Лизинг-вид предпринимательской деятельности по инвестированию средств в коммерческих организациях

Введение 2
1.1 Этапы лизингового процесса 4
1.2 Черты и характеристики присущие лизингу 5
1.3 Субъекты и объекты лизинга 6
Глава 2. Виды лизинга и механизм работы лизинговых сделок 9
2.1 Финансовый и оперативный лизинг 9
2.2 Классификация лизинга в зависимости от количества арендуемого имущества 9
2.3 Сублизинговые сделки 12
Глава 3. Основные преимущества лизинга, а также его правовое обеспечение 14
3.1 Правовые резервы по лизингу 14
3.2 Основные положения финансового лизинга: 16
3.3 Этапы заключения лизинговой сделки. 17
Заключение 27
Библиографический список 29

Весь текст будет доступен после покупки

Вопросы лизинга рассматриваются во многих специализированных изданиях. Это совершенно естественно - ведь именно с помощью лизинга приобретаются все большее количество основных средств. На сегодняшний день лизинг находится в открытом доступе для всех – начиная от частных предпринимателей и заканчивая транснациональными корпорациями. Но растущая популярность и простота - это не одно и то же. На самом деле немногие лизингополучатели понимают его истинную сущность, разбираются в особенностях и знают все преимущества и недостатки финансирования данного вида.
Лизинг действует на стыке сразу нескольких экономических конструкций, и по-прежнему является «продуктом высоких финансовых технологий». Фактически лизинг представляет собой совмещенность трех видов сделок: купли-продажи, долгосрочной аренды и кредитования. Именно в таком единстве: «кредит-аренда-покупка» и становятся понятны основные закономерности лизинга. В Федеральном Законе № 164-ФЗ от 29.10.1998 г. «О финансовой аренде (лизинге») сказано, что в аренду может быть сдано все, что не является расходным материалом, например, транспортные средства, оборудование ,офисная техника, мебель, здания и многое другое. В литературе упоминается лизинг скота и даже человеческих ресурсов что является более экзотической историей. А вот автотранспорт и спецтехника - являются бесспорными лидерами в качестве предмета лизинга. Важной оговоркой в законе является прямое указание на то, что предмет лизинга должен использоваться в предпринимательских целях. То есть предметы личного потребления или роскоши, такие как яхты, загородные виллы, антиквариат и тому подобные «не потребляемые» предметы, выступать предметом лизинга не должны. Эта оговорка также имеет прямое отношение и к тому, кто может являться лизингополучателем. Опять же в упомянутом Законе «О лизинге» читаем: «лизингополучателем может являться физическое или юридическое лицо». Но в России многие по-прежнему неохотно оформляют юридическое лицо, продолжая работать частным образом. Следует учесть, что из уточнения об «использовании предмета лизинга для предпринимательских целей» неявно следует необходимость регистрации физического лица хотя бы в качестве индивидуального предпринимателя - что наши граждане также делают без особого энтузиазма.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Определение , сущность лизинга и что он охватывает

1.1 Этапы лизингового процесса


Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.
Классический лизинг — это трехсторонние отношения между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом имущества. Лизинговые сделки осуществляются следующим образом: будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.
Для проектов высокой стоимости, количество участников сделки увеличивается. Обычно это происходит за счет привлечения лизингодателем в сделку новых источников финансирования от банков, страховых компаний и инвестиционных фондов. С точки зрения имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли-продажи и лизинга (передачи имущества во временное пользование).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Авдеев В.В./Аренда (лизинг): возвратный лизинг или риски налоговой оптимизации: [Текст] / В.В. Авдеев // Бухгалтер и закон. - 2011. - №7. - С.7-9.
2. Агафонова М.Н/. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование: [Текст] / М.Н. Агафонова. - 2-е изд.: Статут, 2011. - 239 с.
3. Адамов, Н.А. /Лизинг - эффективный финансовый инструмент: [Текст] / Н.А. Адамов, Е.О. Мельцас // Российский экономический интернет-журнал. - 2012. - №3. - С.28.
4. Байкова, Т.Р/..Лизинг как инструмент обновления основных фондов: [Текст] / Т.Р. Байкова. // Юрист. - 2009. - №2. - С.70-72.
5. Беданоков, М.К./ Лизинг как инструмент воспроизводственной политики: [Текст] / М.К. Беданоков // Новые технологии. - 2012. - №1. - С.80-85.
6. Белозеров, И.И/. Лизинг: понятие, значение и перспективы развития: [Текст] / И.И. Белозеров, И.В. Романов // Kant. - 2012. - №2. - С.87-89.
7. Горемыкин, В.А/. Лизинг: [Текст] / учеб. пособие для вузов. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Информцентр, 2012. - 944 с.
8. Добрынина, С.А/. Лизинг и сублизинг: [Текст] / С.А. Добрынина // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. - 2008. - №2. - С.45-49.

Весь текст будет доступен после покупки