Совершенствование законодательства в области защиты прав собственности от мошенничества при сделках по распоряжению недвижимым имуществом с использованием электронно-цифровой подписи.

Введение……………………………………………………………………….4
ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВОВОЙ ПОДПИСИ И ОСОБЕННОСТИ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ СДЕЛКАХ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ………...…………………………………………………...…..10
1.1. Понятие электронно-цифровой подписи и общая характеристика ее правового регулирования…………………………………………………...…..10
1.2. Особенности использования электронно-цифровой подписи при совершении сделок по распоряжению недвижимым имуществом………..…21
1.3. Особенности международного правового регулирования электронно-цифровой подписи ………………………………………………………………27
ГЛАВА 2 СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ЗАЩИТЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВОЙ ОТ МОШЕННИЧЕСТВА, ОСНОВНЫЕ СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ МОШЕННИКАМИ ДОСТУПА К ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВОЙ ПОДПИСИ……………………………………………………35
2.1. Понятие мошенничества при сделках с недвижимостью……………….35
2.2. Способы получения и использования мошенниками электронно-цифровой подписи и сведений о ней………………………………………………………47
2.3. Современное состояние защиты сделок с недвижимостью с использованием электронно-цифровой от мошенничества…………………..56
ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА МЕРЫ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ МОШЕННИЧЕСКИХ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВОВОЙ ПОДПИСИ В СДЕЛКАХ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
3.1. Совершенствование законодательства, регламентирующего процедуры получения и использования электронно-цифровой подписи………………….64
3.2. Обоснование проекта законодательной инициативы, направленная на предотвращение мошеннических действий по использованию электронно-цифровой подписи……………………………………………………………….69
Заключение……………………………………………………………………...73
Библиографический список…………………………………………………..77
Приложения

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования. В условиях появления и развития технологий стали возникать ситуации, требующие внесения соответствующих изменение в законодательство на национальном и международном уровне. Однако внесение каких-либо изменений в существующий свод нормативно-правовых актов или внедрение в них новых положений должно осуществляться только после проведения изучения особенностей нового явления, а также как они могут повлиять на существующие правоотношения.
Начиная с XXI века в Российской Федерации наблюдается повсеместное распространение и внедрение в различных сферах цифровых технологий, которые позволяют выполнять различные задачи. Выстраивание взаимодействия сторон в подобной среде обусловлен рядом специфических условий. Среди которых необходимо отметить поиск надежного средства идентификации и аутентификации пользователя сетевого пространства и подтвердить его воли на совершение того или иного действия.
На текущий момент данную проблему призвано разрешить внедрение института «электронной подписи».
Одним из таких примеров является попытка возможности применения цифрового идентификатора при совершении сделок по распоряжению правами на недвижимое имущество. Данный эксперимент отметился двойственными результатами.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1 ПОНЯТИЕ ЭЛЕКТРОННО-ЦИФРОВОВОЙ ПОДПИСИ И ОСОБЕННОСТИ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ СДЕЛКАХ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

1.1. Понятие электронно-цифровой подписи и общая характеристика ее правового регулирования
Современное взаимодействие в обществе построено на основе постоянного использования различных электронных устройств, которые в большинстве случаев обладают возможностью постоянного доступа в цифровое пространство. Как следствие пользователи таких девайсов получают возможность иметь доступ к разнообразной информации, взаимодействовать с другими лицами, получать и отправлять различные сообщения и документы.
При этом необходимо отметить, что основная проблема такого взаимодействия характеризуется трудностью определения его участников. Это связано с тем, что оно может осуществляться на значительном удалении сторон друг от друга. Помимо вышеназванных причин, такие правоотношения возможны только при помощи участия специальной технической инфраструктуры, которые обеспечивают передачу необходимой информации. иными словами посредника, обеспечивающего обмен информации между различными пользователями. Поэтому большинство действий в сети происходит, так как отсутствует возможность достоверно установить какое-лицо с тобой взаимодействует в данный момент. В качестве примера, вышесказанного можно представить переписку в социальной сети между двумя пользователями. Каждый из них видит фото и данные другого пользователя, но никто из них не может сказать действительно ли с тобой сейчас взаимодействует лицо, владеющего данным аккаунтом, или иное.
Для обеспечения возможности определения определить субъектов цифрового пространства постоянно разрабатываются различные способы идентификации и аутентификации. В первом случае процедура позволяет сопоставить сведений о лице с определенным идентификатором – буквенно-цифровой записью, определяющие данное лицо. Другой же процесс подразумевает прохождение лицом проверки принадлежности ему идентификатора.
Важность этих обстоятельств подчеркивает тот факт, что в праве действует принцип формальной определенности. Согласно данному правилу, права и обязанности могут возникать только у индивидуально определенного лица.
Относительно физических лиц, данное положение раскрывается в ст. 19 Гражданского кодекса РФ (далее – «ГК РФ») согласно которому «гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается» . В соответствии данным положениям, что гражданин приобретает большинство своих идентификаторов с момента рождения (отдельные документы, идентифицирующие его как личность выдаются по мере его взросления).
Юридических лицо, согласно ст.ст. 48 – 49 ГК РФ, приобретает правоспособность с момента государственной регистрации. Соответственно оно имеет определенное наименование, организационно-правую форму и иные индивидуализирующие его данные. Используя вышеназванные идентификаторы лицо осуществляет формирование собственной подписи, используемой для подтверждения своих действий. При этом для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей предусмотрено еще использование печатей, создание которых может быть урегулировано внутренними корпоративными актами/решениями уполномоченным лицом.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс РФ (часть первая) // «Российская газета» от 8 декабря 1994 г. N 238-239
2. Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. N 29 (часть I) ст. 4344
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ // Собрании законодательства Российской Федерации от 17 июня 1996 г. N 25 ст. 2954
4. Федеральный закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27.07.2006 № 149-ФЗ // «Российская газета» от 29 июля 2006 г. N 165
5. Постановление ВЦИК от 11.11.1922 О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р. // URL: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=10512 (дата обращения: 10.05.2024)
6. Федеральный закон "Об электронной цифровой подписи" от 13.12.2001 N 1-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2007. N 46. Ст. 5554.
7. Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи"//Собрании законодательства Российской Федерации от 14 января 2002 г. N 2 ст. 127 (утратил силу)
8. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I //
9. Ведомости съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 11 марта 1993 г., N 10, ст. 357

Весь текст будет доступен после покупки