ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР И ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ И ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ 6
1.1. Понятие и значение государственного земельного кадастра 6
1.2. Организационно-правовые основы ведения государственного земельного кадастра 12
1.3. Правовое регулирование земельного налога 20
ГЛАВА 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И ОСОБЕННОСТИ ИСЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА 26
2.1. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра 26
2.2. Порядок исчисления земельного налога 32
2.3. Анализ сбора земельного налога 40
ГЛАВА 3. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И СОБИРАЕМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА 47
3.1. Проблемы современного земельного кадастра в РФ 47
3.2. Предложения по эффективному ведению государственного земельного кадастра 54
3.3. Совершенствование нормативного обеспечения земельного налога 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 67
СПИСОК НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 71

Весь текст будет доступен после покупки

Одной из важных задач в обеспечении устойчивого развития территорий является эффективное использование земельных ресурсов, которое в значительной степени обеспечивают две взаимосвязанные сферы деятельности – градостроительство и землеустройство. Градостроительство обеспечивает функционирование полноценной жизненной среды и включает прогнозирование развития населенных пунктов и территорий за их пределами. Землеустройство направлено на регулирование земельных отношений и рациональную организацию территории административно-территориальных единиц. В то же время и градостроительство и землеустройство неразрывно связаны с другими законодательно определенными сферами деятельности – градостроительным и государственным земельным кадастрами.
Градостроительный кадастр и государственный земельный кадастр как государственные системы хранения и использования геопространственных данных о территории и о земле в разрезе административно-территориальных единиц, являются информационными базами для градостроительства и землеустройства как для сфер деятельности. В свою очередь, градостроительство и землеустройство обеспечивают деятельность градостроительного кадастра и государственного земельного кадастра, формируют структуру их информационной базы. Кадастры являются не только информационной структурой, но и механизмом регулирования территориального планирования и земельных отношений.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ И ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1.1. Понятие и значение государственного земельного кадастра

Интеграционные процессы в области землеустройства, которые развивались в мире в последние годы, привели к тому, что широкая общественность должна понять роль земли как источника экономического благосостояния республики. В связи с этим ключевое значение придается земельно-кадастровым системам в сочетании с системами регистрации прав на недвижимость, которые наряду с землеустроительной деятельностью являются наиболее мощными рычагами организации рационального использования и охраны земель.
Исторически возникновение земельного кадастра было связано с необходимостью определения доходности земельных участков для завершения и справедливого налогообложения. Поэтому земельный кадастр всегда был связан с инвентаризацией, учетом и оценкой земельных участков.
Регистрация прав на землю представляла собой систему «земельных записей», носящих обязательно публичный, правовой, юридический характер. Эти записи позволяли узаконить права земельной собственности, охранять их, облегчить переход земельных участков от одних лиц к другим и обеспечить знание землепользователями обременений, ограничений в использовании земельных участков на предмет их залога, наличия сервитутов и т.п.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Налоговый кодекс Российской Федерации: офиц. текст (с изм. и доп. от 01.11.17 г.) // СЗ РФ. 2018. – № 5. Ст. 410; Ст. 411.
2. Земельный кодекс РФ: текст с изменениями и дополнениями на 2018 год. – Москва: Эксмо. 2018. – 256 с.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122 - ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // "Российская газета", N 145, 30.07.1997.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221 - ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" // "Парламентская газета", N 99 - 101, 09.08.2007.
5. Федеральный закон от 03.07.2016 N 361 - ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" // "Российская газета", N 151, 12.07.2016.
6. Федеральный закон от 03.06.2016 № 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной кадастровой оценке» // РГ. 2016. № 146. 6 июля; [Электронный ресурс] Официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru - 30.07.2017 г.
7. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон от 2 января 2000 года № 218-ФЗ.
8. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 г. (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016).
9. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2016. № 30 (Часть I). Ст. 4225.
10. О государственной кадастровой оценке: Федеральный закон от 03 июля 2016 г. № 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // СЗ РФ. 2016. № 27. Ч. I Ст. 4170; 2017. № 31 (Часть I). Ст. 4823.
11. Письмо Минэкономразвития России от 22.12.2016 N 39682 - ВА / Д23и "О разъяснении законодательства" // СПС Консультант Плюс
12. О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 30.09.2017 г. // СЗ РФ. 2017. № 286.
13. Решение Сургутского городского суда Ханты - Мансийскоского автономного округа - Югра № 1056 / 2017 2 - 1056 / 2017 2 - 1056 / 2017(2 - 16380 / 2016;)~М - 16184 / 2016 2 - 16380 / 2016 М - 16184 / 2016 от 4 мая 2017 г. по делу № 1056 / 2017 // [Электронный ресурс] // http: // sudact.ru / regular / doc / AqUMs2m8OPoX / (дата обращения 06.12.2018)

Весь текст будет доступен после покупки