Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

Введение 3
1. Общая характеристика залога 5
1.1. Правовая природа залога как способа обеспечения обязательств 5
1.2. Имущественные и обязательственные права как предмет залога 10
1.3. Актуальные вопросы применения залога как способа обеспечения исполнения обязательств 14
2. Проблемы теории и правоприменительной практики обращения взыскания на заложенное имущество в банковской сфере 19
2.1. Особенности обращения взыскания по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) 19
2.2. Особенности правового регулирования обращения взыскания на движимое имущество 23
Заключение 28
Список использованных источников 30

Весь текст будет доступен после покупки

Залог, как один из надежных способов обеспечения исполнения обяза-тельств может обеспечивать практически любое гражданско-правовое обяза-тельство.
Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена динамичным развитием общественных отношений в области обеспечения исполнения обя-зательств залогом, которое определено прогрессивностью нынешних сло-жившихся отношений в России.
Актуальность данной темы заключается не только в том, что залог яв-ляется одним из самых древних и наиболее надежных способов обеспечения исполнения обязательств, а также в том, что в рамках реализации положений Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации существенные изменения коснулись и правоотношений, возникающих в сфе-ре залога. С 01 июля 2014 года вступили в силу новые положения ГК РФ о залоге, внесенные Федеральным законом от 21.12.2013 года № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Феде-рации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (некоторые по-ложения вступили в силу с 01 января 2015 года).
Таким образом, выбор данной темы в качестве темы курсовой работы обусловлен интересом к довольно актуальному на сегодняшний день вопро-су о залоге, залоговых правоотношениях, аспектах обращения взыскания на предмет залога в частности, как одного из самых распространенных спосо-бов обеспечения исполнения кредитных обязательств.
Исходя из этого, цель данной курсовой работы заключается в исследо-вании залога как способа обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с данной целью необходимо представить задачи курсо-вой работы:
- дать понятие залога как способа обеспечения обязательств;
- рассмотреть имущественные и обязательственные права, как предмет залога;
- рассмотреть актуальные вопросы применения залога как способа обеспечения исполнения обязательств;
- проанализировать особенности обращения взыскания по догово-ру залога недвижимого имущества (ипотеки);
- рассмотреть особенности правового регулирования обращения взыскания на движимое имущество.

Весь текст будет доступен после покупки

Прежде всего, целесообразно дать определение понятию «залог». Под залогом понимается способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав, находящихся в собственно-сти залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств. Залог недвижимого имущества называется ипотекой.
Одной из отличительных особенностей способов обеспечения обяза-тельства является то, что они всегда носят имущественный характер. Данные способы носят акцессорный характер, то есть выступают дополнительным обязательством по отношению к основному. Следовательно, прекращение основного обязательства влечет за собой прекращение акцессорного обяза-тельства .
Залог является одним из древнейших институтов гражданского права. Он был вызван к жизни потребностями экономического оборота и явился наиболее востребованным средством обслуживания кредита. Также залог является одним из наиболее распространенных способов обеспечения испол-нения обязательства. Его называют одним из самых надежных способов и ставят на особое место среди других. В ряде судебных решений подчеркива-ется, что залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежа-щему исполнению основного обязательства.
Законодательной базой залога в настоящее время выступает Граждан-ский кодекс Российской Федерации, а также федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Залог предусмотрен ГК РФ в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательств, который не предполагает взимание платы за его предоставление и призван быть эффективным. Однако современное правовое регулирование залога содержит много пробелов и нереализованных воз-можностей, которые необходимо учитывать в правоприменительной и нор-мотворческой практике. Данный вид обеспечения исполнения обязательств является одним из самых распространенных в практической деятельности, что повышает значимость его рассмотрения.
Правовая природа залогового права в российском праве является смешанной - вещнообязательственной и не меняется в зависимости от пред-мета залога. По мнению А.В. Степанченко, «ошибочным является раскрытие понятия залога через продажу предмета залога. Залог имеет и стимулирую-щую функцию» . М.А. Волчанский придерживается мнения, что залог как способ обеспечения обязательства направлен на предоставление залогодер-жателю возможности удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества, условием реализации права на обращение взыскания на зало-женное имущество является сам по себе факт неисполнения обязательства .
При этом, важно принимать во внимание то обстоятельство, что залог не может существовать самостоятельно, т.е. в отсутствие другого обязатель-ства, на обеспечение исполнения которого он направлен.
Наличие только самого залога не является стопроцентной гарантией удовлетворения кредитором своих интересов из стоимости предмета залога. Первостепенное значение здесь приобретают эффективные правовые сред-ства, способствующие нормальной реализации данного права.
Также предметом залога могут быть корпоративные права участников хозяйственных обществ. Можно заложить только права акционера или участника ООО. Для этого надо заложить соответственно принадлежащие им акции или доли в уставном капитале (п. 1 ст. 358.15 ГК РФ). При таком зало-ге по общему правилу права акционера останутся за ними, а права участни-ка ООО до момента прекращения залога будет осуществлять залогодержа-тель.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голо-сованием 12.12.1993) [с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года] // Российская газета. — 2020. — 04 июля.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации [часть первая] : фе-дер. закон от 30 нояб. 1994 № 51—ФЗ [ред. от 14.04.2022] // Собр. законо-дательства Рос. Федерации. — 1994. — № 32. — Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: федер. закон от 26 янв. 1996 г. №14—ФЗ [ред. от 01.07.2021] // Собр. законода-тельства Рос. Федерации. — 1996. — 29 янв. — №5. — Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ [ред. от 28.04.2023] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2001. — № 44. — Ст. 22.
5. О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Граждан-ского кодекса Российской Федерации: федер. закон от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ (в ред. от 04.03.2013) // Собрание законодательства РФ. — 2012. — № 53 (ч. 1). — Ст. 7627.
6. Об ипотеке (залоге недвижимости): федер. закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 29. — Ст. 3400.
7. Об организованных торгах: федер. закон от 29.11.2011 г. № 325—ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Собрание законодательства РФ. — 2011. — № 48. — Ст. 6726.

Весь текст будет доступен после покупки