Юридические лица как субъекты земельных правоотношений

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УЧАСТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ 8
1.1. Историко-правовые основы становление земельной правосубъектности юридических лиц 8
1.2. Понятие, сущность, признаки юридических лиц в земельных правоотношениях 26
1.3. Источники правового регулирования юридических лиц в земельных отношениях 41
ГЛАВА 2. ПРАВОСУБЪЕКТНОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ 50
2.1. Права, обязанности и ответственность юридических лиц - субъектов земельных правоотношений 50
2.2. Защита прав юридических лиц на земельные участки 64
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ 73
3.1. Земельные правоотношения сельскохозяйственной организации 73
3.2. Земельные правоотношения промышленных организаций 82
3.3. Перспективы развития участия юридических лиц в земельных правоотношениях 99
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 104
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………………….110

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что Россия обладает огромным запасом природных богатств, которые в соответствии с Конституцией Федерации являются основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Многие из которых (нефть, газ, уголь и др.) не восполняются, теряются в результате безудержного потребления, другая составляющая природных ресурсов (земля, вода, растительный и животный мир) также являются ограниченным природным ресурсом, но они имеют возможность к реставрации, но и те, и другие требуют правовой поддержки государства для их рационального использования, консервации, реставрации.
Земля – основа экономики любого общества, государства, региона, муниципального района, основа размещения производств, транспорта, связи, развития сельского и лесного хозяйства, ведущий элемент имущественных отношений, составная часть рынка недвижимости в России. Земельные ресурсы можно назвать уникальным сокровищем, уникальным богатством России, ее национальным достоянием, природным даром. Земля – залог нашей силы в будущем, земля - Россия.
Правовой основой землеустройства является Конституция РФ, земельный кодекс, федеральные законы, законы субъектов Федерации, подзаконные нормативные акты, ведомственные положения, инструкции, методические и технические указания.
Одной из наиболее острых проблем в землепользовании, как отмечал В.В. Путин в послании Федеральному Собранию в 2015 году, является проблема рационального использования земельных участков сельскохозяйственными и промышленными организациями.
Произошедшие в последние годы изменения законодательства упорядочили процедуру приобретения и использования земельных участков строительными, промышленными, сельскохозяйственными организациями, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан.
Следует отметить, что на практике все чаще возникают судебные споры с участием юридических лиц относительно правовых возможностей обладания земельными участками. В то же время правовое регулирование земельных отношений с участием юридических лиц, основанное на рыночных механизмах, имеет ряд противоречий, в связи с чем исследование проблем, связанных с приобретением, реализацией и прекращением земельных прав, осуществлением обязанностей данных субъектов в отношениях, объектом которых выступает земельный участок, привлекает к себе внимание ученых.
Однако до сих пор в науке земельного права исследовались лишь отдельные аспекты участия юридических лиц в земельных правоотношениях, а также проблемы правового статуса отдельных юридических лиц (чаще всего сельскохозяйственных организаций).
Степень разработанности (изученности) темы исследования. Правовые аспекты землеустройства, осуществление полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления в земельной сфере управления изучались в работах ученых в области земельного, аграрного, экологического права: Г. А. Аксененко, А. П. Анисимова, Е. А. Галиновской, А. К. Голиченкова, Н. А. Духно, Б. В. Ерофеева, Ю. Г. Жарикова, Г. Л. Землякова, И. А. Иконицкая, М. И. Козырь , Н. И. Краснова, О. И. Красова, Е. Л. Минина.
Цель исследования заключается в изучении существующих проблем в сфере приобретении юридическими лицами прав на земельные участки, осуществления ими прав и обязанностей как субъектов земельных правоотношений.
Задачи исследования:
? изучить общетеоретические и методологические основы участия юридических лиц в земельных правоотношениях;
? определить доктринальные основы земельной правосубъектности юридического лица;
? сформулировать историко-правовые принципы становление земельной правосубъектности юридических лиц;
? рассмотреть юридическое лицо как субъект прав на земельный участок;
? определить основные элементы земельной правосубъектности юридических лиц в соответствии с действующим российским законодательством;
? выявить специфику прав и обязанностей юридических лиц как субъектов земельных правоотношений;
? проанализировать земельные правоотношения: отдельные виды юридических лиц;
? выявить перспективы развития участия юридических лиц в земельных правоотношениях.
Объектом исследования выступают общественные отношения с участием юридических лиц в сфере земельных правоотношений.
Предмет исследования составляют правовые нормы, регулирующие общественные отношения юридических лиц, как субъекты земельных правоотношений.
Методы исследования. При проведении исследования применялось изучение научной литературы, методы структурного, функционального, сравнительного анализа, обобщения. В результате осуществлены анализ и обобщение научных, нормативных и практических материалов, сформулированы и обоснованы теоретические положения и выводы.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УЧАСТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. На законодательном уровне круг субъектов земельного права закреплен в ст. 5 ЗК РФ: физические лица, юридические лица и публичноправовые образования.

1.1. Историко-правовые основы становление земельной правосубъектности юридических лиц

Земля является важнейшим для человека объектом материального мира, представляет особую ценность для человеческого общества: земля – единственное место обитания всех человеческих поколений, базис экосистем и производительных сил; на ней существует многообразие почвенно-климатических условий, влияющих на правовой режим использования земель и многое другое. В силу этого земля имеет особый юридический статус: земля является основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9 Конституции РФ, ст. 3 ЗК РФ); она дифференцируется по основному целевому назначению на категории земель (ст. 7 ЗК РФ) и по непосредственному целевому назначению на земельные угодья; может изыматься как у собственников, так и у пользователей для государственных или общественных нужд (ст. 49, 50 ЗК РФ); подлежит обязательному использованию в соответствии с целевым назначением под страхом принудительного изъятия ее у лиц, нарушающих требования земельного законодательства, и т.д.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022).
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022).
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022).
5. Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
6. Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2004 № 172 –ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
7. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
8. Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля».
9. Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».
10. Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 № 2428 «О порядке формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год, его согласования с органами прокуратуры, включения в него и исключения из него контрольных (надзорных) мероприятий в течение года».
11. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации,кадастра и картографии»
12. Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль».
13. Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».

Весь текст будет доступен после покупки