Возможности применения сравнительного подхода для оценки рыночной стоимости российских компаний.

Введение
Глава 1. Сравнительный подход в оценке бизнеса: сущность и методы реализации
1.1. Теоретические аспекты сравнительного подхода в оценке бизнеса
1.2. Основные методы, используемые в рамках сравнительного подхода и этапы их реализации
Глава 2. Возможности применения сравнительного подхода для оценки рыночной стоимости российских компаний
2.1. Особенности национального фондового рынка для целей оценки стоимости бизнеса
2.2. Особенности рынка слияний и поглощений в России для целей оценки

Глава 3. Реализация методов сравнительного подхода для расчета рыночной стоимости МУП «РРЦ»
3.1 Общие характеристики организационной формы

3.2 Характеристика объекта оценки
3.3 Финансовое состояние МУП ОЛОНЕЦКОГО РАЙОНА "РАСЧЕТНО-РЕСУРСНЫЙ ЦЕНТР"
3.4 Сравнительный финансовый анализ показателей МУП ОЛОНЕЦКОГО РАЙОНА "РАСЧЕТНО-РЕСУРСНЫЙ ЦЕНТР"
3.5 Выводы аудитора
3.6 Расчет стоимость объекта оценки

Заключение

Весь текст будет доступен после покупки

Оценочную деятельность по праву можно считать рычагом регулирования отношений собственности в условиях становления и развития рыночной экономики. Под оценкой бизнеса понимается упорядоченный процесс расчета стоимости компании в денежном выражении на определенную дату с подробным обоснованием факторов, которые влияют на стоимость в момент расчета в условиях конкретного рынка, и в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим оценочную деятельность. Основу оценки бизнеса составляют три подхода: доходный, затратный и сравнительный, каждый из которых ориентирован на получение определённой информации о компании. Так, например, затратный подход учитывает прошлые достижения компании и стоимость их воспроизводства в современных условиях, применяя аналогичные технологии; в результат доходного подхода формируется стоимость на основе ожидаемых денежных потоков от бизнеса; а сравнительный подход в свою очередь отражает текущее положение компании на рынке. На современном этапе развития экономики, оценка бизнеса имеет очень высокое значение, так как увеличение стоимости компании является одним из показателей роста доходов собственников и потенциала компании в целом. Владея точной информацией о стоимости компании, можно определять основные траектории развития предприятия, а также наблюдать основные тенденции и перспективы развития отрасли. Кроме того, проводить оценку бизнеса можно с целью анализа эффективности системы управления предприятием. Сравнительный подход позволяет достаточно быстро и с относительно меньшими трудозатратами получить необходимый результат, основываясь на рыночной информации, которая учитывает региональные особенности ведения бизнеса, влияние макроэкономической ситуации и состояние отрасли в анализируемый момент времени, поэтому актуальность данной темы не оставляет сомнений, так как разработка эффективных стратегий развития компании не возможна без информации о реальной стоимости бизнеса и перспективах её роста.

Весь текст будет доступен после покупки

Оценка бизнеса – процесс определения рыночной стоимости предприятия на конкретную дату. В соответствии с ФЗ №135, «под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие либо чрезвычайные обстоятельства». В настоящее время оценка бизнеса имеет первостепенное значение во многих сегментах экономики. Например, в корпоративных финансах с целью реализации эффективных стратегии компании и принятии важнейших управленческих решений для максимизации стоимости предприятия, а также при проведении анализа с целью покупки и продажи активов, так как точная информация стоимости акций на рынке может помочь в принятии решений инвестору.
Существует несколько подходов оценки любого актива, которые выделены Международным Комитетом по стандартам оценки, а именно:
1. доходный
2. затратный
3.сравнительный
каждый из которых подразумевает применение определенных методов расчёта рыночной стоимости. Стоит отметить, что все вышеперечисленные подходы нельзя назвать взаимоисключающими. Скорее наоборот, совмещение различных подходов в процессе исследования поможет добиться более точного и аргументированного результата, потому как каждый из подходов подразумевает анализ различной информации и характеристику активов с различных сторон. В данной работе мы подробно рассмотрим сущность и особенности сравнительного подхода, а также основные методы, используемые в рамках данного подхода
Основой для оценки стоимости предприятия с применением сравнительного подхода является принцип замещения. Сущность сравнительного подхода в оценке бизнеса заключается в сопоставлении объекта-оценки с компанией-аналогом, которая была участником сделки купли-продажи в недавнем прошлом. Основная идея подхода состоит в построении мультипликаторов по компании-аналогу на основе ретроспективных данных, где мультипликатор – соотношение между рыночной ценой предприятия и одним из показателей, характеризующим результаты его хозяйственной деятельности. Стоимость оцениваемой компании мы можем получить, перемножив значение мультипликатора и базовый показатель, отражающий результаты деятельности объекта оценки. Чем больше подходящих аналогов мы проанализируем, тем ближе к реальной окажется оценочная стоимость оцениваемой компании.
Рассматриваемый подход предполагает, что стоимость капитала фирмы приравнивается к приблизительной цене продажи аналогичной компании при наличии активного и сформированного рынка. Иными словами, ценой оцениваемой компании с высокой вероятностью может стать цена проданной компании со схожими показателями, характеризующими деятельность объекта оценки, с учетом необходимых корректировок на величину различий между компаниями. Таким образом, можно утверждать о том, что сравнительная оценка в большей степени ориентирована на рынок, потому что по числу сделок купли-продажи, в которых задействованы аналогичные компании, можно проследить реально существующий спрос и предложение и знать фактические цены контрактов. На мой взгляд, это одно из главных преимуществ сравнительного подхода, так как в рыночной цене компании учитываются различные факторы; например, текущая ситуация в отрасли и перспективы ее развития, специфика деятельности компании и уровень риска. Тут же стоит упомянуть, что корректность и соответствие результатов действительно сильно корректирует со степенью развития и «финансовой прозрачности» фондового рынка

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки