Виды договоров найма жилых помещений.

Введение
1 Понятие договор найма жилого помещение
1.1 Классификация договора найма жилого помещения
1.2 Договор найма жилого помещения как способ удовлетворения жилищной потребности граждан
2 Условия и порядок заключения договора коммерческого найма жилого помещения

2.1 Условия и порядок заключения договора найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

Заключение
Список использованных источников и литературы

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы курсовой работы. С момента начала существования человечества как вида одной из важнейших потребностей человека является потребность в жилище, которое может обеспечить безопасность. В настоящее время приоритеты не изменились, целью любого демократического правового государства является обеспечение своего населения тёплым и безопасным кровом.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина на жилище. Но суровая действительность показывает на историческом примере, что ещё ни одно государство в мире не смогло обеспечить жильём каждого человека в стране. Число нуждающихся в жилье всегда превышает число людей, имеющих собственное жильё. Из – за ограниченности ресурсов у каждого государства, оно не способно удовлетворить данную потребность у каждого, и приходится создавать новые правовые конструкции для обеспечения комфортной жизни своих граждан.
В современном российском государстве существуют различные способы обеспечения граждан жильём. Одним из которых является передача жилья в собственность гражданам, что позволяет им самостоятельно приобретать жильё на льготных условиях. Другим способом является заключение договора найма жилого помещения, который является наиболее доступной и распространённой формой реализации права на жилище.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Понятие договор найма жилого помещение
Общедоступным фактом является то, что для любого государства одной из первостепенных задач является обеспечение своего населения всеми необходимыми условиями для комфортной жизни, ведь даже в главном документе Российской Федерации – конституции в статье 3 говорится “носителем суверенитета и единственным источником власти в Российской Федерации является её многонациональный народ”. Отсюда следует что решение жилищного вопроса населения страны в государстве является одной из важнейших задач. Так же в статье 40 Конституции говорится следующее “Жилищная стратегия современного российского государства выступает как часть социальной политики, в связи с тем, что право человека на достойное жилье является одним из фундаментальных прав человека, а обязанность обеспечения реализации данного права признана одной из ключевых социальных задач государства, закрепленных в интернациональном законодательстве”. Из этих слов можно сделать вывод что на плечи государственной власти и органов местного самоуправления возложена миссия по созданию всех необходимых условий для обеспечения каждого гражданина правом на собственное жилище.
Одной из важнейших составляющих для реализации всех необходимых условий является создание новых, и доработка уже существующих нормативно-правовых актов, закрепляющих возможность реализации прав гражданина на жилище. Учитывая, что в данной работе ведётся изучение правового поля в данной сфере именно Российской Федерации, то можно выделить следующие наиболее значимые нормативно-правовые акты, в которых закреплены данные нормы: Гражданский Кодекс Российской Федерации , Жилищный Кодекс Российской Федерации и многих других НПА.
Одним из наиболее распространённых способов решения жилищного вопроса является – договор найма. В главе 35 Гражданского Кодекса РФ “Наем жилого помещения”, нормативно закреплена возможность передавать физическим лицам жилые помещения во владение и использование.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 г.) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://pravo.gov.ru/ (дата обращения: 30.11.2024).
2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://pravo.gov.ru. // (дата обращения: 06.12.2024).
3.Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL:http://pravo.gov.ru. // (дата обращения: 06.12.2024)
4. Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг" // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL: http://pravo.gov.ru. // (дата обращения: 06.12.2024).
5. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 07.11.2024) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный ресурс]. URL: http://pravo.gov.ru. // (дата обращения: 06.12.2024).

Весь текст будет доступен после покупки