Договор пожизненной ренты

Введение 4
Глава 1. Общая характеристика договора пожизненной ренты 6
1.1 Понятие договора пожизненной ренты……………………………………..6
1.2 Элементы договора пожизненной ренты……………………………….......9
Глава 2. Заключение и расторжение договора пожизненной ренты…………13
2.1 Заключение договора пожизненной ренты……………………………………...13
2.2 Расторжение договора пожизненной ренты………………………. ……..17
Заключение
Список использованных источников

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данного исследования объясняется несколькими главными аспектами и модернизированием в законодательстве, произошедшие за последние годы. В конце ХХ века законодательство России не предусматривало получение доходов вне трудового договора и влекло уголовную ответственность за данные деяния. Гражданское законодательство позволяло применение рентных отношений только при отчуждении жилых домов или квартир с условием пожизненного содержания их прошлого собственника.
С переходом к рыночным отношениям и приватизации различных видов недвижимости важность договора пожизненной ренты значительно выросла. Так, в частной собственности граждан и юридических лиц находятся разнообразные объекты: сооружения, земельные участки, здания, предприятия и другие различные имущества. Приобретенные объекты могут быть источниками дохода, особенно если их владельцы не могут самостоятельно обеспечить их содержание.
Так, получатели пожизненной ренты часто являются людьми приклонного возраста, которые находятся в достаточно непростой жизненной ситуации. Безусловно, они нуждаются в стабильном доходе, обеспечивающем им их существования. Помимо этого, им, чавще всего, нужен бытовой уход и помощь, что влияет на важность договора пожизненной ренты.
Таким образом, договор пожизненной ренты –это один из тех документов, который на протяжении своего существования вызывал многочисленные научные и практические споры. Его значимость и актуальность продолжают обсуждаться и по сей день, что доказывает важность дальнейших исследований и развития регулирования этого института на современном этапе.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общая характеристика договора пожизненной ренты 6
1.1 Понятие договора пожизненной ренты

Договор пожизненной ренты известен достаточно давно (с XIX века), причем как в России, так и за рубежом. Главное отличие договора пожизненной ренты в России и за рубежом содержится в размере платежей. В России данные выплаты несоизмеримы с ценами на недвижимость. В Европе и Северной Америке страховые компании, заключающие соглашение о пожизненном содержании, устанавливают размер выплат индивидуальном порядке, в зависимости от цены недвижимости, продолжительности жизни в стране и возраста пожилого человека на момент заключения договора.
Договор пожизненной ренты — соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество регулярно выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, при этом срок обязательства по выплате этой суммы на протяжении всей жизни рентополучателя или указанного им третьего лица (лиц).
Элементы договора – это структурные составляющие договора, отражающие его сущность и правовую природу. К элементам любого договора относятся: стороны договора, предмет, форма, срок, цена, содержание договора и существенные условия договора.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Актуальные проблемы договора пожизненного содержания с иждивением: сравнительный анализ законодательства стран СНГ [Электронный ресурс] // elibrary.ru ? Режим доступа: https://elibrary.ru/item.asp?id=42838123.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4ec2b5fe8e95f8f873542fc1a40e92ae0ccbdbe8/.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/19e3a6e09ac20dd29005bc51985cb351fc6a50a5/.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f5742b6373038a15f928a5e6cdb18017fbca5e62/.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 424. Цена [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3f4368f181f833a15c0636db51cee2d81274ede9/.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 430. Договор в пользу третьего лица [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/629356cc68c0bf9ac272d206afbb0a14efcf0810/.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c231822b9f355b8c760b3389e80269f0d987870e/.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 459. Переход риска случайной гибели товара [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/a3dd5614fc46ef5cb3b6d7d88109b6c65cd83be1/.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 583. Договор ренты [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/eb33c859175f03816665394a20ecd.34f770c1cb8/.
10. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/66b6fe8ced92941e07af6e9b9e5468a9157c2fdb//
11. Гражданский кодекс Российской Федерации. Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты [Электронный ресурс] // www.consultant.ru ? Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/b7eaf58aa21b4b460b6de332b25cb98acf45921b/.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением [Электронный ресурс] // cikrf.ru ? Режим доступа: http://cikrf.ru/law./federal_law/zakon_14fed./gl33.php.
13. Договор пожизненной ренты [Электронный ресурс] // ru.wikipedia.org ? Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/соглашение_пожизненной_ренты.
14. Договор ренты [Электронный ресурс] // gosurburo.krasnodar.ru ? Режим доступа: https://gosurburo.krasnodar.ru/chasto-zadavaemye-voprosy/dogovor-renty/.
15. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением [Электронный ресурс] // gazeta-avangard.ru ? Режим доступа: https://gazeta-avangard.ru/poleznaya-informatsiya/dogovor-rentyi-i-dogovor-pozhiznennogo-soderzhaniya-s-izhdiveniem/.

Весь текст будет доступен после покупки