Договор купли-продажи предприятия

Введение 3
1 Понятие и общая характеристика договора
купли-продажи предприятия
1.1 Понятие и субъектный состав договора купли-продажи
предприятия 5
1.2 Права и обязанности сторон по договору продажи предприятия 10
2 Заключение, изменение и расторжение договора
купли-продажи предприятия
2.1 Форма и государственная регистрация договора
купли-продажи предприятия 14
2.2 Существенные и иные условия договора
купли-продажи предприятия 18
2.3 Изменение, расторжение и признание недействительным
договора купли-продажи предприятия 22
Заключение 26
Список использованных источников 28

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы курсовой работы заключается в том, что сделки с предприятием предполагают не только передачу приобретателю зданий, сооружений, оборудования, но и привязанных к материальной основе производства прав и обязанностей продавца, а также не связанных с таким производством прав (права требования, возникшие из правоотношений, не связанных с производством продукта). По составляющим его элементам этот объект настолько неоднозначен, что отнесение его к той или иной группе объектов может быть осуществлено только исходя из характеристики его как особого имущественного комплекса, но, не основываясь на природе его элементов, многие из которых, такие, как права требования и долги, исключительные права, к недвижимости не относятся.
Предприятие является недвижимостью не в силу его неразрывной связи с землей, а по решению законодателя распространить на этот специфический объект особенности правового режима, установленного для недвижимого имущества. Помимо этого, предприятие является объектом, который выпадает из классификации недвижимых и движимых вещей, поскольку оно вещью, даже сложной, не является.
В связи с тем, что предприятие фактически изменчиво, связано более с субъектом-правообладателем, а не с земельным участком или другим недвижимым объектом, можно говорить о его общих чертах с бизнесом. Возможно, именно поэтому в правовой доктрине предлагается исключить положения законодательства, которые рассматривают предприятие как недвижимость

Весь текст будет доступен после покупки

1 ПОНЯТИЕ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

1.1 Понятие и субъектный состав договора купли-продажи предприятия

На современном этапе сделки с предприятиями как имущественными комплексами в России получают все большее распространение, что, впрочем, вполне предсказуемо в связи с намечающейся тенденцией к стабилизации рыночной экономики. Необходимо, однако, отметить, что интеграция имущественных комплексов предприятий в экономический оборот прошла трудный путь, преодолевая, прежде всего, психологический барьер, сформировавшийся в годы преобладания государственной собственности на средства производства. Помимо трудностей в освоении нового, проявлялась и боязнь дестабилизирующего, деструктивного воздействия разгосударствления предприятий и сделок с имущественными комплексами.
С учетом исторического опыта становления и развития купли-продажи предприятия сформулируем следующие выводы:
1. Развитие института купли-продажи предприятия в России началось позднее, чем в Европе. При этом на протяжении всей истории политическая и экономическая ситуация в России влияла на развитие и становление института купли-продажи предприятия.
2. С учетом вовлечения предприятия в гражданский оборот можно выделить следующие периоды :
1) появление предпосылок необходимости регулировать отношения, связанные с куплей-продажей недвижимости, в том числе предприятий (до 1905 г.);
2) появление норм о купле-продаже предприятия (1905-1917 гг.);
3) приостановление купли-продажи предприятий (1917-1921 гг.);
4) развертывание новой экономической политики, развитие законодательства о купле-продаже предприятия (1921-1930 гг.).
5) изъятие предприятий из оборота и приостановление развития исследуемого института (1930-1980 гг.);
6) развитие института купли-продажи предприятия, переход к рыночным отношениям (1980 – начало 90-х гг.);
7) становление института купли-продажи предприятия (начало 90-х гг. – настоящее время).

Весь текст будет доступен после покупки

I Нормативные правовые акты и опубликованная практика
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 // СЗ РФ. – 2020. – № 31. – Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ. – 1994. - № 32. – Ст. 3301.
3. О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.

II Книги
4. Алексеев, С. С. Общая теория права : учебное пособие / С. С. Алексеев. – М. : Инфра-М, 2019. ? 224 c.
5. Алексеев, С. С. Гражданское право : учебник / С. С. Алексеев. – М. : Проспект, 2019. – 434 с.
6. Андреев, Ю. Н. Договор в гражданском праве России: сравнительно-правовое исследование : монография / Ю.Н. Андреев. – М. : НОРМА, 2019. – 272 с.
7. Брагинский, М. И. Договорное право : учебное пособие / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М. : Статут, 2020. – 848 c.
8. Витрянский, В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды : учебное пособие / В. В. Витрянский, Б. М. Гонгало, Е. С. Гетман. – М. : Статут, 2022. – 284 с.
9. Косовская, И. И. Договорное право : учебное пособие / И. И. Косовская, Л. В. Шипика. – Т. : Таганрогский институт управления и экономики, 2020. – 296 c.
10. Курбанов, Р. А. Гражданское право. Общая и особенная части : учебное пособие / Р. А. Курбанов, А. М Белялова, А. С. Лалетина. - М. : Проспект, 2020. ? 736 с.

Весь текст будет доступен после покупки