последняя редакция] // Официальный интернет-портал правовой информации : гос. система правовой информации. — URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_112701/ (дата обращения: 27.04.2023). — Режим доступа: КонсультантПлюс : [справ.-правовая система], свобод. из локал. сети Сиб. ин-та упр. — фил. РАНХиГС.
6. О государственной кадастровой оценке: Федер. закон от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ : принят Гос. Думой 22 июня 2016 г. : одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 г. : [последняя редакция] // Официальный интернет-портал правовой информации : гос. система правовой информации. — URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_200504/ (дата обращения: 17.14.2023). — Режим доступа: КонсультантПлюс : [справ.-правовая система], свобод. из локал. сети Сиб. ин-та упр. — фил. РАНХиГС.
7. О внесении изменений в в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федер. закон от 31 июля 2020 г. № 267-ФЗ : принят Гос. Думой 21 июля 2020 г. : одобрен Советом Федерации 24 июля 2020 г. : [последняя редакция] // Официальный интернет-портал правовой информации : гос. система правовой информации. — URL: http://www.kremlin.ru/acts/bank/45747 (дата обращения: 17.04.2023).
8. Абрамова, М. А. Исследование влияния изменений в законодательстве в сфере кадастровой оценки и оценочной деятельности на имущественные налоги / М. А. Абрамова // Смотр-конкурс научных, конструкторских и технологических работ студентов Волгоградского государственного технического университета : Тезисы докладов, Волгоград, 16–20 апреля 2018 года / Редколлегия: А.В. Навроцкий (отв. ред.) [и др.]. – Волгоград: Волгоградский государственный технический университет, 2018. – С. 338.
9. Баташев, Р. В. Имущественные налоги как инструмент государственного налогового регулирования / Р. В. Баташев, З. А. Казимагомедова, Х. М. Джабраилова // Экономика и предпринимательство. – 2022. – № 9(146). – С. 148-151. – DOI 10.34925/EIP.2022.146.9.025. Белогорская, А. Н. Имущественные налоги с физических лиц / А. Н. Белогорская, М. С. Григорьев // Проблемы практической экономики России в условиях глобальных рисков : Сборник материалов Международной заочной научно-практической конференции, Чебоксары, 21 марта 2018 года. – Чебоксары: Чебоксарский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой образовательной организации высшего образования Центросоюза Российской Федерации "Российский университет кооперации", 2019. – С. 63-66.
10. Бобошко, Д. Ю. Имущественные налоги в Российской Федерации: проблемы исчисления и уплаты / Д. Ю. Бобошко // Аудитор. – 2019. – Т. 5, № 10. – С. 40-50. – DOI 10.12737/article_5daea23f06fe36.96491912.
11. Бобров И.М., Учинина Т.В. Современные проблемы оценки стоимости недвижимости // Актуальные вопросы современной экономики. 2019. № 3-1. С. 174-177.
12. Оценка недвижимого имущества в РК // Учетно-аналитические инструменты исследования экономики региона : Сборник материалов III Международной научно-практической конференции, Махачкала, 25–27 декабря 2019 года. – Махачкала: Дагестанский государственный университет; Общество с ограниченной ответственностью "АЛЕФ", 2020. – P. 657-662.

Весь текст будет доступен после покупки