Кадастровые работы в связи с уточнением местоположения объекта недвижимости, расположенного в Майкопском районе Республики Адыгея

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ…………………………………………………………..
1.1. Общие положения и принципы единого государственного реестра недвижимости…………………………………………………………………
1.2. Нормативно-правовое регулирование единого государственного реестра недвижимости………………………………………………………..
1.3. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости………..
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА РАБОТ………………
2.1. Географическая характеристика района………………………………..
2.2. Социально-экономическая характеристика……………………………
2.3. Современное состояние жилищного фонда Республики Адыгея…….
3. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА……………………………………..
3.1. Основные понятия и определения объектов капитального строительства………………………………………………………………….
3.2. Виды и этапы кадастровых работ…………………………………….…
4. ФОРМИРОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ……………..
4.1. Описание отличий формирования технического плана……………….
4.2. Программное обеспечение, применяемое для составления технических планов зданий в виде электронного файла…………………..
4.3. Формирование технического плана по объекту……………………..…
5. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ…………………………………………….
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………….
ПРИЛОЖЕНИЕ……………………………………………………………….

Весь текст будет доступен после покупки

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1. Общие положения и принципы единого государственного реестра недвижимости

Основной закон, регулирующий отношения, связанные с ведением единого государственного реестра недвижимости, в соответствии с которым ведется государственный кадастровый учет недвижимого имущества и кадастровая деятельность – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 г.
Объектами государственного кадастрового учета, определенными Законом № 218-ФЗ являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, и иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно [6].
Под определением «государственный реестр недвижимости» понимается систематизированный свод сведений:
- о недвижимом имуществе. К недвижимому имуществу относят земельные участки, участки недр и все то, что прочно связано с землей (к их числу относятся здания, сооружения и объекты незавершенного строительства);
- о прохождении Государственной границы Российской Федерации;
- о границах между субъектами Российской Федерации, так как каждый субъект Российской Федерации имеет собственную территорию;
- о границах муниципальных образований. Для целей организации местного самоуправления до 1 марта 2005 г. были установлены границы муниципальных образований, которые наделили статусом городского, сельского поселения, городского округа и муниципального района;
- о границах населенных пунктов, которые отделяют границы городских, сельских населенных пунктов от земель иных категорий;
- о территориальных зонах, то есть зонах, для границы которых установлены градостроительные регламенты;
- о зонах с особыми условиями использования территорий.
Федеральным государственным информационным ресурсом является Единый государственный реестр недвижимости. Все сведения единого государственного реестра недвижимости, связанные с конкретным объектом недвижимости подразделяются на две основные группы: основные и дополнительные [21].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://constitution.kremlin.ru/
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_33773/
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
5. Федеральный Закон Российской Федерации от 13.07.2015 г. № 218–ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
6. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
7. Федеральный закон от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://base.garant.ru/12157433/

Весь текст будет доступен после покупки