Личный кабинет

Курсовая работаРазное

Готовая работа №32670 от пользователя Усова Елена

Зоны с особыми условиями использования территории, кадастровый учёт охранной зоны электросетевого хозяйства

Name: Зоны с особыми условиями использования территории, кадастровый учёт охранной зоны электросетевого хозяйства
Price: 550.00 RUB

550 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 37

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение……………………………………………………………………….....3
Глава 1 Теоретические основы оценки стоимости земельных участков.........6
1.1 Особенности земельного участка как объекта оценки................................6
1.2 Основные цели, виды стоимости, принципы оценки стоимости земли.....................................................................................................................12
Глава 2 Процедура рыночной оценки земель.....………..……………...…….20
2.1 Основные подходы и методы оценки земельных участков……..………
2.2 Этапы процедуры оценки.................................................................................
2.3 Задание на оценку...........................................................................................6
2.4 Составление итогового отчета рыночной стоимости и его требования ...............................................................................................................
2.5 Расчет рыночной стоимости земельного участка..........................................
Заключение..........................................................................................................33
Список использованной литературы.................................................................35
Приложения........................................................................................................

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Тема курсовой работы считается одной из доминирующих в российском праве. Оценочная деятельность обеспечивает информационную основу для принятия хозяйственных управленческих решений, способствует структурной перестройке экономики, формированию конкурентной рыночной среды, активации инвестиционных процессов. Независимая оценка стоимости призвана обеспечить равные права всем членам общества путем справедливой оценки их имущественных прав и обязательств. Развитие оценочной деятельности - составная часть общего процесса реформирования экономики и создания правового государства.
В условиях кризиса роль оценочной деятельности является не менее актуальной, чем в условиях экономического роста. Неопределенность в принятии решений в области инвестиций, при приобретении недвижимого имущества, объектов интеллектуальной собственности и других видов активов обуславливается необходимость привлечения специалистов для адекватной и профессианальной оценки их стоимости.
Рынок недвижимости неразрывно связан с инвестиционной деятельностью. В связи с высокой инвестиционной активностью на рынке недвижимости обоснование инвестиционных проектов и оценка их экономической эффективности являются важными задачами.
Сделки с объектами недвижимости содержат все элементы инвестиционной деятельности. Как правило, основными сделками с недвижимостью являются: купля-продажа, сдача в аренду, дарение, наследование и др. При анализе инвестиционных проектов анализируется инвестиционная стоимость собственности с учетом ее рыночной цены. Прибыльность инвестирования зависит от качества управления недвижимостью.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1 Теоретические основы оценки стоимости земельных участков.
§1. Особенности земельного участка как объекта оценки.
Происходящие в Российской Федерации процессы перехода к рыночной модели экономики возродили право частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости: зданиями, сооружениями, а также земельными участками различного целевого назначения.
Необходимым элементом рыночной экономики выступает институт независимой оценки собственности, без которого невозможны становление права собственности и демократизация экономической жизни.
В первую очередь это касается рынка недвижимости, развитие которого может определить в ближайшей перспективе характер изменений всей экономики. Земля является природной основой рынка недвижимости.
Процесс оценки недвижимости предполагает четкое определение собственно объекта оценки, его идентификацию, установление оцениваемых прав, обоснование выбора информационной базы при проведении расчетов и сведение к минимуму различных допущений и предложений в отношении используемых в расчетах данных.
В Гражданском кодексе Российской Федерации (далее ГК РФ) в ст. 130 дается четкое определение термина «недвижимая вещь»: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190- ФЗ
5. Налоговый кодекс Российской Федерации
6. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
7. Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
8. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
9. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ
10. Приказ Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. N 200 «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки»
11. Межуева, Т. В. Оценка стоимости земли : учебное пособие / Т. В. Межуева. — Новосибирск : СГУГиТ, 2022. — 62 с.
12. Коланьков, С. В. Недвижимость: оценка и управление : учебное пособие / С. В. Коланьков, С. П. Воронова, К. В. Наумкова. — Санкт-Петербург : ПГУПС, 2017. — 41 с.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Зоны с особыми условиями использования территории, кадастровый учёт охранной зоны электросетевого хозяйства

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net