Управление земельными ресурсами в городе Барнаул Алтайского края с использованием кадастровой информации

СОДЕРЖАНИЕ



Введение 3
1 Теоретические основы управления земельными ресурсами в муниципальном образовании 6
1.1 Понятие и классификация муниципальных образований 6
1.2 Теоретические основы системы управления земельными ресурсами 10
1.3 Особенности управления земельными ресурсами на муниципальном уровне 17
2 Анализ использования земельных ресурсов в городе Барнаул 23
2.1 Анализ природно-климатических факторов и социально-экономического положения 23
2.2 Анализ использования земельных ресурсов в городе Барнаул 28
2.3 Система управления земельными ресурсами в городе Барнаул 31
3 Экономический механизм управления земельными ресурсами 39
3.1 Формирование и анализ рынка земли 39
3.2 Земельные платежи и их использование 43
3.3 Предложения по улучшению экономического механизма управления землями сельскохозяйственного назначения 48
4 Эффективность улучшения экономического управления земельными ресурсами 52
4.1 Экономическая эффективность 52
Заключение 57
Список сокращений и условных обозначений 61
Список литературы 62
Приложение А. Карта границ населенных пунктов в городе Барнаул 69
Приложение Б. Карта границ функциональных зон города Барнаул 70
Приложение В. Расчет прогнозирования для повышения объема зерна 71
Приложение Г. Расчет прогнозирования для животноводства 72
Приложение Д. Расчет прогнозирования для земельного налога 73
Приложение Е. Расчет прогнозирования налога на имущество 74

Весь текст будет доступен после покупки

При земельно-имущественных отношениях увеличивается доход в бюджете города Барнаул. Местные органы власти взимают плату за землю, оформляют права собственности на землю, проводят мониторинг. Поэтому социально-экономическое развитие является одной из важных задач администрации городского округа.
Для улучшения работы органов местного самоуправления необходимо знать, какие имеются земельные ресурсы у них в распоряжении и под контролем. Если такие отсутствуют, или их очень мало, то обязательно нужно менять структуру налогообложений, денежных оборотов. Довольно часто пополняют бюджет при помощи установления цен на использование природных ресурсов.
В нашей стране главным природным богатством являются земельные ресурсы. Для повышения эффективности деятельности при использование земельных ресурсов используется система управления земельными ресурсами. А также, система управления земельными ресурсами используется для повышения экономического, социального и политического развития. Система управления земельными ресурсами обеспечивает осознанное, доказанное, рациональное функционирование земельных ресурсов субъектов Российской Федерации, в том числе города Барнаул Алтайского края.
Актуальность выпускной квалификационной работы заключается в том, что управление земельными ресурсами и земельными отношениями являются основной задачей органов местного самоуправления. Проводимые земельные преобразования требуют улучшения механизма управления земельными ресурсами.
Целью выпускной квалификационной работы является разработка предложений для улучшения механизма управления земельными ресурсами в городе Барнаул Алтайского края.
Задачи выпускной квалификационной работы:
- следует изучить понятие и классификацию управления земельным ресурсами, а также управление земельными ресурсами в муниципальном образование;
- рассмотреть природно-климатические условия и социально-экономическую характеристику города округа - города Барнаул;
- проанализировать земельный фонд исследуемой территории;
- рассмотреть систему управления земельными ресурсами в городском округе Барнаул;
- разработать предложения по улучшению эффективности управления земельными ресурсами;
Объект исследования – земельные ресурсы города Барнаул Алтайского края.
Предмет исследования – система управления земельными ресурсами города Барнаул.
Методика изучения основывается на использование системного подхода. При таком подходе берутся во внимание теоретические подходы изучения механизма управления земельными ресурсами.
В выпускной квалификационной работе использовалось три метода, к ним относятся:
- теоретические методы
- статистические методы
- математические методы.
Для теоретической основы использовались:
- нормативно правовые акты Российской Федерации; Конституция Российской Федерации;
- научные труды таких отечественных исследователей, как: А.А. Варламов, М.А. Кочанов, С.А. Гальченко, Н.В. Комов, Н.И. Бухтояров, А.А. Новикова, С.Н. Волкова;
- использование информации, которая была приобретена на сайте администрации города Барнаула, Федеральной службы государственной статистики.
Результаты работы могут использовать для:
1) исследования в деятельности органов местного самоуправления города Барнаул при осуществлении управления земельными ресурсами;
2) учебных заведений при изучении вопросов о теоретических основах управления земельными ресурсами.
Структура выпускной квалификационной работы состоит из введения, четырех глав, заключения, списка литературы и приложения.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы управления земельными ресурсами в муниципальном образовании



1.1 Понятие и классификация муниципальных образований



В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ ''Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации'', установлено понятие муниципального образования, а также виды муниципального образования. Согласно которому, муниципальное образование - это городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения. К видам муниципальных образований можно отнести:
- сельское поселение, представляет собой один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень, станиц, хуторов и других сельских населенных пунктов);
- городское поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно или через выборные и иные органы местного самоуправления;
- муниципальный округ состоит из нескольких объединенных общей территорией населенных пунктов, кроме случаев, предусмотренного настоящим Федеральным законом;
- муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией;
- городской округ – один или несколько объединенных общей территорией населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями;
- городской округ с внутригородским делением – городской округ, в котором в соответствии с законом субъекта Российской Федерации образованы внутригородские районы как внутригородские муниципальные образования;
- внутригородские районы или внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения, представляет часть территории городского округа с внутригородским делением;
Муниципальное образование город Барнаул Алтайского края имеет статус городской округ, установленный законом Алтайского края №144-ЗС ''О статусе и границах муниципального административно-территориального образования город Барнаул Алтайского края''.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Конституция Российской Федерации: офиц. текст с поправками от 21.07.2020 г. [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».
2 Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-Ф3 (ред. от 28.05.2022) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - ст. 4147.
3 Жилищный кодекс Российской Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думой 29.12.2004 г.: по состоянию на 02.06.2016 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
4 Градостроительный кодекс Российской Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думой 29.12.2004 г.: по состоянию на 01.05.2022 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
5 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3: [федер. закон: принят Гос. Думой 01.10.2001 г.: по состоянию на 25.02.2022 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
6 Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 2: [федер. закон: принят Гос. Думой 05.08.2000 г.: по состоянию на 03.07.2016 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
7 Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022)
«О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
8 Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (От 30.12.2021) // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 40. - Ст. 3822.
9 Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ (ред. от 05.04.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации - 1998. - № 29. - Ст. 3399.
10 Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ [федер. закон: принят Гос. Думой 24.07.2002 г.: по состоянию на 30.12.2021 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
11 Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ [федер. закон: принят Гос. Думой 11.06.2003 г.: по состоянию на 06.12.2021 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
12 Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы, находящиеся в собственности Российской Федерации». / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
13 Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии [положение утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации 1 июня 2009 г. №457: по состоянию на 15.11.2021 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru;
14 Авито [Электронный ресурс] – Точка доступа: https://www.avito.ru/barnaul/zemelnye_uchastki
15 Администрация города Барнаул [Электронный ресурс] // Официальный сайт. – Точка доступа: https://barnaul.org/?bitrix_include_areas=Y
16 Жигалова, Н.Е. Анализ и диагностика социально-экономического развития муниципального образования. Ч.1: Учеб.пособие – Н.Новгород: Изд-во ВВАГС, 2006. – 196 с;

Весь текст будет доступен после покупки