Совершенствование муниципального управления в сфере предоставления услуг капитального ремонта в городах регионального значения

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы муниципального управления в сфере предоставления услуг капитального ремонта в многоквартирных домах 6
1.1. Понятие, сущность муниципального управления в сфере предоставления услуг капитального ремонта в многоквартирных домах 6
1.2. Взаимодействие государственных и муниципальных органов власти при реализации программ капитального ремонта в многоквартирных домах 13
Глава 2. Контроль за исполнением программы по осуществлению капитального ремонта в Городах регионального значения 26
2.1. Анализ динамики капитального ремонта и их структура капитальных вложений 26
2.2. Проблемы контроля качества, распределение ответственности муниципальных органов при осуществлении капитального ремонта в жилом доме 38
Глава 3. Совершенствование муниципального управления в сфере обеспечения населения услугами по капитальному ремонту и строительству 43
3.1. Разработка алгоритма взаимодействия собственников жилого фонда и органов муниципальной власти по приемке капитального ремонта в условиях современных стандартов 43
3.2. Внедрение новых способов осуществления контроля собственниками жилого фонда за исполнением капитального ремонта 49
Заключение 59
Библиография 62

Весь текст будет доступен после покупки

Для страны в настоящее время огромное значение приобретает сфера обеспечения населения услугами в области капитального ремонта и строительства многоквартирных домов.
Одним из важнейших факторов в системе взаимодействия муниципальных органов власти в сфере предоставления населению услуг по капитальному ремонту и строительству общего имущества в многоквартирных домах, выступает фактор качества обслуживания.
Проблема обслуживания населения включает в себя ограниченность ресурсов, мало-мобильность, ежегодный и совершенно необоснованный рост цен на тарифы по коммунальным и эксплуатационным расходам, как правило во много раз превышающий само содержание имущества в год.
Стремление максимально эффективно использовать рычаги взаимодействия структур муниципальных органов власти, обуславливает необходимость разрабатывать все более усовершенствованные и принципиально-новые модели управления хозяйственной деятельностью.
Поскольку фонт капитального ремонта является важнейшим институтом градостроения, необходимо все время развиваться в области технологий и обеспечения целевых программ государства, уровней его жизненного цикла, а также реформирования системы ЖКХ.
Только реформа ХКХ позволит дополнить систему управления муниципальным имуществом и общество страны инновациями и всемирно признанными технологиями, с помощью которых может повысится уровень внутренней экономики и благосостояния жилищно-коммунального фонда страны.
На данном этапе уровень внутреннего развития страны нуждается в специальном механизме. Таким механизмом на сегодняшний день являются гражданско-правовые отношения, складывающиеся в области взаимодействия муниципальных органов власти в сфере предоставления населению услуг по капитальному ремонту и строительству общего имущества в многоквартирных домах.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические основы муниципального управления в сфере предоставления услуг капитального ремонта в многоквартирных домах
1.1. Понятие, сущность муниципального управления в сфере предоставления услуг капитального ремонта в многоквартирных домах


Сейчас наступило время, когда большая часть жилых домов, возведенных в 20 веке, требует различных видов консервационных работ, будь то текущий ремонт, капитальный ремонт или реконструкция.
В свою очередь, функции лица, ответственного за поддержание такого недвижимого имущества в надлежащем состоянии, возлагаются в первую очередь на собственников жилых домов.
Однако из-за разного рода проблем сами собственники не имеют возможности проводить капитальный ремонт в соответствии с действующими нормативными актами, следить за правильностью расчетов и качеством работ, а уж тем более за стоимостью таких работ, тем более , большинство собственников просто игнорировали тот факт, что именно они должны содержать свою квартиру в первую очередь, а не кто-то другой.
Техническое состояние многоквартирного жилого фонда Российской Федерации в целом свидетельствует о недостаточной обеспеченности существующей системы организации и финансирования ремонта, отвечающей задачам его сохранения и обновления, и встал вопрос о решении этой проблемы, именно поэтому региональные образования, так называемые фонды капитального ремонта, которые стали в той или иной мере решать все вышеперечисленные проблемы, оказывая населению узкоспециализированную поддержку.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с изменениями на 21.03.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации, № 15, 14.04.2014, ст.1691.
2. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2014) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»// электронный ресурс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_166232/.
3. Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» - М.; РИПОЛ классик; Издательство «Омега-Л», 2015.
4. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»// электронный ресурс: http://www.se.consultant.ru/cons_doc_LAW_171286/.
5. Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 № 1662-р (ред. от 08.08.2009) «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года» (вместе с «Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»// электронный ресурс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_90601/.
6. Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 № 80-р «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 г.» // электронный ресурс: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_192971/.
7. Агаркова, А. А. Проблемы нормотворческого процесса органов местного самоуправления / А. А. Агаркова, Н. В. Павлов // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2021. — № 5-3 (56). — С. 6-9. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46181030
8. Анискин, А. С. Основные коррупционные угрозы публичной власти РФ в 2021 [году] // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2021. — № 5-3 (56). — С. 26-28. — URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovnye-korruptsionnye-ugrozy-publichnoy-vlasti-rf-v-2021/viewer
9. Афанасьев, А. А. Местное самоуправление и конституционная реформа – 2020 // Конституционное и муниципальное право. — 2021. — № 5. — С. 65-68. — Режим доступа: справ.-правовая система «КонсультантПлюс».
10. Болтунов, С. А. Развитие регионов и муниципальных образований в поиске методов разработки стратегии развития региона / С. А. Болтунов, Ю. Н. Лапыгин // Муниципальная академия. — 2021. — № 2. — С. 115-121. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=46232719
11. Босова, Е. Н. Проблемы участия населения в муниципальном правотворчестве / Е. Н. Босова, А. А. Ахтямов // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2021. — № 2-2 (53). — С. 99-103. — URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-uchastiya-naseleniya-v-munitsipalnom-pravotvorchestve

Весь текст будет доступен после покупки