Земельный участок в системе объектов гражданских прав

ВВЕДЕНИЕ 5
Глава 1. Общая характеристика земельных участков как объектов гражданских прав 9
1.1. Понятие и особенности земельного участка как объекта гражданских прав 9
1.2. Становление и развитие современного законодательства о земле в Российской Федерации 19
1.3. Особенности законодательного регулирования отношений по поводу земельных участков как объектов гражданских прав 25
Глава 2. Земельный участок как объект вещных прав 29
2.1. Право собственности на земельный участок 29
2.2. Ограниченные вещные права на земельные участки 37
2.3. Государственная регистрация прав на земельные участки 48
Глава 3. Приобретение и прекращение прав на земельные участки 57
3.1. Приобретение права собственности на земельный участок: основания и порядок 57
3.2. Основания и порядок приобретения иных прав на земельные участки 61
3.3. Основания и порядок прекращения права собственности и иных прав на земельные участки 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 86

Весь текст будет доступен после покупки

Выбор темы выпускной квалификационной работы был обусловлен тем, что земля является важным источником для человеческого общества, а также она является ценным объектом для получения различных видов богатства. В первую очередь она является местом проживания для всех людей, которые являются ее поколениями, и выступает в роли пространственного фундамента для развития различных отраслей промышленности.
Условия, необходимые для осуществления производственной деятельности людей, включают в себя землю с ее почвенным покровом, недрами и лесами, а также водой. В отличие от других природных ресурсов, земля имеет более значимую и обширную роль в системе общественных отношений, поэтому вопросы, касающиеся ее использования и охраны, являются сегодня наиболее актуальными. В связи с тем, что земля является недвижимостью, она играет большую роль в экономике любой страны, в том числе и России. В истории развития земельных прав процесс включения земли в гражданский оборот происходил медленнее по сравнению с движимым имуществом и был постепенным.
Согласно Земельному Кодексу, в его основе лежит принцип дифференциации подхода к установлению правового режима земель, который включает в себя основные факторы: природные, социальные и экономические. Правовой режим земель представляет собой определение в законодательстве содержания права собственности, иных прав на земельные участки, управления использованием и охраной земель, мер по охране земель, выражающееся в правах и обязанностях лиц, использующих земельные участки, посредством установления основного целевого назначения земель, зонирования, ограничения прав и сервитутов.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общая характеристика земельных участков как объектов гражданских прав

1.1. Понятие и особенности земельного участка как объекта гражданских прав

Граждане и юридические лица имеют возможность использовать и владеть земельными участками в соответствии с законодательством РФ, включая Гражданский и Земельный кодексы. Это может осуществляться через различные виды прав, такие как право собственности, право постоянного пользования, пожизненное наследуемое владение, ограниченное право (сервитут), аренда и безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки представляют собой ценные активы, которые могут быть изъяты из природной среды для использования частными или юридическими лицами. Эти участки становятся объектом гражданских прав, однако подпадают под юридические отношения только определенные участки земли с четко обозначенными границами.
Объект права — это общественные отношения, которые в данных социально-подвержены влиянию экономических и политических аспектов, правовому регулированию. В соответствии с нормами гражданского права, объектами являются земельные участки и их компоненты. В соответствии с законодательством, земельный участок определяется как определенная территория с определенными границами. Контроль за областями, связанными с землей, осуществляется как частными, так и государственными нормами.
Отношения, связанные с землей, определяются имущественными правами и законодательством о земле. Начальная стадия использования земель как объектов гражданских прав определяется законом. Право владения и управления земельными участками основывается на административных документах. Согласно Конституции РФ, земля является основой жизни и деятельности населения определенной территории. В соответствии с Земельным кодексом РФ, земля - это природный объект и ресурс, используемый для удовлетворения различных человеческих потребностей. Общественные отношения, связанные с землей, регулируются законами о земле, природопользовании и земельным законодательством.
Одним из основных критериев, определяющих включение участка земли в категорию недвижимости, является его способность к разделению. Это означает, что участок должен быть разделим как с юридической, так и с технической точек зрения. Этот вопрос регулируется статьей 133 Гражданского Кодекса РФ, которая устанавливает требования к размерам участков. Следует отметить, что земельный участок подпадает под действие гражданского законодательства, которое определяет его характеристики и юридические аспекты.
В соответствии с законом, земельные участки согласно статье 130 Гражданского Кодекса Российской Федерации считаются недвижимостью. Для того чтобы земельный участок мог быть признан объектом права собственности или других прав на недвижимость, необходимо выполнить определенные требования. Определение границ и точного местоположения земельного участка имеет ключевое значение для установления его идентичности.
Необходимо пройти официальную процедуру регистрации для обеспечения прозрачности и защиты прав собственности в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ. Закон устанавливает, что регистрация прав на недвижимость и сделок с ней осуществляется компетентными органами, ответственными за этот процесс. Важно отметить, что согласно законодательству, регистрация земельного участка обязательна для обеспечения адекватной защиты собственности, а разграничение территории производится на основе ее функциональных особенностей.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 г.) изменения, внесенных Законом РФ о поправке к Конституции РФ ри 14.03.2020 № 1-ФКЗ)//Собрание законодательства РФ.
2. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (принят Государственной Думой 12 апреля 2006года, одобрен Советом Федерации 26 мая 2006 года).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая) от 30.11.1994 г № 51-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (части вторая) от 26.01.1996 г № 14-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (части третья) от 26.11.2001 г № 146-ФЗ (с изменениями и дополнениями).
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (части четвертая) от 18.12.2006 г № 230-ФЗ (с изменениями и дополнениями)
7. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года, одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года).
8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года, одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года).
9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями)
10. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991г. (утратил силу)
11. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ (принят Государственной Думой 8 ноября 2006 года, одобрен Советом Федерации 24 ноября 2006 года).

Весь текст будет доступен после покупки