Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №51923 от пользователя Федотова Надежда

Влияние городского пространства на стоимость объектов недвижимости

Name: Влияние городского пространства на стоимость объектов недвижимости
Price: 1120.00 RUB

1 120 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 51

Год написания: 2023

Федотова Надежда

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ ГОРОДА И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ……………………………………………………….

5
1.1 Основные характеристики и структура городского пространства ………………………………………………………………………………..
5
1.2 Зонирование территории города ……………………………………… 13
1.3 Паспортизация жилищного фонда и кадастровый учет …..……….. 17
1.4 Рекомендации по регулированию рынка недвижимости……………. 24
ГЛАВА 2 ВЛИЯНИЕ ПРОСТРАНСТВЕННЫХ ФАКТОРОВ НА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ………………………..
27
2.1 Город как система жизнедеятельности и его местоположение …….. 27
2.2 Анализ факторов пространственной среды ………………………….. 35
2.3 Оценка рыночной стоимости объектов городской недвижимости с учетом влияния факторов пространственной среды …………………….
40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 49
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………………. 51

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

В рыночных условиях особое значение приобретают вопросы оценки вещественного богатства, включая заводы и оборудование, жилые и производственные здания, потребительские товары длительного пользования, земельные участки. Изменение этого богатства влияет не только на уровень его воспроизводства, но и на качество жизни людей.
На современном этапе на первый план выходят проблемы формирования целостной системы управления недвижимым имуществом, что должно явиться одним из главных условий устойчивого экономического роста. Определяющим условием решения этик проблем служит обеспечение эффективного пространственно-экономического развития недвижимости, конечной целью которого является достижение наилучших показателей использования объектов недвижимости с учетом характеристик той пространственной среды, в которой они находятся.
Выполнение отмеченного условия связано с необходимостью разработки методических подходов, позволяющих адекватно отразить результирующее воздействие факторов пространственной среды на рыночную стоимость объектов недвижимости, которая представляет собой интегральный показатель их экономической и общественной ценности.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ ГОРОДА И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Основные характеристики и структура городского пространства

Специфика определения понятия «город» зависит, конечно, от того, с каких позиций рассматривают проблему. В самом общем виде город - это крупный населенный пункт, преобладающее большинство жителей которого занято вне сельского хозяйства: в промышленности, торговле, сфере обслуживания, науке, культуре.
Можно выделить следующие характерные особенности современных городов:
? экономические - занятость населения вне сельского хозяйства;
? демографические - формирование специфических городских характеристик воспроизводства населения и его структуры;
? архитектурные - образование характерной городской архитектурно-планировочной среды;
? социологические - формирование городского образа жизни;
? правовые - города, как правило, есть административные центры прилегающей территории [8, стр. 280].

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http//www.consultant.ru, свободный.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994г. N 51-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http//www.consultant.ru, свободный.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. N 188-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http//www.consultant.ru, свободный.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. N 136-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http//www.consultant.ru, свободный.
5. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей".[Электронный ресурс]. – Режим доступа: http//www.consultant.ru, свободный.
6. Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» (ред. от 15.02.2023).
7. Постановление № 106-ПП от 17.03.2017 «О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы».
8. Бузова И.А. Управление недвижимостью / И.А. Бузова. - М.: Дело,2019.-241c.
9. Бузырев В. В. Современные методы управления жилищным строительством. Учебное пособие / В.В. Бузырев, Л.Г. Селютина, В.Ф. Мартынов. - М.: Вузовский учебник, Инфра-М, 2020. - 240 c.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Влияние городского пространства на стоимость объектов недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net