Ипотека: выгода или переплата (на примере конкретных банков)

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕКИ 5
1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования 5
1.2 Система ипотечного кредитования. 7
1.3. Проблемы развития банковского ипотечного кредитования 7
2. АНАЛИЗ ИПОТЕКИ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ВЫГОДЫ ИЛИ ПЕРЕПЛАТ (НА ПРИМЕРЕ ВТБ И СБЕРБАНКА) 10
2.1 Анализ ипотеки на рынке 10
2.2 Анализ выгоды ипотеки в Сбербанке в сравнение с другими банками 12
2.3. Пути развития ипотечного кредитования в России 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 20
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 21

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данного исследования заключается в том, что оно помогает понять, насколько выгодно для заемщика оформление ипотеки в различных банках, а также какие риски могут быть связаны с этим процессом. При этом, ипотечная система играет уникальную роль в национальной экономике, поскольку является основной формой улучшения жилищных условий в большинстве развитых стран.
Кроме того, ипотечное кредитование оказывает значительное влияние на общее экономическое положение страны, поскольку влияет на уровень экономического развития, занятость населения, объемы строительной отрасли и другие факторы.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕКИ
1.1 Понятие и сущность ипотечного кредитования

Вклады и кредиты – одни из основных продуктов банковского сектора, которые обладают особенной заинтересованностью у населения и организаций. С постоянным развитием банковской сферы меняются и условия их предложения. За последнее время, например, за 2016-2021 года, все более и более выгодными условиями начало обладать ипотечное кредитование. Рассмотрим, почему данный вид кредита важен для социальной сферы, и какую роль он играет в экономике.
Ипотечный кредит – это один из видов целевых кредитов на покупку жилья. Как правило, ипотека обладает некой особенностью – долгосрочным характером. В первую очередь, это связано с большой суммой кредита. Залоговым обеспечением по данному виду кредита является приобретаемое в ипотеку жилье, реже – недвижимость, которая имеется в собственности у заемщика.
Как и любой другой вид кредита, ипотека имеет необходимые для получения условия: наличие российского гражданства, определенный возраст (в большинстве случаев ипотека выдается при наступлении 21 года и заканчивается наступлением пенсионного возраста), трудовой стаж и платежеспособность клиента, а также его кредитная история.
Некоторые банки вправе создавать такое условие, как регистрация в субъекте, где будет приобретаться жилье [1].
Приобретение собственного дома является приоритетом для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности не может быть социального приоритета. анализ ситуации в области жилищной политики, комплексного характера жилищных проблем, серьезной зависимости социально-экономической стабильности от их решения, необходимости принятия срочных мер, направленных на радикальное изменение положения населения в области жилищной безопасности, потребовать, чтобы ипотечная система получила статус президентской программы.

Весь текст будет доступен после покупки

Учебные издания
1. Бакуменко, Л. П.; Липатова, И. А. Рынок ипотечного кредитования в современной России: многоаспектный подход. Вестник НГУЭУ, 2021, 4: С. 144-165.
2. Бурков, А.В.; Яляева, Т. В.; ПШЕНИЧНОВ, Р. В. Развитие системы показателей рынка ипотечного жилищного кредитования в контексте экономической безопасности региона. Вестник евразийской науки, 2020, 12.3: С. 27.
3. Гребенникова, В А; Остапенко, М И. Обзор современного состояния рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации. Современные технологии управления, 2022, 1 (97): С. 8.
4. Гущина, А. А; Чеховская, И. А. О тенденциях развития российского ипотечного рынка. 2020, 5: С. 18-23.
5. Денисова, О. А. СЕРВИС ДОМКЛИКEVA ОТ СБЕРБАНКА ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ. In: Актуальные проблемы развития финансового сектора. 2019. С. 97-104.
6. Егорова, Ю. Д; Ипотечный кредит как наиболее оптимальный кредитный продукт: преимущества и недостатки. Территория науки, 2019, 2: С. 37-40.
7. Ильина, С. И. Анализ деятельности ПАО «Сбербанк» на рынке ипотечного кредитования. Экономические исследования и разработки, 2020, 6: С. 88-96.
8. Канищева, Н. А. Организация деятельности ипотечных банков на примере ПАО" Сбербанк". In: Современная мировая экономика: вызовы и реальность. 2019. С. 150-153.

Весь текст будет доступен после покупки