Совершенствование процессов планирования и организации строительства на примере жилого дома по адресу г. Иркутск ул. Верхняя Набережная 171/3

ВВЕДЕНИЕ 4
1 АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ 7
1.1 Краткая характеристика объекта и условий строительства 7
1.2. Генеральный план, благоустройство территории 9
1.3. Функциональная организация объекта 10
1.4 Объемно-планировочные решения 10
1.5 Архитектурные и конструктивные решения 11
1.6 Внутренняя и наружная отделка 17
2 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 19
2.1. Характеристика района строительства 19
2.2. Характеристика района по месту расположения объекта и условий строительства 19
2.3. Климатическая характеристика 20
2.4.Оценка развитости транспортной инфраструктуры 21
2.5. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства. 22
2.6. Общая характеристика объекта 22
2.7. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения здания, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающих соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства 25
2.7.1. Подготовительный период 25
2.7.2. Основной период строительства 26
2.7.2.1. Работы нулевого цикла 27
2.7.2.1. Надземная часть 27
2.8. Технологическая последовательность работ при возведении объекта капитального строительства 27
2.8.1. Работы в зимних условиях 28
2.9 Потребность в кадрах 30
2.9.2. Расчет потребности во временных инвентарных зданиях 31
2.9.3. Расчет временного электроснабжения 32
2.9.4. Расчет временного водоснабжения 33
2.10. Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки 35
2.11. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на строительную площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов 35
2.12 Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда 37
2.13. Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства. Календарный план строительства. 39
3 СОВЕРШЕННСТВОВАНИЕ ПРОЦЕССОВ ПЛАНИРОВАНИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 41
3.1. Процессы планирования и организации строительства 41
3.2. Совершенствование процессов планирования и организации 43
3.3. Философия «бережливого производства» 45
3.4. Методы совершенствования процессов организации 49
4 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО 51
4.1 Общие положения по определению сметной стоимости 51
5 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 95
5.1 Краткая характеристика объекта 95
5.2 Идентификация опасных и вредных производственных факторов 95
5.3 Защита от шума, ультразвука и инфразвука, вибрации 99
5.4 Электробезопасность 101
5.5 Обеспечение пожарной безопасности 106
5.6 Индивидуальные средства защиты 107
5.7 Обеспечение безопасности в аварийных ситуациях 110
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 112
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 113

Весь текст будет доступен после покупки

Выпуская квалификационная работа выполнена на тему «Совершенствование процессов планирования и организации строительства на примере жилого дома по адресу г. Иркутск ул. Верхняя Набережная 171/3».
Актуальность данной темы обусловлена тем, что в настоящее время строительство является одной из ключевых отраслей экономики, которая вносит значительный вклад в развитие общества. Однако, для того чтобы эффективно управлять проектами в этой отрасли и достигать поставленных целей, необходимо постоянно совершенствовать процессы планирования и организации работ.
Основанием для разработки проекта является многоквартирный жилой дом. Многоквартирные дома играют важную роль в обеспечении жильем населения и развитии городской инфраструктуры, являются важной частью инфраструктуры городов и населенных пунктов, обеспечивая комфортное проживание и социальную защиту.
Целью выпускной квалификационной работы является определить и разобрать эффективные методы совершенствования процессов планирования и организации строительства.
В соответствии с целью выпускной квалификационной работы были поставлены следующие задачи:
В разделе «Архитектура» - разработать архитектурные и планировочные решения, оформить пояснительную записку;
В разделе «Организация строительства» - разработать мероприятия по технологии и организации строительства объекта, календарный план строительства и разработать строительный генеральный план объекта исследования;

