содержание
Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1 Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценки земельных участков………………………………………………………………4
1.1 Назначение оценки рыночной стоимости земли……………………………4
1.2 Основные принципы оценки рыночной стоимости земли и факторы, влияющие на рыночную стоимость земли………………………………………6
1.3 Подходы, используемые при оценке рыночной стоимости земли…………9
Глава 2 Методы оценки рыночной стоимости земельных участков…………11
2.1 Метод сравнения, распределения и выделения продаж…………...………12
2.2 Метод капитализации земельной ренты, метод остатка и предполагаемого использования........................................................................................…………18
3 Практическая часть………………………………………………………..…...24
3.1 Определение стоимости земельного участка и описание объекта оценки…………………………………………………………………….………24
3.2 Метод оценочных продаж…………………………………………………...25
3.3 Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка………………26
3.4 Принцип остаточной продуктивности (метод остатка)…………………...27
3.5 Оценка земли методом капитализации дохода…………………………….28
Заключение……………………………………………………………………….30
Библиографический список……………………………………………………..31
Глава 1 Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценки земельных участков………………………………………………………………4
1.1 Назначение оценки рыночной стоимости земли……………………………4
1.2 Основные принципы оценки рыночной стоимости земли и факторы, влияющие на рыночную стоимость земли………………………………………6
1.3 Подходы, используемые при оценке рыночной стоимости земли…………9
Глава 2 Методы оценки рыночной стоимости земельных участков…………11
2.1 Метод сравнения, распределения и выделения продаж…………...………12
2.2 Метод капитализации земельной ренты, метод остатка и предполагаемого использования........................................................................................…………18
3 Практическая часть………………………………………………………..…...24
3.1 Определение стоимости земельного участка и описание объекта оценки…………………………………………………………………….………24
3.2 Метод оценочных продаж…………………………………………………...25
3.3 Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка………………26
3.4 Принцип остаточной продуктивности (метод остатка)…………………...27
3.5 Оценка земли методом капитализации дохода…………………………….28
Заключение……………………………………………………………………….30
Библиографический список……………………………………………………..31
Весь текст будет доступен после покупки
Показать еще текст
