ВЫЯВЛЕНИЕ ПРИЧИН ПРИОСТАНОВКИ И ОТКАЗА ПРИ ПО-СТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В ШПАКОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………… 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ…………. 15
2.1. Природно-климатические условия Шпаковского муниципального округа……………………………………………………………………………
15
2.2. Земельный фонд Шпаковского муниципального округа…………… 20
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ………….. 21
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ……………………………… 25
4.1. Анализ осуществления государственного кадастрового учета зе-мельных участков в Шпаковском муниципальном округе…………………
25
4.2. Анализ решений о приостановлении и об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельных участков …………………..
37
4.3. Анализ причин приостановлений государственного кадастрового учета земельных участков …………………………………………………….
43
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИС-СЛЕДОВАНИЙ………………………………………………………………...
46
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ……………………………. 49
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОД-СТВЕ………………………………………………………………………
52
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………….. 55
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………... 57

Весь текст будет доступен после покупки

Кадастровый учет объектов недвижимости - внесение в единый госу-дарственный реестр недвижимости данных об имуществе. Данная запись производиться с целью подтверждения существования какой-либо недвижи-мости либо указывает на прекращение ее существования. Вместе с этим в реестр вносятся соответствующие характеристики об объекте.
Другими словами, кадастровый учет - это процедура внесения сведе-ний о вашей недвижимости в единый государственный реестр недвижимо-сти. Иными словами - признание государством вашей квартиры, дома, дачи или земельного участка недвижимостью. Это позволяет зарегистрировать на данную недвижимость право собственности и распоряжаться ей в полной мере. Принцип кадастрового учета заявительный. Это означает, что потенциальный собственник недвижимости сам определяет необходимость постановки ее на кадастровый учет. Однако следует учесть, что не все возведенные объекты капитального строительства могут быть признаны объектами недвижимого имущества. Если не поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться.
Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации. Кадастровый учет ограничений и обременений является неотъемлемой частью правовой инфраструктуры. Кадастровый учет ограничений и обременений поддерживает систему налогообложения актуальными сведениями об объектах налогообложения; инфраструктуру рынка недвижимости – открытой и достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости; систему органов государственного и муниципального управления – информацией для осу-ществления государственной политики в сфере недвижимости, а также планирования, развития и правомерного использования территорий.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Земельный участок - это индивидуализированная в установленном порядке часть поверхности земли (местонахождение, границы, кадастровый номер, размер территории, целевое назначение) (М.П. Буров, 2019).
Согласно исследованиям, проведённым Сулиным М.А. (2018) следует отметить, что действующее легальное определение земельного участка является не первым. В первоначальном варианте ЗК РФ (до 24 октября 2008 г.) содержалась следующая формулировка: земельным участком как объектом земельных отношений является часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (М.А. Сулин, 2018).
Земельный участок - это недвижимая вещь, которая представляет собой часть земли с определёнными и зафиксированными в установленном порядке пространственными характеристиками (границами, местоположением, площадью), целевым назначением, иными физическими и юридическими характеристиками, которая имеет индивидуальный кадастровый номер и составными частями которой может быть почва, водные объекты, деревья и другие растения, а также прочно связанные с землёй объекты природного и антропогенного происхождения, в обязательном порядке отображенные на картографической основе с помощью ГИС-технологий (С.В. Одинцов, А.В. Лошаков, Е.В. Письменная, 2020).
Земельный участок - это геометризованный блок почвенного слоя (плодородная недвижимость) или часть поверхности земли (территориальная недвижимость), границы которых описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным органом власти, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами (И.Б. Юсупова, 2019).
Можно рассмотреть земельный участок, как объект гражданских прав - это часть поверхности земли (включая почвенный слой и иные обособленные объекты недвижимого имущества, в том числе природные объекты, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а земельный участок в природоресурсном законодательстве - это часть поверхности земли (в том числе все, что находится над и под ее поверхностью), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (С.А. Липски, 2023).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Аюпова, Э.Ф. Государственный кадастровый учет земельных участков / Э.Ф. Аюпова, Р.А. Ахметшин. - Аллея науки. - 2020. - № 2 (41). - С. 381-384.
2. Бабаян, К.Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ, учета недвижимости и регистрации прав на нее / К.Т. Бабаян, И.В. Гагай // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. - 2016. - № 117. - С. 886-898.
3. Бадарч, А.Б. Государственный кадастровый учет объектов не-движимости / А.Б. Бадарч // Вестник магистратуры. - 2021. - № 1-4 (112). - С. 60-61.
4. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости: учебное пособие / О.Б. Бородина. – М.: ГУЗ, 2018. – 106 с.
5. Буров, М.П. Региональная экономика и управление территори-альным развитием: учебник для магистров / Буров М.П. - Электрон. тексто-вые данные. - Москва: Дашков и К, 2019. - 446 c.
6. Варламов, А.А. Кадастровая деятельность: учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев / под общей редакцией А.А. Варламова. – М.: ФОРУМ, 2016. – 280 с.
7. Вершинин, В.В. Цели государства в управлении земельными ре-сурсами АПК / В.В. Вершинин, И.С. Козубенко, О.А. Моторин // Управление рисками в АПК. - 2021. - № 3 (41). - С. 114-125.

Весь текст будет доступен после покупки