Жилой комплекс по ул. Гаранькина в городе Оренбурге

Введение..............................................................................................................5
1 Архитектурный раздел....................................................................................6
1.1 Существующее положение 6
1.2 Теоретическое обоснование концептуального решения 7
1.3 Обоснование градостроительного замысла размещения объекта 9
1.4 Описание современного состояния проектируемой территории 13
1.5 Характеристика решения генерального плана 16
1.6 Формирование композиционного замысла из условий восприятия 19
1.7 Описание объемно-планировочного решения 22
2 Строительные конструкции.........................................................................29
2.1 Исходные данные для проектирования 29
2.2 Конструктивное решение здания 29
2.3 Теплотехнический расчет 32
3 Архитектурная физика..................................................................................37
3.1 Исходные данные 37
3.2 Анализ инсоляционного режима в помещении 38
3.3 Расчет естественного освещения помещения 41
3.4 Расчёт искусственного освещения 46
4 Экономика и организация строительства...................................................49
4.1 Порядок определения базовых цен на проектные работы 49
4.2 Определение базовой цены на проектные работы Жилого комплекса по ул. Гаранькина 50
4.3 Технико-экономические показатели 51
Заключение.......................................................................................................52
Список использованной литературы..............................................................53
Приложение А..................................................................................................55

Весь текст будет доступен после покупки

Необходимость человека в комфортном жилье всегда была одним из главных вопросов для проектировщиков. С ростом городов растут и потребности жителей в новом, современном и благоустроенном жилье. Ежегодно население города Оренбурга растет, а темп ввода новых жилых единиц в настоящее время, по сравнению со строительным «бумом» панельного домостроения, гораздо ниже. Из анализа демографического состояния и темпов жилищного строительство города Оренбурга следует, что для обеспечения ввода в эксплуатацию планируемого количества жилых домов необходимо ускорение процесса проектирования и строительства, при этом без потери качества.
Сегодня наиболее распространенным типом многоэтажных жилых домов являются секционные дома, ведь возможность применения типовых секций позволяет уменьшить расходы на проектирование и строительство, сократить сроки выполнения работ, что напрямую сказывается на стоимости жилья для покупателей, и, несомненно, влечет к увеличению спроса на него. Но все больше, и больше человек бьет тревогу в вопросе унификации архитектуры. Проблемы гомогенности среды, возникающие при проектировании типовых объектов, в наше время стоят как никогда остро. Зачастую, жилые комплексы не могут похвастаться удобством эксплуатирования и эстетической составляющей, поскольку эти критерии приносятся в жертву экономической стороне вопроса.
Кроме того, в современных жилых комплексах часто игнорируется индивидуальная составляющая, жильцу дают выбор из готовых «лекал», лишая возможности подстраивать жилье под себя.
Еще одной актуальной проблемой многоэтажного жилья является разобщенность жильцов, отсутствие активности жителей и сведение функции комплекса до помещения для готовки и сна.

Весь текст будет доступен после покупки

1.1 Существующее положение


Территория проектируемого объекта находится в Северном районе города Оренбурга, на пересечении улицы Гаранькина и Загородного шоссе (рисунок 1.2). Согласно Публичной кадастровой карте территория проектируемого объекта не внесена в земельный кадастровый учет.
В настоящее время на участке отсутствуют объекты капитального строительства, но, согласно действующему генеральному плану города, территория предназначена под жилую застройку.



Рисунок 1.1 – Схема расположения участка в границах генплана города



Рисунок 1.2 – Ситуационная схема
1.2 Теоретическое обоснование концептуального решения


На сегодняшний день наиболее распространенным типом многоэтажных жилых домов являются секционные дома, ведь возможность применения типовых секций позволяет уменьшить расходы на проектирование и строительство, сократить сроки выполнения работ, что напрямую сказывается на стоимости жилья для покупателей, и, несомненно, влечет к увеличению спроса на него. Но все больше, и больше человек бьет тревогу в вопросе унификации архитектуры. Проблемы гомогенности среды, возникающие при проектировании типовых объектов, в наше время стоят как никогда остро. Кроме того, зачастую при увеличении скорости возведения, страдает качество реализуемого объекта, а соответственно ухудшаются и условия проживания в нем. Од-ной и задач проекта является поиск путей устранения «одинаковости» типового жилья, при этом не теряя всех положительных качеств такого проектирования. Для решения таких задач в проекте предложена модульная концепция жилого комплекса. Модульная архитектура способна намного быстрее от-кликаться на требования времени, чем любые классические форматы, – в этом ее уникальность. В ней сошлись все самые важные постулаты современного общества, а именно: скорость, высокие технологии и качество, стремление быть ближе к природе, устойчивое развитие, минимализм и функциональность каждой детали. Конкретно в данном проекте выбрана модульная система, состоящая из несущего ядра и присоединяемых жилых ячеек (рисунок 1.3).



