ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ

Введение 3
1. Особенности жилого помещения как объекта гражданского права 5
1.1 Понятие жилого помещения как объекта гражданских прав 5
1.2 Требования, предъявляемые к жилому помещению как к объекту
гражданских прав 7
1.3 Особенности гражданско-правового оборота жилых помещений 10
2. Характеристика видов жилых помещений 14
Заключение 27
Список используемых источников 29

Весь текст будет доступен после покупки

Жилищный вопрос для граждан России всегда имел важное социально-экономическое значение. Конституция Российской Федерации гарантирует право на жилище каждому гражданину. Государство обеспечивает данное право, защищая граждан от произвольного лишения жилища. Гражданским и жилищным законодательством регулируются правоотношения между органами государственной власти и органами местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами. Данные правоотношения включают в себя не только представление жилого помещения и пользование им, но и содержание и ремонт жилищного фонда, его учет, осуществление контроля над соблюдением прав граждан и др.
Жилищные отношения и их правовое регулирование строятся на принципах гражданского и жилищного законодательства. Но до сих пор имеют место случаи, когда вследствие нарушения юридических терминов возникают спорные моменты, связанные с практикой применения жилищного и гражданского права. Это все отражает актуальность и значимость анализа понятия жилых помещений как объекта гражданских прав.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Особенности жилого помещения как объекта гражданского права
1.1 Понятие жилого помещения как объекта гражданских прав
Современное законодательное определение понятия жилого помещения предоставлено в п. 2 ст. 288 ГК РФ – под жилым помещением понимается «помещение, предназначенное для проживания граждан». Более конкретизированную формулировку содержит п. 1 ст. 673 ГK РФ – это «изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания».
Понятие жилого помещения установлено также в п. 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ: «жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)» .
Под жилищем юридические нормы трактуют, как долю жилого помещения – это может быть квартира либо комната в квартире, либо часть жилого дома. Также под жилищем законом определяются любые помещения, предназначенные для жилья и служащие в качестве объекта договорных отношений на основании статьи 673 Гражданского кодекса России, а также как учетная категория.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 03.08.2018 г.) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. Ст. 3301.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения: 14.05.2020).
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 22.01.2019 г.) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005.
№ 1 (часть 1). Ст. 14.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136ФЗ (в ред. от 25.12.2018 г.) // Собрание законодательства РФ. 29.10.2001. № 44. Ст. 4147.
5. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 339-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 06.08.2018. № 32 (Часть II). Ст. 5132.
6. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541–1 (в ред. от 20.12.2017 г.) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.
7. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 24.12.2018). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/
(дата обращения 01.05.2020).
8. Об этажности жилого дома [Электронный ресурс]: Письмо Роснедвижимости от 27.08.2008 АМ/1567. URL: http://docs.cntd.ru/document/902116737 (дата обращения: 20.04.2020).
Основная и специальная литература
9. Крашенинников П.В. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. М.. Статут, 2020. 374 с.
10. Куцина С.И. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М. : ИЦ РИОР: НИЦ ИНФРА-М, 2019. 344 с.
11. Мадатов Э.И. Недвижимость как объект гражданских правоотношений // Научные исследования: теория, методика и практика. Сборник материалов II Международной научно-практической конференции. 2021. С. 364-366.

Весь текст будет доступен после покупки