СОВРЕМЕННАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………...… 4
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.... 6
1.1. Теоретические аспекты территориального планирования........................ 6
1.2. Документы территориального планирования............................................. 9
1.3. Методические вопросы планировки............................................................ 10
2. ХАРАКТЕРИСТИКА КАНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.......
2.1. Общая характеристика Каневского сельского поселения........................
2.2. Климатические условия................................................................................ 19
19
20
2.3. Тектонические условия и сейсмичность. Гидрологические условия....... 22
2.4. Почвенно-растительные условия и полезные ископаемые....................... 24
3. СОВРЕМЕННАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.....................
26
3.1 Существующая территориально-планировочная организация Каневского сельского поселения........................................................................
3.2. Социально-экономическая характеристика Каневского сельского поселения..............................................................................................................
3.3. Перспективы экономического развития Каневского сельского поселения..............................................................................................................
26

28

33
3.4. Характеристика инфраструктуры Каневского сельского поселения....... 36
3.5. Прогноз перспективной численности населения....................................... 37
4. ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ КАНЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ...............................................................................
42
4.1. Баланс земель по категориям.......................................................................
4.2. Функциональное зонирование территории.................................................
4.3. Развитие транспортной инфраструктуры....................................................
4.4. Развитие инженерной инфраструктуры...................................................... 42
42
52
57
5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ................………….... 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……….……………………………………………………...… 68
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………..…. 71
ПРИЛОЖЕНИЯ................................................................................................... 75

Весь текст будет доступен после покупки

Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Территориальное планирование проводится на основе государственных, региональных и муниципальных планов использования земель и их охраны с учетом зонирования территории. Для государства территориальное планирование является инструментом осуществления земельной политики.
Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития населенных пунктов поселения, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ТЕРРИТОРАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

1.1. Теоретические аспекты территориального планирования

Под территориальным планированием следует понимать деятельность органов государственной власти или органов местного самоуправления по установлению и утверждению положений о развитии территорий, местах размещения объектов для государственных и муниципальных нужд. Территориальное планирование – это видение будущего, отнесенного от настоящего на разные сроки в зависимости от решаемых задач. Планирование может быть краткосрочным, среднесрочным и долгосрочным. В градостроительной деятельности, как правило, речь идет о долгосрочном планировании на 10 и более лет. Территориальное планирование не следует понимать, как планирование физического обустройства территории. Речь идет об особом планировании социальной, экономической, градостроительной и другой деятельности с учетом ее пространственной локализации. Территориальное планирование следует рассматривать не как планирование физического обустройства территории, а как планирование территориальной целостности, и – применительно к городу – как планирование развития местного сообщества, его окружения и его деятельности.
Территориальное планирование позволяет субъектам планирования: местному самоуправлению или государству в лице правительства, министерств или субъектов Российской Федерации – существенно повысить 8 эффективность использования имеющихся ресурсов с целью достижения первостепенных актуальных результатов. Речь идет об усилении методологических подходов, связанных с выработкой стратегических планов. Такого рода планирование позволяет определить, на чем сосредоточить усилия, на чем сконцентрировать организационные, финансовые и иные ресурсы и как их распределить во времени. Планирование предполагает разработку оптимальной с социальной точки зрения траектории движения к запланированному состоянию как действия, направленные на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований [20].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2019) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/
2. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
4. Закон Российской Федерации «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34823/
5. Закон Российской Федерации «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» №191 - ФЗ от 29.12.2004 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51015/
6. Закон Краснодарского края «Об Основах регулирований земельных Отношений в Краснодарском крае» №532 - КЗ от 05.11.2002 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.kubzsk.ru/resolutions/ib.jsp?id=8107B1E8E2E95796E040A8C007012054#:~:text=Закон%20Краснодарского%20края%20%22Об%20установлении,установлении%20их%20границ%22.%20845-П%2023.06.2004
7. Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края «О Законе Краснодарского края «Об установлении границ муниципального образования Кущевский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - сельских поселений - и установлении их границ» от 23 июня 2004 года N 845-П [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru/document/461607276
8. Постановление администрации муниципального образования Кущевский район от 13 июля 2021 года № 1750 «О подготовке проекта изменений в генеральный план Кущевского сельского поселения Кущевского района» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.adm-kush.ru/gradostroitelnaya-deyatelnost-g/dokumenty-territorialnogo-planirovaniya/mestnye-normativy-gradostroitelnogo-proektirovaniya-kushchevskogo-rayona/generalnyy-plan-kushchevskogoselskogo-poseleniya-kushchevskogo-rayona/

Весь текст будет доступен после покупки