Рисунок 1.3 – Модульная структура комплекса, структура ядра
Концепция модульности, заложенная в проект, дает не только технические преимущества, но и предлагает более широкий спектр функциональных решений, и даже решает ряд социальных вопросов. В ритме современной жизни появилась необходимость в создании такой локации, которая позволит человеку объединить все сферы своей жизни, а также восполнить недостаток непринужденного социального взаимодействия и отдыха. По этой причине в концептуальном решении предлагается такое функциональное наполнение жилого комплекса, которое отвечало бы указанным потребностям человека. Так в проекте, помимо непосредственно жилой зоны, будет введена зона «социального обслуживания», где жильцы с пользой смогут проводить свободное время. Эта зона будет располагаться внутри ядра комплекса (рисунок 1.3) и включать в себя различные досуговые помещения, как например, спортзалы, кинозалы, комнаты для проведения мероприятий, зимний сад и многие другие. Также будут предусмотрены и пространства для осуществления рабочей деятельности, к примеру, коворкинги или мастерские. Такое включение с состав жилого комплекса сделает его уникальным и подарит жильцам большое количество возможностей и эмоций, в отличие от стандартного подхода к проектированию.
Чтобы исключить «замирание» жизни комплекса в рабочее время, как это бывает с объектами спальных районов, программа проекта будет предусматривать дополнительные общественные функции, для создания новой инфраструктуры и точек взаимодействия, которые ко всему прочему создадут новые рабочие места для жителей (рисунок 1.4). Таким образом, комплекс будет функционировать в течение всего дня и исключать фактор криминогенности. Основное преимущество общественно-жилых комплексов заключается в том, что они способствуют функциональному и пространственному уплотнению застройки, отвечающему современным тенденциям социального и градостроительного развития периферийных районов.



Рисунок 1.4 – Функциональное наполнение жилого комплекса

Еще одно преимущество модульной концепции – свобода формы. Ненесущие ячейки предполагают их свободное комбинирование и трансформирование. Поскольку изначально в концепцию заложены идеи динамики и взаимодействия, то и художественный образ жилого комплекса должен отражать их. Объемно пространственное решение складывается из условий градостроительного размещения, анализа транспортно-пешеходных потоков и анализа композиционных составляющих окружающей застройки (рисунок 1.5). Так проектом предлагается угловое решение объема, разделенного основными пешеходными потоками, для того, чтобы обеспечить жильцам доступное и комфортное перемещение по территории комплекса. Далее получившиеся объемы дробятся на еще более мелкие составляющие в виде секций, которые, во-первых, смещаются вокруг своей оси, для лучшей освещенности, а во-вторых трансформируются по высоте, для придания динамики силуэту комплекса. Затем получившиеся плоскости фасадов делятся на мелкую, характерную для жилья, ячеистую структуру, сомасштабную человеку. В эту структуру вводится динамичная «полоса» жилых блоков с террасами, имеющих раз-личное положение и контрастное цветовое решение, благодаря которой дробная форма комплекса приобретает вид единого полотна.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Аюкасова Л.К. Пояснительная записка к дипломному проектирова-нию по специальности 270302 – Дизайн архитектурной среды: Методические указания./ Л.К. Аюкасова. – Оренбург.: ГОУ ОГУ, 2006. – 33 с.
2. Белозерский А.М. Объемно-блочное домостроение в России // Наука и техника транспорта. №3. С. 55-59. - 2012.
3. Березникова О. С. Влияние принципов коллективного жилья Ле Корбюзье на мировую архитектурную практику (на примере «Марсельской жилой единицы») // Евразийский Союз Ученых. № 4-9 (13). С. 154-155. - 2015.
4. Бронников П. И. Объемно-блочное домостроение. M.: Стройиздат, 160 с. - 2003.
5. Закируллин, Р.С. Строительная физика: методические указания к выполнению курсовой работы / Р.С. Закируллин. - Оренбург: ГОУ ОГУ, 2009.-56 с.
6. Захарова М.В. Пономарев А.Б. Опыт строительства зданий и со-оружений по модульной технологии // Вестник Пермского национального ис-следовательского политехнического университета. Строительство и архитек-тура. - Т. 8. № 1. - С. 148-155. DOI: 10.15593/2224-9826/2017.1.13. - 2017.
7. Коротич А. В. Композиционные особенности архитектуры совре-менных высотных комплексов // Архитектон: известия вузов. № 3. С. 1-29. - 2018.
8. Лихненко Е.В. Теплотехнический расчет ограждающих конструк-ций гражданских зданий: Методические указания/ Е.В. Лихненко. – Орен-бург.: ГОУ ОГУ, 2003. – 26с.
9. Лицкевич В.К., Макриненко Л.И., Мигалина И.В. и др.; Архитек-турная физика: Учеб.для вузов: Спец. «Архитектура» / Под ред. Н.В. Оболен-ского. – М.: Стройиздат, 2003. – 448 с.
10. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. Конструкции гражданских зданий: Учебник. - М.: Издательство АСВ, 2000 - 280 с.

Весь текст будет доступен после покупки