Уточнение границ и площади земельного участка.

ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА I. ЛИТЕРАТУРНЫЙ ОБЗОР 8
ГЛАВА II. ПРИРОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИ-СТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ 18
2.1. Общие сведения 18
2.2. Природно-климатические условия 20
2.3. Экономическая характеристика с. Завьялово 21
ГЛАВА III. УТОЧНЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 24
3.1. Кадастровые работы при уточнении местоположения границ и площади земельного участка. 24
3.2. Подготовительные работы 25
3.3. Полевые работы. 26
3.4. Камеральная обработка полевых материалов 32
3.5. Кадастровый учет 33
ГЛАВА IV. ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
ПРИ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 35
4.1. Экологическая эффективность 35
4.2. Экономическая эффективность 37
ГЛАВА V. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47

Весь текст будет доступен после покупки

При любом общественном устройстве особое место в системе обще-ственных отношений занимает недвижимое имущество, с функционировани-ем которого, связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.
В современных экономических условиях актуальной проблемой являет-ся политика в сфере налогообложения и государственное гарантирование прав граждан на принадлежащее им недвижимое имущество.
В настоящее время собственники все чаще обращаются с проблемами несоответствия сведений, внесенных в Единый государственный реестр не-движимости (ЕГРН) фактическому состоянию земельных участков. В основ-ном вопросы касаются неверного описания границ и площади земельного участка. По данным вопросам часто возникают споры между собственниками смежных земельных участков, некоторые из них не обходятся без судебных разбирательств.
В сложившихся экономических условиях, для Российской Федерации необходимо вовлекать каждый клочок земли в оборот. Это позволит макси-мально эффективно использовать земельные ресурсы и получать с них до-ход.
Исходя из вышеизложенных проблем, необходимо найти решение, ко-торое удовлетворит как правительство РФ, так и граждан, владеющих не-движимым имуществом.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ЛИТЕРАТУРНЫЙ ОБЗОР

Земельные отношения – этообщественные отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения зем-лями, а также по поводу государственного управления земельными ресурса-ми.
Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмот-ренных Земельным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характери-стики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки [6].
Установление, уточнение границ земельного участка осуществляется по-средством проведения кадастровых работ лицом, имеющим на это право - кадастровым инженером. При заключении договора подряда на проведение кадастровых работ с данным специалистом, необходимо обращать внимание на действительность его квалификационного аттестата и на то, что кадастро-вый инженер является членом саморегулируемой организации.
Кадастровые работы — это комплекс инженерных услуг и мероприятий, цель которых — сбор информации о недвижимости для её последующей ин-дивидуализации и регистрации [1].
Кадастровые работы по уточнению границ выполняются кадастровым инженером и включают в себя обычно следующий комплекс работ:
- сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;
- подготовку межевого плана, который должен соответствовать заданию на кадастровые работы;
- обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права кото-рых могут быть затронуты при установлении границ земельного участка);
- выезд на место и определение границ участка на местности. Как прави-ло, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласо-вания границ участка с соседями;
- геодезическую съемку участка и определение координат межевых зна-ков;
- точное определение площади земельного участка;
- чертеж земельного участка со всеми его границами [13].
Порядок и технология выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка представлены на рисунке 1.
Процедура межевания земельных участков происходит в соответствии с полученным заданием на выполнение работ [29]:

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки