Совершенствование методов оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов

Введение……………………………………………………………………….. 5
ГЛАВА 1. Оценка эффективности инвестиционно-строительных проектов…………………………………………………………………………
7
1.1 Определение и основные характеристики инвестиционно-строительных проектов…………………………………………………………………………..
7
1.2 Анализ существующих методов оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов…………………………………..
11
1.3 Анализ существующих методов определения ставки дисконтирования. 17
ГЛАВА 2. Методы учета неопределенности при оценке эффективности инвестиционно-строительных проектов……………………………………...
33
2.1 Существующие подходы к анализу рисков инвестиционно-строительных проектов………………………………………………………...
33
2.2 Основные положения теории нечетких множеств………………………. 37
2.3 Метод реальных опционов…………...……………………………………... 40
ГЛАВА 3. Использование Метода нечеткого дохода (FPOM-модели) для оценки эффективности инвестиционно-строительного проекта……………………………..
48
3.1 Описание инвестиционно-строительного проекта………………………………………………………………..…………
48
3.2 Расчет параметров экономической эффективности базового сценария реализации проекта………………………………………………………………
50
3.3 Расчет параметров экономической эффективности «наихудшего» сценария реализации проекта……………………………………………………
55
3.4 Расчет параметров экономической эффективности «наилучшего» сценария реализации проекта……………………………………………………
58
3.5 Расчет стоимости реального опциона……………………………………………. 60
Заключение…………………………………………………………………... 62
Список использованных источников………………………………………………….. 64
Приложение А. Базовый сценарий. Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства Объекта………………………………………………..……
68
Приложение Б. Базовый сценарий. Сводный сметный расчет строительства Объекта…………………………………………………………………………….……
72
Приложение В. Базовый сценарий. Инвестиционный поток………………………. 76
Приложение Г. Базовый сценарий. Денежный поток…………………………. 78
Приложение Д. Наихудший сценарий. Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства Объекта……………………………………………… 80
Приложение Е. Наихудший сценарий. Сводный сметный расчет строительства Объекта…………………………………………………………... 84
Приложение Ж. Наихудший сценарий. Инвестиционный поток…………….. 88
Приложение З. Наихудший сценарий. Денежный поток……………………... 90
Приложение И. Наилучший сценарий. Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства Объекта…………………………………………….. 92
Приложение К. Наилучший сценарий. Сводный сметный расчет строительства Объекта…………………………………………………………………………………. 97
Приложение Л. Наилучший сценарий. Инвестиционный поток……………………. 101
Приложение М. Наилучший сценарий. Денежный поток…………………….. 103

Весь текст будет доступен после покупки

Выпускная квалификационная работа «Совершенствование методов оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов» посвящена исследованию методов оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов.
Объектом исследования являются инвестиционно-строительные проекты.
Предметом исследования являются методы оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы обусловлена потребностью в повышении точности оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов особенно в условиях высокой неопределенности: высоких политических и макроэкономических рисков, а также дополнительных возможностей, появляющихся в ходе реализации проектов.
Основной целью настоящей работы является повышение эффективности методов оценки инвестиционно-строительных проектов за счет применения математического аппарата теории нечетких множеств для повышения точности оценки коммерческой эффективности проектов, реализуемых в условиях высокой неопределенности.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. Оценка эффективности инвестиционно-строительных проектов

1.1 Определение и основные характеристики инвестиционно-строительных проектов

Объектом настоящей работы являются инвестиционно-строительные проекты.
В рамках проведения исследования Объекта необходимо дать ему определение и выявить его основные характеристики.
В качестве наиболее распространенных определений термина «Проект (инвестиционный проект / инвестиционно-строительный проект)» можно привести следующие:
a. Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план) ?1, с. 1?;
b. Проект – это временное предприятие, предназначенное для создания уникальных продуктов, услуг или результатов ?3, с. 5?;
c. Инвестиционно-строительный проект - комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на создание объекта (основных фондов), комплекса объектов производственного или непроизводственного назначения, линейных сооружений в условиях временных и ресурсных ограничений
?2, с. 2?;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
2. ГОСТ Р 57363- 2016 Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (Технического заказчика).
3. Руководство к своду знаний по управлению проектом (Руководство PMBOK) (A guide to the project management body of knowledge (PMBOK guide) / Институт управления проектами. Четвертое издание | Newtown Square, PA: Project Management Institute, 2008.
4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.1999 № ВК 477). М.: Экономика, 2000.
5. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Учебное пособие / НФИ КемГУ; Сост. А.Н. Ткаченко. – Новокузнецк, 2003.– 78 с.
6. Постановление Правительства РФ от 22 ноября 1997 г. № 1470 «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на конкурсной основе за счет средств бюджета развития Российской Федерации и Положения об оценке эффективности инвестиционных проектов при размещении на конкурсной основе централизованных инвестиционных ресурсов бюджета развития Российской Федерации».
7. ГОСТ Р 51897-2021 Менеджмент риска. Термины и определения.
8. Шкурко В. Е. Управление рисками проектов: [учеб. пособие] / В. Е. Шкурко; [науч. ред. А. В. Гребенкин]; М-во образования и науки Рос. Федерации, Урал. федер. ун-т. – Екатеринбург: Изд-во Урал. ун-та, 2014. – 184 с.
9. ГОСТ Р 54869- 2011 Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом.
10. ГОСТ Р 2.105-2019 Единая система конструкторской документации. Общие требования к текстовым документам.

Весь текст будет доступен после покупки