ЖИЛИЩНОЕ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ: СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

Введение 5
1 Теоретические аспекты жилищного ипотечного кредитования в Российской федерации 7
1.1. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования 7
1.2. Основные программы и продукты ипотечного кредитования 10
1.3 Анализ рынка ипотечного кредитования в стране и мире 13
2 Практические аспекты жилищного ипотечного кредитования в РФ 21
2.1 Участники ипотечного кредитования 21
2.2 Причины высокого спроса на жильё. 27
2.3 Способы избежать ипотеки. 31
2.4. Меры государственной поддержки развития ипотечного кредитования на Дальнем Востоке 38
2.5 Анализ предложений на рынке дальнего востока. 44
2.6 Влияние ипотечных программ на рынок недвижимости в ДВФО 48
Заключение 55
Список используемой литературы 56

Весь текст будет доступен после покупки

Эта выпускная работа посвящена исследованию ипотечного кредитования на жильё в России, а также анализу его текущего состояния и перспектив развития на Дальнем Востоке. Под ипотекой понимается кредит на покупку недвижимости, обеспеченный залогом.
Нельзя недооценивать актуальность данной темы: по статистике, 86% людей в мире имеют ипотеку на жильё, менее 1% могут купить жильё самостоятельно или получают его в подарок от родителей. Остальные либо не могут позволить себе ипотеку, либо в ней не нуждаются. В связи с этим тема важна не только для учащихся, но и для большинства людей в целом. Изучение этой темы позволит лучше понять тонкости ипотечного кредитования и подготовиться к будущим изменениям на рынке недвижимости.
Степень разработанности проблемы основывается на многочисленных исследованиях экономистов и информации, предоставляемой банками.
Объект исследования: система ипотечного кредитования в России и на Дальнем Востоке.
Предмет исследования: ипотечное кредитование на жильё в России и на Дальнем Востоке.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические аспекты жилищного ипотечного кредитования в Российской Федерации

1.1 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования
Ипотечное кредитование является важным элементом экономической системы, обеспечивая населению возможность приобретения жилья. В России эта сфера регулируется рядом законодательных актов, включая Гражданский кодекс, Федеральный закон «Об ипотеке» (залоге недвижимости) и другие. В последние годы в эти законы были внесены изменения, направленные на улучшение условий ипотечного кредитования и защиту интересов заемщиков, о чём будет говориться в этом разделе.
Основные порядковые законы, которые регулируют ипотеку:
Гражданский кодекс РФ: содержит основные положения об ипотеке, регулирует порядок заключения договоров, права и обязанности сторон, а также порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции от 17.07.2009): устанавливает основные принципы ипотечного кредитования, права и обязанности участников сделок, порядок регистрации ипотеки и обращения взыскания на заложенное имущество. Закон также регламентирует процентные ставки, сроки и размеры первоначального взноса, а также предусматривает возможность предоставления государственных гарантий и субсидий.
Федеральный закон №188-ФЗ от 29 декабря 2004 «Жилищный кодекс Российской Федерации» (в редакции от 17.12.2009): регулирует жилищные отношения в России, устанавливает права и обязанности граждан в сфере жилищного законодательства и определяет порядок предоставления и использования жилых помещений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Понятие жилищное ипотечное кредитование [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/ipotechnoe-kreditovanie/
2. Данные по количеству людей с ипотекой [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа:https://cbr.ru/press/event/?id=17161
3. Федеральный закон “Об ипотеке [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/
4. КонсультантПлюс [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW
5. Гражданский кодекс РФ [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
6. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции от 17.07.2009) [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/
7. Федеральный закон №188-ФЗ от 29 декабря 2004 «Жилищный кодекс Российской Федерации» (в редакции от 17.12.2009) [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
8. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 27.12.2009) [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/
9. Федеральный закон №218-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «О кредитных историях» (в редакции от 24.07.2007) [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51043/
10. Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 гг.»». [Электронный ресурс] – Электронные данные. - Режим доступа: https://base.garant.ru/12146936/

Весь текст будет доступен после покупки