Юридическое сопровождение внесения изменений в градостроительную документацию

Введение …………………………………………………………………... 4
1 Анализ теоретических и нормативно-правовых основ градостроительного развития территорий……………………………….
1.1 Понятие и сущность нормативно-правовых основ градостроительного развития территорий……………………………….
1.2 Основные положения законодательной базы в сфере градостроительства………………………………………………………...
1.3 Полномочия органов власти в сфере градостроительства и развития территорий ……………………………………………………...
1.4 Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности ………………………………………………………………
1.5 Современные проблемы территориального планирования городов Российской Федерации……………………………………………………
2 Юридическое сопровождение внесения изменений в градостроительную документацию………………………………………
2.1 Виды и назначение градостроительной документации…………….
2.2 Правила землепользования и застройки, как основа правового статуса территории города Москвы ……………………………………..
2.3 Анализ сводного плана регулирования использования территорий города Москвы …………………………………………………………….
2.4 Порядок внесения изменений в градостроительную документацию на примере города Москвы ………………………………………………
2.5Перспективы развития законодательства в сфере градостроительного развития территорий……………………………….
Заключение ………………………………………………………………...

Весь текст будет доступен после покупки

Тема правового регулирования градостроительной деятельности является на сегодняшний день особенно актуальной. Исследование теоретических и практических проблем юридического сопровождения градостроительной деятельности, прежде всего, обуславливается необходимостью обеспечения гармонизации частных и публичных интересов ее участников. Увеличение численности и плотности населения в крупных городах привело к проблемам роста антропогенного воздействия на окружающую среду, интенсификации использования земли, других природных ресурсов, ухудшению экологической обстановки. На фоне перенаселенности даже незначительный дисбаланс в функциональном назначении территорий поселений способен обернуться серьезными негативными социальными и экономическими последствиями. Эти обстоятельства обусловили предъявление новых требований к пространственной организации территорий населенных пунктов.
Развитие любой предметной области в человеческой деятельности, в том числе и процессов градостроительства, регулируется определенными правилами и нормативами, выражающими цели и установки этой деятельности. В технических областях деятельности такие цели и установки реализуются через стандарты и другие виды нормативно - технической документации.

Весь текст будет доступен после покупки

1.1 Понятие и сущность нормативно-правовых основ градостроительного развития территорий
Градостроительство представляет собой решение актуальных проблем территориального развития с учетом долгосрочных стратегических интересов страны и основывается на государственных целях и научных знаниях о закономерностях развития поселений. Основной целью развития градостроительства является организация благоприятной и безопасной материальной жизни населения и обеспечение условий для труда, нормальной жизнедеятельности, отдыха и гармоничного развития личности.
Территория является одним из основных признаков государства, определяющим пространство, на которое распространяется суверенитет и власть государства.
Строительство не должно ухудшать качество жизни людей и наносить ущерб природе. По этой причине при строительстве осуществляется определенный процесс работы. Во-первых, охрана окружающей среды и экологическая безопасность обеспечиваются за счет сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и других факторов развития территорий в рамках градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность, с другой стороны, представляет собой деятельность по развитию территории городов и населенных пунктов, которая реализуется в виде различных строительных работ.
В соответствии с законодательством градостроительная деятельность последовательно реализуется через ряд стадий, на каждой из которых обеспечивается регулирование отношений по поводу осуществления характерной для нее деятельности. К этим стадиям относятся:
1) территориальное планирование;
2) градостроительное зонирование (которое в свою очередь подразделяется на два вида деятельности: зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты, установление градостроительных регламентов);
3) планировка территорий;
4) архитектурное-строительное проектирование;
5) строительство;
6) капитальный ремонт;
7) реконструкцию объектов капитального строительства;
8) деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений; комплексного развития территорий и их благоустройства. (ГрК РФ Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельностиhttps://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/13379792896b38e59ec4b5832f1b7ce8338a1d00/)
Строительство любого объекта согласовано со всем правовыми нормами, закрепленными в Градостроительном Кодексе РФ, поскольку строительство осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территорий, а также получения разрешения на строительство.
Законодательство в области градостроительства призвано обеспечить устойчивое развитие территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования. Территориальное планирование, в свою очередь, представляет собой планирование развития территорий с целью создания функциональных зон, определения планового размещения объектов федерального, регионального и муниципального значения. А градостроительное зонирование – это процесс зонирования территории муниципальных образований с целью определения территориальных зон и создания градостроительных регламентов и создания градостроительных регламентов. Это означает, что принцип заключается в обеспечении устойчивого функционирования и связанного развития федеральных систем расселения, транспорта и связи, инженерной и социальной инфраструктуры с градостроительными инструментами при сохранении территориальной целостности страны. Рассмотрим структуру градостроительной деятельности, указанную в таблице 1.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки