Жилой комплекс с обслуживанием по принципу модели Молл-улица

Введение…………………………………………………………………………... 5
1 Архитектурный раздел…………………………………………………….…… 6
1.1 Теоретическое обоснование концептуального решения объекта……… 6
1.2 Обоснование градостроительного замысла размещения объекта……… 7
1.3 Описание современного состояния проектируемой территории………. 8
1.4 Характеристика решения генерального плана………………………….. 12
1.5 Описание объемно – планировочного решения…………………….……. 13
2 Архитектурные конструкции………………………………………………...... 17
2.1 Исходные данные проектирования ………………………………………. 17
2.2 Конструктивное решение здания ………………………………………… 17
2.3 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций здания…………. 19
3 Архитектурная физика…………………………………………………............... 24
3.1 Расчет уровня шума в помещении……………………………….……….. 24
3.2 Расчет акустических параметров в помещении………………….............. 28
4 Экономика и организация строительства…………………………………….. 35
4.1 Порядок определения базовых цен на проектные работы……………..... 35
4.2 Определение базовой цены на проектные работы жилого квартала……………………………………………………………………………
36
4.4 Технико – экономические показатели …………… …………………....... 41
Заключение………………………………………………………………………….. 42
Список использованных источников…………………………………………......... 43
Приложение А (обязательное) Смета на проектные работы……………………… 45

Весь текст будет доступен после покупки

Главная цель социально-экономического развития городов — это непрерывное повышение качества жизни населения. Строительство жилой недвижимости является самым массовым и перспективным направлением развития строительной отрасли. Возведение нового и современного жилья приведет не только к обеспечению необходимыми жилыми площадями населения, но и способствует повышению архитектурной привлекательности обликов городов и оздоровлению их территорий.
Создание жилого квартала должно рассматриваться не только относительно планировочных ограничений городской системы, но и учитывать разные сценарии повседневной жизни, обусловленные потребностями человека.
Кроме того, современный ритм требует от нас все делать быстро: думать, читать, учиться, работать, даже принимать пищу. Это, вне всякого сомнения, касается и проектирования. Появилась необходимость в создании такой локации, которая позволит человеку объединить все сферы своей жизни, быть мобильным, но в то же время не быть закрытым, видеть вокруг себя красоту, ощущать комфорт и спокойствие, будто находясь не в типичном жилом комплексе душного мегаполиса, а в маленьком пригороде со всеми нужными функциями “на расстоянии вытянутой руки”. Добиться такого результата позволяет проектирование жилых комплексов с обслуживанием по принципу Молл-улица.
Молл-улица является главным общественно-коммуникационным и объединяющим элементом, который определяет структуру и композицию объекта, имеющего сложную организацию. Данный элемент, позволяет решить многие проблемы формирования комфортной городской среды: создание гармоничного социально насыщенного общественного пространства; разрешение противоречия между пешеходным и транспортным движением; возможность органичного включения нового объекта в сложившийся городской контекст; объединение различных функций в единое целое.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Архитектурный раздел

1.1 Теоретическое обоснование концептуального решения

Жилая среда исторически формировалась на основе квартальной сетки, которая создавалась из домовладений, развивавшихся внутри периметрального очертания квартала. В 1920-1930-х годах сохранялся периметральный принцип квартальной застройки при проектировании жилых комплексов секционного типа.
К 1960-м годам в нашу страну пришла демократичная волна послевоенного европейского модернизма, отражавшая сложившуюся тяжелую ситуацию с жильем. Концепция свободной застройки, принятая в этот период, постепенно разрушила исторически сложившуюся квартальную сетку. К 1980-м годам государство активно экономило, размещая дома из нескольких типовых секций в свободном порядке, практически без плана. Единственным регулятором оставался фактор инсоляции — архитекторы были обязаны учитывать солнечное освещение, из-за чего дома располагались тем дальше друг от друга, чем выше они были.
Город утратил четкие очертания традиционных кварталов. Фасады зданий перестали строго следовать линиям улиц. «Красные линии», ограничивавшие квартальную застройку, утратили свой изначальный смысл и превратились в формальность, необходимую лишь для расчета технико-экономических показателей. Кварталом стала называться не компактная архитектурная форма, образующая уличный периметр, а территория с нерегулярной, несистемной застройкой и неразвитой инфраструктурой из-за недостатка улиц и дорог.
С начала 1990-х годов началось активное восстановление «средового» подхода, утраченного в градостроительном процессе «модернистских» лет. Развитие строительных технологий позволило создавать в массовом жилье более гибкие и уникальные условия: «свободную» планировку квартир с самонесущими наружными стенами, предоставляющими возможность максимально эффективно использовать полезную площадь как в интерьере здания, так и снаружи. Это открыло дополнительные возможности для организации эксплуатируемых пространств, таких как кровли и консоли.
Жилой квартал в настоящее время является основой гармоничного городского развития. Поэтому основная идея дипломного проекта заключается в разработке целой структуры для комфортной среды. Тем самым организация территории приобретает интересный характер и возможность воплотить всевозможные современные принципы архитектурного и градостроительного проектирования. Создание ЖК с обслуживанием по принципу Молл-улицы направлено, на то, чтобы распределить потоки жителей из центра и главной пешеходной улицы города на окраину, с целью расширения благоустройства городской среды.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений: Учебник для вузов / В.В.Адамович, Б.Г.Бархин, В.А.Варежкин и др.; под общ. ред. В.Д.Рыжина, А.И.Урбаха. – 2-е изд., перераб. И доп. – М.: Стройиздат, 1984 – 543 с.
2 Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. Под общей редакцией засл. Архит. РСФСР, проф. И.Е.Рожина и доктора архитектуры проф. А.И.Урбаха - М.:1985 г. — 364 с.
3 Балыков О.Ф. «Зелёные насаждения Оренбурга – вчера, сегодня, завтра». -Оренбург.: 2002 г. — 110 с.
4 Бутягин В.А. «Планировка и благоустройство городов».-М.: 1985 г.-230 с.
5 Архитектурные конструкции: Учебник для вузов по специальности «Архитектура»/ Под ред. М.С. Туполева. – М.: «Архитектура - С», 2006. – 240 с.
6 Архитектурная физика: Учеб. для вузов: Спец. «Архитектура» / В.К Лицкевич, Л.И. Макриненко, И.В. Мигалина и др.; под ред. Н.В. Оболенского. – М.: Стройиздат, 2003. – 448 с.
7 Благовещенский Ф.А. Архитектурные конструкции: Учебник по спец. «Архитектура»/ Ф.А. Благовещенский, Е.Ф. Букина. – М.: Архитектура-С, 2007. – 232с.
8 Лихненко Е.В. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций гражданских зданий: Методические указания/ Е.В. Лихненко. – Оренбург.: ГОУ ОГУ, 2003. – 26с.
9 Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства: Постановление/ Госстрой РФ.- М.: 1992. – 8 с.
10 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства». – М.: Гострой России, 2003. – 64с.
11 Закируллин Р.С. Методические указания к лабораторным работам по строительной физике / Р.С. Закируллин. – Оренбург: Оренбургский государственный университет, 2003. – 58 с.
12 Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства: Постановление/ Госстрой РФ.- М.: 1992. – 8 с.

Весь текст будет доступен после покупки