Установление охранной зоны линии электропередач на территории Чиричкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики

Введение 3
Обзор литераты 7
Теоретические основы установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства 7
Особые условия использования территориальных зон 9
Кадастровый учет зоны с особыми условиями использования
территории. 10
Кодексы и федеральные законы 13
Характеристика объекта исследования 17
Результаты исследования 21
Сбор, систематизация и анализ исходных документов и материалов 21
Полевые измерения 22
Установление местоположения границ зоны с особыми условиями территории. 25
Оформление описания местоположения границы 26
Экономическое обоснование выполненных работ 30
Экономическое обоснование отведенной площади по ЛЭП 30
Определение размера платы за проведение кадастровых работ 31
Охрана окружающей среды 37
Безопасность жизнедеятельности 40
Сведения об основах законодательства о труде и технике безопасности 40
Мероприятия по охране труда землеустроителей в камеральных условиях 42
Мероприятия по технике безопасности и охране труда землеустроителей в полевых условиях. 46
Выводы и предложения 48
Список использованных источников 50

Весь текст будет доступен после покупки

Зоны с особыми условиями использования территорий – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Зоны с особыми условиями использования территорий бывают: охранные; санитарно-защитные; зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); водоохранные зоны; зоны затопления (подтопления); зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; зоны охраняемых объектов; рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны; лесопарковые зоны и зеленые зоны.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в состав Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) входит самостоятельный реестр сведений о границах зон с особыми условиями использования территории и прочих зон, так или иначе обременяющих земельные участки.
На основании внесенных в реестр границ сведений о зоне с особыми условиями использования территорий, определяются земельные участки, ограничения, в использовании которых установлены требованиями нормативно-правовых документов (статья 56 Земельного кодекса РФ). Зона с особыми условиями использования территорий считается установленной с момента внесения сведений о ее границах в Единый государственный реестр недвижимости.
Земельные участки, частично или полностью расположенные в границах зон с особыми условиями использования территории, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах вводится особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.
В Единый государственный реестр недвижимости вносятся следующие сведения о зонах с особыми условиями использования территорий:
• индивидуальные обозначения таких зон (вид, тип, номер, индекс);
• описание местоположения границ таких зон;
• наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон;
• реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и источники официального опубликования этих решений;
• реквизиты соглашения о создании особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации;
• содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон.
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации о создании, об увеличении площади или о досрочном прекращении существования особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что с 1 января 2018 года для ввода в эксплуатацию объектов, которые подразумевают наличие охранной зоны, будет обязательным наличие описания границ данной зоны. При этом приложением к разрешению на ввод в эксплуатацию такого объекта будет текстовое и графическое описания охранной зоны, а само разрешение на ввод будет являться одновременно и решением об установлении охранной зоны объекта в соответствующих границах.
Кроме того, статья 5 указанного выше Закона гласит, что сведения о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2022 года.

Целью работы является исследование земельных участков по установле¬нию охранной зоны КТП-160/10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ (L=0,22 км) на участке автодороги Н.Новгород-Уфа км 687-750 км (слева) а/д «Волга» (М-7), д. Нюрши Цивильского района Чувашской Республики
Задачи исследований:
1. Изучить нормативно-правовые акты и другие материалы, связанные с объектом работ;
2. Сбор, систематизация и анализ исходных документов и материалов;
3. Установление местоположения границ охранной зоны;
4. Оформление описания местоположения границ охранной зоны;
5. Экономическое обоснование выполненных работ.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. Г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», для обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий (охранные зоны).
Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
В ходе исследования применялись визуальный, инструментальный, картометрический методы, метод сопоставления.
Теодолитная съемка вышеуказанных земельных участков проводилась с привязкой к пунктам ОМС 23 и 24.
В проведении исследований применялись технические средства:
• Тахеометр NPL-332 № 042293, свидетельство о поверке № 618/12, выданное от 12.04.2012 г.;
• Геодезическая GPS/GLONASS аппаратура JavadTriumph-l-G3T, (L1-L2) № 02126, свидетельство о поверке № 1303770-с выдано 01.03.2013 г;
• Геодезическая GPS/GLONASS аппаратура Javad Triumph-1-G3T, (L1-L2) № 02244.
• программное обеспечение nanoCAD Free,
• программное обеспечение «ГИС Карта 2011».

Весь текст будет доступен после покупки

1. Обзор литературы

1.1 Теоретические основы установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.
Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
• набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
• размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]:федеральный закон от 25.10.01., №136 [с изм. и доп. от 20.10.05] \\Сборник нормативных документов по земельному праву. - М.: ОМЕГА —Л, 2005.-91 с.
2. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: Федер. закон от 18.06.2001, №78-ФЗ [с изм. и доп. в ред. федер. зак. от 23.07.2008, №160-ФЗ] // Информационно-правовая система «Консультант Плюс».
3. Федеральный закон Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 29 декабря 2010 г. № 101-ФЗ// Сборник нормативных документов по земельному праву.- М.: Гросс Медиа, 2010.-154 с.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
5. Оформление выпускной квалификационной работы. Методические указания - - М.:ФГОУ ВПО ГУЗ, 2013. - 70 с.
6. Боголюбов, С.А. Земельное право. - М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2013. - 402 с.
7. Варламов А.А.Земельный кадастр [Текст]: учеб. пособ./А.А. Варламов [и др.]. - М. :ГУЗ, 2001. - 3 84 с.
8. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр в 6 т. Т.З Государственная регистрация и учет земель. М.: КолоС, 2005.
9. Варламов А.А. Земельный кадастр в 6 т. Т.2 Теоретические положения земельного кадастра. М.: КолоС, 2004.
10. Варламов А.А. Государственный кадастр недвижимости
11. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Т.1. [Текст]: учеб. пособие / Волков С.Н. - М.: Колос, 2001. -496 с.
12. Волков С.Н. Землеустройство. [Текст]: учеб. пособ. в 9 т. /С.Н. Волков.- М.: Колос, 2001-2009.
13. Т.1: Теоретические основы землеустройства. - 496с.
14. Т.З: Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. - 450с.
15. Т.5: Экономика землеустройства. - 479 с.
16. Т.9: Региональное землеустройство. - 707 с.
17. Иванов Н.И. О проектировании охранных зон линейных сооружений [Текст] /Н. И. Иванов// Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.- 2010. №10.-С.
18. Ливчак И.Ф., Воронов Ю.В. Охрана окружающей среды. - М.:Стройиздат, 1988. - 191 с.
19. Маслов А.В., Гордеев А.В., Батраков Ю.Г.Геодезия. - М. КолосС. 2007.
20. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства», утверждены Росземкадастром 17.02.2003 г., с изменениями от 18.04.2003 г.
21. Неумывакин Ю.К. Земельно-кадастровые геодезические работы. - М.: КолосС. 2005.
22. Теоретические и методические положения установления обременений земельных участков: учеб. пособие /Под ред. А. А. Варламова; Гос. ун-т по землеустройству. -ГУЗ, 1995. - 88с.
23. Справочник кадастрового инженера: Справочное пособие. Часть 2. Кадастр недвижимости», Сост. И.М. Шеляков (2-е изд.) - М.:Даурия, 2009.
24. Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160.
25. Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах. птб-88 (утв. коллегией ГУГКСССР 09.02.1989 п 2/21).
26. Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 г. №578.
27. Приказ Ростехнадзора от 17 января 2013 г. №9.
28. Требования безопасности труда при эксплуатации топографо-геодезической техники и методы их контроля, Москва, ЦНИИГАиК, 2001

Весь текст будет доступен после покупки