Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №42004 от пользователя Глотова Наталья

Земельный участок как единый объект недвижимости

Name: Земельный участок как единый объект недвижимости
Price: 1490.00 RUB

1 490 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 67

Год написания: 2023

Глотова Наталья

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Проблемы возникновения, перехода и прекращения права собственности на земельный участок 7
1.1.Особенности возникновения права собственности на земельный участок..
1.2. Влияние целевого назначения земельного участка на возможность перехода права собственности на него 12
1.3. Особенности перехода права собственности на земельный участок к частным лицам 15
1.4. Реализация преимущественного права собственника строения на приобретение в собственность земельного участка…………………………...22
1.5. Особенности перехода и прекращения права собственности при делении земельного участка 24
Глава 2. Проблемы возникновения, перехода и прекращения права собственности на постройку 30
2.1. Влияние характера постройки как индивидуально-определённой вещи на возникновении и переход права собственности на неё 30
2.2. Особенности возникновения права собственности на постройку при её создания ………………………………………………………………………….36
2.3. Особенности юридического состава, опосредующего переход права собственности на постройку 43
2.4. Влияние характера правовой связи земельного участка и постройки на возникновение, переход и прекращение права собственности на земельный участок и постройку 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 58
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 60

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Исторически понятие о недвижимости возникло как представление о земельном участке, принадлежащем определённому лицу или группе лиц. Земля, будучи основой понятия недвижимости, является первичным и доминирующим элементом недвижимости. В дальнейшем расширение понятия недвижимости происходило за счёт включения в него участков недр, лесных участков, водных бассейнов, многолетних насаждений. Следующим этапом расширения понятия недвижимости стало включение в него строений, возводимых руками людей. В целом развитие человеческих представлений о недвижимости было связано с развитием общественных отношений по поводу присвоения и извлечения потребительских свойств из недвижимого имущества. В свою очередь, экономические отношения по поводу недвижимого имущества были закреплены в правовых конструкциях недвижимости.
Одной из серьезных причин крупных и многочисленных противоречий в гражданском законодательстве, по мнению А.Л. Маковского, является намеренно некритическое перенесение в общество с принципиально иным экономическим и политическим устройством прошлых представлений о соотношении гражданского законодательства с земельным, водным и лесным. 1 Речь идет о сознательной политике государства, которая на протяжении 1990-х годов вынуждена была балансировать на грани между существовавшими в обществе полярными взглядами по поводу права частной собственности на землю.2
Исторически экономика России, даже с учётом влияния на неё патриархальных элементов, была рыночной, а земля признавалась товаром. В дореволюционной России правовой режим земли определялся главным образом Законами гражданскими – частью 1 тома Х Свода законов Российской империи.3

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Проблемы возникновения, перехода и прекращения права собственности на земельный участок

1.1. Особенности возникновения права собственности на земельный участок. Проблемы обособления земельного участка в качестве индивидуально-определённой вещи
Смысл категории объекта гражданских прав заключается в установлении для него определенного гражданско-правового режима, который представляет собой совокупность юридических норм, регулирующих возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей по поводу этого объекта, и иных, юридически связанных с ним, объектов.
Земельный участок – объект права сугубо юридический. Причём образуется он не в силу юридической фикции, как помещение или бездокументарные ценные бумаги, а благодаря своей природе: земельным участком, в соответствии с определением статьи 11.1 ЗК РФ, является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. По общему правилу границы земельного участка устанавливаются при постановке его на кадастровый учёт, но для образования земельного участка как объекта права необходим акт государственной регистрации права собственности того или иного лица на этот земельный участок. Однако это правило имеет несколько исключений.
Во-первых, жилищное законодательство допускает автоматическое возникновение права общей долевой собственности на земельный участок у сособственников жилых помещений многоквартирного дома с момента постановки этого земельного участка на кадастровый учёт.16

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ. Российская газета, № 121, 08.06.2006.
2. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.97 № 60-ФЗ. Российская газета, № 59-60, 26.03.1997.
3. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М., 2004.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Российская газета, № 290, 30.12.2004.
5. Гражданский кодекс РСФСР от 11 ноября 1922 года. Известия ВЦИК, № 256, 12.11.1922.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Российская газета, № 238-239, 08.12.1994.
7. Декрет о земле, принятый II Всероссийским Съездом Советов Рабочих, Солдатских и Крестьянских Депутатов 27 октября 1917 года. Газета Временного Рабочего и Крестьянского Правительства, № 1, 28.10.1917.
8. Дорохин С.В. «Деление права на публичное и частное: конституционно- правовой аспект». Волтерс Клувер. 2006.
9. Иконицкая И.А. Некоторые теоретические вопросы права государственной собственности на землю. Журнал российского права. 2006. № 12.
10. Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе». Ведомости СНД и ВС РСФСР, 1990, № 26, ст. 327.
11. Закон СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР». Ведомости СНД и ВС СССР, 1990, № 11, ст. 164.
12. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке». Вестник ВАС РФ, № 4, 2005.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Земельный участок как единый объект недвижимости

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net