Принудительное прекращение права собственности на объекты недвижимого имущества

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ КАК ИНСТИТУТ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 5
1.1. История развития института принудительного прекращения права собственности в отечественном гражданском праве 5
1.2. Классификация оснований принудительного прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества 9
1.3. Соотношение частных и публичных интересов при принудительном прекращении права собственности на недвижимое имущество 15
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ОСНОВАНИЙ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 20
2.1. Реквизиция объектов недвижимого имущества 20
2.2. Национализация как основание прекращения права частной собственности на земельный участок и иное недвижимое имущество 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 21

Весь текст будет доступен после покупки

Принудительное прекращение права собственности на недвижимые объекты является одной из наиболее сложных и спорных тем в сфере правового регулирования недвижимости и гражданского права в целом. Данная проблема становится особенно актуальной в условиях быстрого развития городов, строительства новых объектов инфраструктуры и изменения земельного законодательства. В данной курсовой работе будет рассмотрено понятие принудительного прекращения права собственности на недвижимые объекты, основания для его применения, классификация, процедура и последствия для сторон. Анализ данной темы позволит выявить основные проблемы и тенденции в этой области права и предложить пути их решения, если в этом возникнет необходимость.
Актуальность данной темы обусловлена тем, что она вызывает интерес как у исследователей, так и у правоприменителей в связи с соотношением частных и публичных интересов принудительного прекращения права собственности на недвижимость, необходимостью разрешения правовых споров между собственниками и третьими лицами, а также в случаях нарушения законных прав собственников.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ КАК ИНСТИТУТ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
1.1. История развития института принудительного прекращения права собственности в отечественном гражданском праве
Институт принудительного прекращения права собственности на объекты недвижимости имеет долгую историю развития в отечественном гражданском праве. Этот институт зародился в древних правовых системах и эволюционировал в соответствии с изменяющимися обстоятельствами и потребностями общества в современное право, в том числе и российское.
В Древней Руси институт принудительного прекращения права собственности уже существовал, хотя в несколько ином виде, исключительно как мера уголовно-правового характера. Обычно это было связано с конфискацией имущества у лиц, признанных виновными в определенных преступлениях или нарушениях. Процедура была довольно простой и могла проводиться по указанию высшей власти.
Стоит отметить, что возникновение имущественных отношений, в том числе приобретение прав собственности на землю, а тем более отчуждение, не регулировались законодательно на государственном уровне. Способы приобретения права были фактическими и заключались в «завладении». Границы объектов завладения определялись фактической разработкой земли и признаками пользования ею. Обработанная земля передавалась по взаимному соглашению. Отсутствие специального регулировании приобретения и прекращения права собственности на землю объяснялось отсутствием споров между фактическими владельцами [28, с. 335].
Первая сводка о гражданско-правовом регулировании оснований возникновения права собственности появляется в нормах Псковской судной грамоты. В них уже повествуется о приобретательной давности на земельные участки и водные объекты (ст. 9), о приобретении права собственности на плоды (ст. 110), о наследовании (ст. 55), о дарении (ст. 100) как основаниях возникновения права собственности [9].
А вот прекращение прав собственности, тем более принудительное, в понимании гражданско-правового регулирования, как отмечает Кассо Л.А.
[18, с. 46], появляется только ближе к середине XVIII века. В его понимании институт «экспроприации» тогда становится обсуждаемым, когда сознание частной собственности наиболее развито.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // СПС Консультант плюс
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // СПС Консультант плюс
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) // СПС Консультант плюс
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024) // СПС Консультант плюс
5. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон Российской Федерации от 16 июля 1998 № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) // СЗ РФ. - 1998. -
№ 29, - ст. 3400
6. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон Российской Федерации от 26 октября 2002 № 127-ФЗ (ред. от 25.12.2023, с изм. от 19.03.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024) // СЗ РФ. - 2002. - № 43, ст. 4190
7. О кадастровой деятельности: Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 № 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // СЗ РФ. - 2007. -
№ 31, ст. 4017
8. Об исполнительном производстве: Федеральный закон Российской Федерации от 02 октября 2007 № 229-ФЗ (ред. от 02.12.2020) // СЗ РФ. - 2007. - № 41. - ст. 4849

Весь текст будет доступен после покупки