Предварительный договор

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3
1 История предварительного договора в гражданском праве…………….…..4
2 Понятие и правовое регулирование предварительного договора…………..9
2.1 Понятие и общие сведения о предварительном договоре………….9
2.2 Правовое регулирование предварительного договора……………..12
2.3 Заключение и оформление предварительного договора …………..13
2.4 Требования, предъявляемые к содержанию предварительного договора …………………………………………………………….....................15
3 Исполнение и прекращение предварительного договора…………………..17
3.1 Исполнение предварительного договора…………………………..17
3.2 Ответственность сторон за неисполнение предварительного договора………………………………………………………………………......20
3.3 Прекращение предварительного договора………………………….22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………......25
Список использованных источников и литературы………………………........26

Весь текст будет доступен после покупки

Заключение договора в гражданском обороте – это типичная ситуация, он направлен на оказание каких-либо услуг, передачу имущества, выполнение работ и т.д. Интересы участников экономических отношений - имущественное благо, приобретаемые при получении от физического или юридического лица которое выступает одной из сторон сделки по договору предоставления. Для того, чтобы возникли и были исполнены все обязательства заключается договор. Однако, договор не является благом, удовлетворяющим экономические потребности.
Предварительные договоры отклоняются от этой логики, поскольку они направлены не на приобретения экономических благ, а на заключение другого договора, и не представляют собой необходимое исключение особых обстоятельств, когда заключение этого договора невозможно или когда договаривающиеся стороны решают отложить во времени заключение по той или иной причине.
Такие препятствия мешают вступлению в договорные отношения, которые направленные на выполнение работ, так же имущественную передачу , оказание услуг и прочее. Желание сторон перенести на будущее время заключение основного договора четко объясняет существование предварительного договора.
В гражданском кодексе Российской Федерации (далее ГК РФ) в соответствии со статьей 429 пунктом 1 по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем основной договор, на тех условиях, которые были созданы в предварительном договоре.

Весь текст будет доступен после покупки

1 История предварительного договора в гражданском праве
Любое явление действительности, будь то политическое, экономическое, правовое, не возникает из ни откуда, у всего есть свое начало, свои предпосылки и причины. Так, в процессе правотворчества, на первоначальном этапе необходимо проанализировать ныне существующие нормы права, практику их применения, заглянуть в «историю» развития того или иного института, по возможности изучить опыт зарубежных стран, и лишь потом пытаться создать нечто универсальное, отвечающее требованиям современной жизни.
Развитие института предварительного договора имеет многолетнюю историю, истоки которой можно обнаружить ещё в римском частном праве. Так, в праве Древнего Рима существовал термин «pactum de contrahendo», означающий, что стороны пришли к соглашению о заключении в будущем в определенной срок какой-либо сделки. Эта могла быть любая сделка, будь то передача товара, выполнение работ или оказание услуг. При этом сам термин «pactum de contrahendo» содержал в себе два важных момента: во-первых, «pactum» (с лат. «соглашение»), означающее, что основанием возникновения предварительной договоренности является именно договор (что предполагало обязательность его выполнения); во-вторых, указание на «contrahendo» раскрывало правовое последствие сделки, а именно, заключение в будущем договора .
Несмотря на то, что «pactum de contrahendo» получил своё дальнейшее развитие в законодательстве ряда европейских стран, ученые не смогли прийти к единому мнению относительно точного характера обязательств, порождаемых таким договором. Так, Л.А. Камаровский писал, что «иногда до заключения самого договора стороны определяют в предварительном соглашении основания, на которых они хотят заключить договор «pactum de contrahendo», т.е. соглашение о заключении договора. Это есть обещание» . Иной позиции придерживался Л. Оппенгейм, который считал, что «pactum de contrahendo» представляет собой «соглашение относительно определенных условий, которые должны быть включены в будущий договор, и связывает стороны» .

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 : федер. закон от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ: (ред. от 03.08.2018) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – № 32. – Ст. 3301.
2. Об исполнительном производстве : федер. закон от 02 окт. 2007 г. № 229-ФЗ : (ред. от 06.03.2019) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – № 41. – Ст. 4849.
3. О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств : постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 (ред. от 07 февр. 2017) // Рос. газета. – № 70.
4. О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора : постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 дек. 2018 № 49 // Рос. газета. – № 4.
5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» : инф. письмо Президиума ВАС РФ от 16 февр. 2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. – № 4.
6. Концепция совершенствования общей части обязательственного права, подготовленная Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства (потокол №66 от 26 янв. 2009 г. ) // Портал российского частного права. URL: privlaw.ru/wp-content/uploads/2015/11/koncep_OPOP.rtf
7. Информационное письмо Президиума ВАС от 05 мая 1997 г. № 14 // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. - М., 2018. - Доступ из локальной сети Науч. б-ки Том. гос. ун-та.
8. Определение Верховного Суда РФ от 11 мая 2010 N 4-В10-5// КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. - М., 2018. - Доступ из локальной сети Науч. б-ки Том. гос. ун-та.
9. Определение Верховного суда РФ от 23 ноября 2010 г. № 58-В10-7 // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. - М., 2018. - Доступ из локальной сети Науч. б-ки Том. гос. ун-та.

Весь текст будет доступен после покупки