Проектируемое жилое здание представляет односекционный многоквартирный дом. Нежилой 1-й этаж здания предназначены для размещения мелких предприятий бытового обслуживания, офисов и предприятия торгового назначения.
Односекционный жилой дом на 120 квартир располагается вдоль ул. Орджоникидзе.
Проект здания выполнен в соответствии с планируемым развитием территории города – выбранный участок строительства относится к зоне жилой застройки.
Здание предлагается построить с использованием прогрессивных технологий монолитного домостроения.
Проект решен с максимально возможным использованием территории в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями. Компоновка генплана учитывает особенности участка и решена с учетом окружающей застройки.
К проектируемому зданию предусмотрен подъезд по контуру с выездом на дорогу на ул. Орджоникидзе и пр. Юрия Гагарина, а также:
- пешеходная зона у входа в подъезды здания и офисные помещения;
- площадки для стоянки машин;
- площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста;
- хозяйственные площадки.
Организация рельефа площадки решена в увязке с существующими отметками окружающей застройки.
Водоотвод решен поверхностным способом со сбросом ливневых вод по проектным уклонам в дождеприемные колодцы с дальнейшим их сбросом в коммунальную сеть дождевой канализации.
Для организации рельефа на участке устраивается выемка корыта земляного полотна под фундаменты и конструкцию дорожной одежды. Для устройства озеленения территории необходимо завести растительный грунт.
На участках свободных от застройки и дорожных покрытий устраиваются газоны с посадкой деревьев, декоративных кустарников, а так же размещение скамеек с урнами. Для создания газонов мощность растительного слоя принимается равной 0,20м.
Краткая климатическая справка
Климат Петербурга умеренный, переходный от умеренно-континентального к умеренно-морскому. По климатическим условиям город Санкт-Петербург относится к II климатическому району подрайон II-B согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*».
Климатические параметры для города Санкт-Петербург приведены в таблице 1. Показатели приняты по СП 131.13330.2020.
Весь текст будет доступен после покупки