Весь текст будет доступен после покупки

1.1 Краткая характеристика объекта и условий строительства
Площадка изысканий расположена в Октябрьском районе г. Иркутска, ул. Верхняя Набережная, в районе Плотины.
В административном отношении участок проектирования с кадастровым номером 38:36:000023:32885 общей площадью 25 806 кв.м (категория земель – земли населенных пунктов) расположен в Октябрьском округе, г. Иркутска. В соответствии с градостроительным планом №RU383030006061 земельный участок расположен в территориальной зоне «Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)». Проектируемая застройка соответствует условно-разрешенному виду использования земельного участка «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» и вспомогательному виду – хранение автотранспорта.
В геоморфологическом отношении площадка изысканий расположена на III правобережной надпойменной террасе р. Ангара. Площадка изысканий слабонаклонная, имеет общий уклон в юго-восточном направлении, в сторону реки Ангара. Абсолютные отметки в пределах площадки изысканий составляют 451,60-453,34 м (по устьям скважин).
Согласно схеме климатического районирования территории РФ, район изысканий входит в климатическую зону IB (прил. А СП 131.13330.2012). По схематической карте зон влажности район изысканий относится к сухой зоне (прил. Б СП 50.13330.2012). Из-за удалённости от морей климат Иркутска резко континентальный со значительными суточными и годовыми колебаниями температур воздуха. Разница летних и зимних температур может превышать 80 °C. Среднегодовое солнцесияние составляет 318 дней.
Отрицательная температура устанавливается в октябре и держится до середины апреля. Зима суровая, затяжная продолжительностью около 6 месяцев. С приходом Сибирского антициклона устанавливается ясная, морозная и безветренная погода. Самый холодный месяц в году - январь, средняя температура составляет минус 18 °C. Весна сухая, короткая; снег сходит в апреле, плюсовая температура устанавливается к началу мая. Лето в первой половине жаркое и сухое, на вторую половину приходятся затяжные дожди. Самый тёплый месяц - июль, средняя температура составляет 18 °C. Осень тёплая и сухая; характерны резкие суточные перепады температур.
Город расположен во 2-й зоне морозостойкости. Нормативная глубина промерзания грунтов составляет 2,8 метра. В зимний период наиболее заметен эффект «острова тепла», когда из-за нагретых зданий средняя суточная температура воздуха в центре Иркутска на 1-2 °C выше, чем за его пределами. Вегетационный период в среднем длится 148 дней в году. Безморозный период – 95 дней. Среднесуточная температура воздуха выше 0 °C держится в течение 189 дней. На тёплый период года (май-сентябрь) приходится 77 % всех осадков, на холодный – 23 %. Среднегодовая скорость ветра – 2,1 м/с. Наибольшее количество ветреных дней приходится на весну и осень.
Среднегодовая влажность воздуха умеренная — 72 %. Абсолютный максимум годовых осадков был зафиксирован в 1938 году на уровне 797 мм, абсолютный минимум - в 1884 году на уровне 209 мм.
Незамерзающая полынья Ангары – нижнего бьефа ГЭС вызывает регулярные туманы в осенне-зимний период, увеличение влажности воздуха в прибрежной зоне, и, как следствие, иней на деревьях. Влияние верхнего бьефа - водохранилища носит локальный характер.
С севера участок граничит с гаражным кооперативом и электроподстанцией, с южной и западной стороны располагается существующая многоэтажная, с востока незастроенная территория. В границах земельного участка располагаются два объекта капитального строительства – трансформаторные подстанции. Рельеф площадки ровный, слабонаклонный, частично спланирован. Абсолютные отметки поверхности колеблются в пределах 477,10 – 453,00 м. На участке произрастают деревья и кустарники, почвенно-растительный слой отсутствует, частично участок покрыт строительным мусором.

Весь текст будет доступен после покупки

1. СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции
2. СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства
3. ГОСТ 12.2.003-91 Система стандартов безопасности труда. Оборудование производственное. Общие требования безопасности
4. СП 51.13330.2011 Защита от шума
5. СП 506.1311500.2021 Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности
6. СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания
7. СП 54.13330.2022 Здания жилые многоквартирные
8. ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения
9. ГОСТ Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций
10. СП 70113330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия
11. Дедюхина Е.С. Основы организации инвестиционно-строительной
деятельности: методические указания по самостоятельной работе студентов для направления 38.03.01 Экономика, профиль: Экономика предприятий и
организаций [Электронный ресурс] / Иркут. нац. исслед. техн. ун-т, 2020 – 7 с.
12. Приказ Минстроя России от 6 марта 2023 г. №154/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства «Укрупненные нормативны цены строительства. НЦС 81-02-16-20203. Сборник 16. Малые архитектурные формы»
13. Приказ Минстроя России от 22 февраля 2023 г. №120/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-01-20203.Сборник №01. Жилые здания»
14. Учебное пособие «Башенные краны» В.И.Алейник, С.С. Евтюков, А.В. Зазыкин, С.В. Репин, К.В. Рулис, А.В. Чудаков 2016
15. Учебно-методическое пособие «Проект производства работ на возведение многоэтажного жилого дома» Н.Д. Чередниченко, Е.М. Пугач, В.В. Ефимов, В.Е. Базанов 2020

Весь текст будет доступен после покупки