Выполнение комплексных кадастровых работ в Республике Бурятия

ВВЕДЕНИЕ 5
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 7
1.1. Нормативно-правовое обеспечение выполнения комплексных кадастровых работ 10
1.2. Основные положения кадастровой деятельности 13
1.3. Объекты комплексных кадастровых работ. Результат комплексных кадастровых работ 16
РАЗДЕЛ 2. СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ 22
РАЗДЕЛ 3. ВЫПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ 29
3.1. Порядок выполнения комплексных кадастровых работ 29
3.2. Порядок извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ 41
3.3. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ 42
3.4. Определение местоположения границ земельных участков, устанавливаемых при выполнении комплексных кадастровых работ 46
3.5. Порядок согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ 49
3.6 Финансирование комплексных кадастровых работ 53
3.7 Порядок выполнения комплексных кадастровых работ на территории кадастрового квартала 54
РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 67
ПРИЛОЖЕНИЕ

Весь текст будет доступен после покупки

Земельная реформа 1990 года поспособствовала стремительному развитию данной сферы. Для благоприятного развития института прав собственности, создавались всевозможные экономически равные условия, что поспособствовало возникновению многообразия форм собственности.
После того, как земельная реформа вступила в силу, вся земля которая принадлежала гражданам, была признана недвижимостью. Это дало мощный толчок для развития законодательства в земельной сфере. Также это повлияло на гражданские правоотношения и развитие более эффективных способов наблюдения и мониторинга земельных ресурсов.
На сегодняшний день, одной их важных составляющих государственного управления землепользованием является земельный кадастр. Каждый земельный участок, находящийся на территории Российской Федерации должен стоять на кадастровом учете, в государственном кадастровом реестре. В соответствии с Российским законодательством, кадастровый учет проводится по единым методам и принципам.
Актуальность данной работы заключается в том, что эффективного и целесообразного управления землепользованием, необходима единая база данных, содержащая в себе полную и актуальную информацию обо всех земельных участках на территории страны.
Проблема, которая возникает из-за того, что данные о земельном участке необходимо занести в Единый государственный реестр недвижимости, но такие данные вносятся только по заявлению собственника, отсюда и вытекает проблема получения точной и актуальной информации о границах земельного участка. Это связано с временными и финансовыми затратами, которые владельцы земли не хотят нести.

Весь текст будет доступен после покупки

РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
История землеустройства связана с историей учета земли, развитием земельного кадастра. Исторически сложилось, что ведение земельного кадастра включает процессы учета и регистрации земель, естественно-историческое и экономическое описание земель, их оценку. Содержание и значение этих процессов в разные периоды, в различных странах проводились по- разному. Содержание и место каждого процесса в общей системе ведения земельного кадастра зависело от существующих земельных отношений, от потребности и интересов как общества, так и отдельных граждан.
Работы по учету земель начались в IX-XI века. Перепись русскими князьями монастырских и церковных земель IX века, - основание для наделения духовенства недвижимым имуществом, в частности землей. Сбор данных о земле в последствии был связан со взиманием князьями сборов и податей с покоренных племен.
В 1016 г., в принятой Ярославом Мудрым «Русской Правде» упоминается о делении земель по видам угодий: дворовые, пахотные, пустопорожние, охотничьи; без указания почвенных различий, с межевым обозначением – камни, деревья и т.д. Первые переписи земель с их подробной характеристикой проводились в XII веке. Этот процесс был неоднородным. В XV веке Иван III начал процесс «собирания» земель, ввел единый порядок описания и межевания для всех княжеств. В качестве единицы измерения была установлена десятина. При Иване IV стали составлять планы землевладений, которые использовались для осуществления в крепостной форме сделок с недвижимым имуществом. М.Ф. Романов в 80-е годы XVII века вводит наказ сошных письмах, в которых говорилось об обязательном измерении пашни, сенокосов, лесов, угодий.
Интересно, что первая в России топографическая и геодезическая съемка проводится зарубежными специалистами в Москве при Анне Иоанновне в 1734 г. В XVIII веке стали активно применять европейских опыт и для оценки стоимости земли с учетом урожайности хлеба для пахотных земель путем опроса местных жителей в течение нескольких лет. В целом в 1860-1880 гг. в России была проведена массовая оценка недвижимости. С 1893 г. началось введение поземельных книг, в которых уже содержались понятия: собственник, права собственности, завещание, договор, сервитут, налог, стоимость объекта, регистрация. В период с 1890 по 1910 гг. Образуются союзы собственников земли, выходят закон «О мелиоративном кредите», правила залога земли. В 1911 г. был принят Закон «О землеустройстве». Однако первая мировая война и последующая революция стали помехой развития кадастрового учета и регистрационных работ в России.

Весь текст будет доступен после покупки

1. "Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993)
2. Федеральный конституционный закон от 17.12.1997 № 2-ФКЗ (ред. от 28.12.2016) "О Правительстве Российской Федерации"
3. "Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ (ред. от 08.06.2020)
4. "Налоговый кодекс Российской Федерации часть вторая от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 05.04.2016);
5. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)
6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
7. Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
8. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О концессионных соглашениях"
9. Аскинадзи В. М., В. Ф. Максимова. Инвестиции: учебник для бакалавров М.: Издательство Юрайт, 2014. — 422 с. — Серия: Бакалавр. Базовый курс.
10. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А. Земельное право: Учебник. Под ред. С.А. Боголюбова. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004, 400 с.

Весь текст будет доступен после покупки