Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №100040 от пользователя Куклачев Дмитрий

Управление недвижимостью на основе мониторинга рынка

Name: Управление недвижимостью на основе мониторинга рынка
Price: 1170.00 RUB

1 170 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 53

Год написания: 2024

Куклачев Дмитрий

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3
1 Теоретические аспекты управления недвижимостью на основе мониторинга рынка 5
1.1 Система управления недвижимостью 5
1.2 Виды и сегментация рынка недвижимости 12
1.3 Подходы к организации мониторинга рынка недвижимости 19
2 Особенности управления недвижимостью в системе управления Москвы 24
2.1 Организация управления недвижимостью в Москве 24
2.2 Проблемы и недостатки в управление недвижимостью Москвы 28
2.3 Направления совершенствования управления недвижимостью Москвы 40
Заключение 48
Список использованных источников 50
Приложение А 52
Приложение Б 53

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Управление недвижимостью как важнейшая составляющая городского управления оказывает непосредственное влияние на экономику, социальную сферу и экологию городов.
Поэтому для достижения целей устойчивого развития недостаточно фокусировать усилия на социально-экономических показателях в управлении недвижимостью, предполагающих в первую очередь рост доходов бюджета от использования имущества, находящегося в собственности города, расширение налогооблагаемой базы, рост объема инвестиций, предоставление различного рода льгот и т. д.
Управление недвижимостью крупных городов федерального значения, находится в зоне ответственности имущественного блока правительства города, который представлен совокупностью Комитетов – исполнительных органов государственной власти города, реализующих те или иные полномочия в сфере управления недвижимостью.
Для анализа текущего состояния рынка жилья и объектов производственного назначения проводится мониторинг, то есть систематический контроль за показателями и текущим состоянием рынка недвижимости. Понимая особенности, методы, способы и частые ошибки при мониторинге можно улучшить качество проводимого исследования и в дальнейшем принимать максимально эффективные управленческие решения.
Несмотря на то, что создана система органов государственной власти и учреждений, решающих задачи в сфере управления недвижимостью, тем не менее имеется ряд проблем, препятствующих достижению целей устойчивого развития города.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ОСНОВЕ МОНИТОРИНГА РЫНКА
1.1 Система управления недвижимостью
В рыночной экономике управление недвижимостью характеризуется многообразием форм взаимодействия собственника недвижимого имущества с управляющим недвижимостью. Это связано, прежде всего, с тем, что теоретически наиболее развитая из форм – оказание услуг управляющей компанией на основе договора доверительного управления – является не всегда наиболее эффективной с учетом состояния правового регулирования доверительного управления, налогового законодательства, индивидуальных особенностей недвижимого имущества, уровня доверия собственника к управляющему недвижимостью. Поэтому исходной точкой управления недвижимостью является определение стратегических целей управления недвижимым имуществом для каждого из основных участников рынка недвижимости.
Понятие «управление недвижимостью» можно рассматривать в широком и узком смысле.
В широком смысле под управлением недвижимостью понимается предпринимательская деятельность по выполнению всей совокупности работ, связанных с исполнением любых допускаемых гражданским законодательством РФ правомочий собственника недвижимого имущества, в том числе в соответствии с жизненным циклом объекта недвижимости: замысел; проектирование; изготовление (возведение, строительство); обращение (купля-продажа, аренда); употребление (сервис); обслуживание, эксплуатация и ремонт; капитальный ремонт, модернизация, реконструкция и реставрация; перепрофилирование и утилизация.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативно-правовые акты
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (принят 30.11.1994, ред. от 26.10.2021) // Справочно- правовая система «Консультант Плюс» (дата обращения 24.05.2024)
2. Указ Президента РФ от 07.05.2020 № 204 (ред. от 21.07.2020) «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». [Электронный ресурс] Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_297432/ (дата обращения 29.05.2024)
Книги, монографии
3. Белокрылова О.С. Рынок недвижимости. – М.: Феникс, 2020. – 384с.
4. Бунеева Е.Ю. Синтез подходов и методов реструктуризации недвижимости: монография / Е.Ю. Бунеева, Т.О. Шлепнёва, О.А. Безруких. – Иркутск: Издательство Иркутского национального исследовательского технического университета, 2021. – 179 с.
5. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Маросейка, 2020. – 298 c.
6. Дмитренко А.И., Ширина Н.В. Особенности проведения кадастровой оценки земельных участков // Студенческий форум: электрон. научн. журн. 2020. №3(96).
7. Маховикова Г А. Экономика недвижимости: учебное пособие / Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко. – 2-е изд., перераб. – М.: КноРус, 2022. – 305 с.
8. Рябцева А.Ю., Ширина Н.В. Актуальные проблемы кадастровой оценки объектов недвижимости // Студенческий форум. 2021. № 21-1(72). С. 61-63.
9. Смирнова Ю.О. Анализ состояния рынка жилой недвижимости в современных рыночных условиях: [монография] / Ю.О. Смирнов, О.Н. Пугачева. – Пенза: Изд-во ПГУАС, 2020. – 122 с.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Управление недвижимостью на основе мониторинга рынка

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net