ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ И ИНВЕСТИЦИОННОЕ РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АЛУШТА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ВВЕДЕНИЕ...………………………………………..……………………....... 3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ.………………………..……… 5
2. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ….……………………………………………..……. 9
2.1 Обзор литературы по теме и выбор направления исследований……. 9
2.2 Характеристика объекта исследований…...……………………………. 25
2.2.1 Почвенно-климатическая характеристика…...……………………….. 28
2.2.2 Экономическая характеристика…...…………………………………... 30
3. МЕТОДИКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ…...……………………………… 34
4. ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНАЯ ЧАСТЬ, АНАЛИЗ И ОБОБЩЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ…….…………………………………..
39
4.1. Анализ земельного фонда …………………………….………………... 39
4.2 Анализ численности населения…………………………………………. 53
4.3. Анализ жилищного фонда………………………………………………. 56
4.4. Анализ территориального развития …………………………………… 59
4.5. Анализ инвестиционного развития…………………………………….. 62
5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЙ…...……… 68
6. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ……...……………………….. 72
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВУ…...…………………… 77
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК…...………………………………….. 79
ПРИЛОЖЕНИЕ…………………………………………………………….... 87

Весь текст будет доступен после покупки

Территориальное планирование - планирование различных территорий, для установления функциональных зон, определение планируемого размещения объектов различного значения (федерального, регионального, местного).
Объекты федерального значения - это объекты не являющиеся общественными инфраструктурами привязанными к определенной территории и связанные с использованием атомной энергетики, обороны, безопасности, космической деятельностью.
Объекты регионального и местного значения - выделяются исходя из технических и бюджетных характеристик, т.е. нет четкой градации.
Перечень объектов различного значения может определяться 3 способами: а) законодательно - с перечислением характеристик соответствующих объектов; б) определение этих объектов в процессе территориального планирования; в) сочетание двух первых считается наиболее оптимальным.
Планировочная структура городов играет важную роль в определении направлений их развития в ходе разработки градостроительной документации.
Градостроительная документация разрабатывается с учетом того, что ее реализация - сложный процесс, развивающийся во времени и в пространстве. Этим процессом необходимо управлять. Для этого необходимо разрабатывать соответствующие программы управления, которые должны содержать в себе:
1. Набор подпрограмм, реализуемых по отраслям и отдельным территориям, в том числе и для уникальных территориальных предложений;
2. Систему мониторинга результатов с набором контрольных показателей;
3. Систему нормативной и законодательной базы, регулирующей развитие территории;
4. Организационные структуры, способные принимать управляющие решения.
Для подготовки программ управления развитием территорией администрацией совместно с разработчиками проводится серия рабочих семинаров, на которых отрабатываются алгоритмы управления территорией и наборы показателей, характеризующих ход реализации документов территориального планирования.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы. Важными ценностями для человека являются здоровье, благоприятные условия проживания и повседневного отдыха на той территории, где располагается жилая застройка, организация ее планировочной структуры.
Обеспечить качество среды, соответствующее требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм с учетом ее использования, возможно лишь разделив ее на зоны, при необходимости удаленные на различное расстояние друг от друга. Функциональные зоны – это территории, к качеству среды которых и их последующему использованию предъявляются определенные требования: жилая, производственная, коммунально-складская, санитарно-защитная, ландшафтно-рекреационная. Основой градостроительства на территориях различного уровня административного деления является соблюдение принципов функционального зонирования территории.
Зонирование территории является результатом систематизации и классифицировании участков земель по комплексу признаков. Систематизация и классифицирование объектов, процессов, явлений, в том числе и территорий, является необходимым условием эффективного использования участков земель в интересах общества, человека.
При решении вопросов пространственной организации каких-либо фрагментов городской среды, в данном случае — высокоурбанизированных многофункциональных узлов городской структуры крупнейших городов России, следует учитывать законы функционирования и развития городской среды в целом.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 12 дек. 2011 г., с изм. и доп., вступающими в силу 6 янв. 2012 г.) // Собр. зак-ва РФ. - 2001. - № 44. -Ст. 4147; 2011. - № 51. - Ст. 7448.
2. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ «» // Парламентская газета. - 2001. - 23 июня., N 114-115.
3. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ. – Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 07.06 2019).
4. Агеев , В.С. Территория опережающего социально-экономического развития - источник инвестиционного развития региона (на примере Пензенской области) / В.С. Агеев // Региональная экономика и управление: электронный научный журнал. -2020. -№ 2 (62). -С. 20.
5. Ананьев, М.А. Механизм управления финансовыми ресурсами в сельскохозяйственных кооперативных организациях / М.А. Ананьев. - М.: Академический проект, 2022. – 605 c.
6. Антипина , О.В. Некоторые аспекты управления инновационно-инвестиционным развитием территорий / О.В. Антипина // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. -2021. -№ 7. -С. 88-90.
7. Антропов, Д.В. Зонирование территорий: учебно-методическое пособие / Д.В. Антропов. – М.: ГУЗ, 2017. – 92 с.
8. Аралбаева, Г. Г. Методическое обеспечение управления земельными ресурсами и контроля за их использованием и охраной / Г.Г. Аралбаева. - М.: Бибком, 2021. – 947 c.
9. Афлятунов , В.Ф. Совершенствование механизмов управления земельными ресурсами на региональном уровне в РФ / В.Ф. Афлятунов // В сборнике: ИННОВАЦИИ В НАУКЕ И ПРАКТИКЕ. Сборник трудов по материалам IV Всероссийского конкурса научно-исследовательских работ. -Уфа, 2021. - С. 63-70.
10. Байнова, М.С. Городское территориальное планирование как объект управления на муниципальном уровне / М.С. Байнова // Материалы афанасьевских чтений. – 2015. – № 13. – С. 182-186.

Весь текст будет доступен после покупки