Технология кадастровых работ при формировании земельных участков в с/п русская васильевка (Самарская область)

ВВЕДЕНИЕ 12
Глава 1.
14
1.1 Правовая основа регулирования кадастровых отношений 14
1.2 Схема кадастрового деления территории муниципального
образования
17
1.3 Кадастровый учет объектов недвижимости 20
1.4 Основания для выполнения кадастровых работ 23
1.5Результат кадастровых работ 28
Глава 2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Г. САРАТОВА 34
2.1Природно – климатические условия г. Саратова 34
2.2 Административное деление г. Саратова 35
Глава 3. НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
42
3.1 Земельные участки, по которым проводится уточнение границ 42
3.2 Документы, на основании которых проводится уточнение границ 43
3.3 Порядок действий при отсутствии графических документов, определяющих местоположение уточняемых границ для земельных участков

49
3.4. Порядок действий в случае уточнения границ земельных участков, точность определения координат по сведениям ЕГРН ниже нормативной или отсутствует

50
3.5 Порядок согласования уточненных границ 51
Глава 4. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО УТОЧНЕНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 64:48:010310:13

55
4.1 Технология уточнения сведений о местоположении границ земельного участка
55
4.2 Составление межевого плана 57
4.3 Ведение кадастровой деятельности при уточнении прав использования на объект недвижимости (на примере Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 126)

63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 72
ПРИЛОЖЕНИЕ А 76
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 81
ПРИЛОЖЕНИЕ В 82

Весь текст будет доступен после покупки

В жизни современного государства и общества земля имеет важное значение, как предел суверенитета государства, как основа жизнедеятельности народов, как природный ресурс, как территориальный базис, как средство производства, как составная часть единой глобальной экологической системы и как элемент рыночных товарноденежных отношений.
Понятие «земля» можно рассматривать в двух смыслах: в первом — имеется в виду планета Земля со всеми ее естественными компонентами и характеристиками, во втором — только земная поверхность. С точки зрения земельных отношений, земля является важнейшей частью окружающей природной среды, характеризующейся определенными природными (пространство, рельеф, почвы, растительность, в том числе и леса, недра, воды и др.), социально-экономическими (средство производства, ценность, престижность и др.) и производственными (предмет, орудие и средство труда, средство производства и др.) характеристиками.
Представление о земле, ее возможностях и функциях в процессе общественного развития постоянно уточнялось и обогащалось. На этапе потребительского хозяйства это была лишь территория обитания, которая располагала определенными природными ресурсами, обеспечивающими жизнь человека, затем были оценены биологические свойства верхнего слоя земли — почвы, используя которые можно производить гораздо больше продуктов, чем при естественном процессе воспроизводства. Поэтому в земельном праве большинства государств имеется система правовых норм, обеспечивающая эффективное использование земли.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1 Понятие и функции земли

Особая роль земли в законодательных актах может проявляться по- разному. Как элемент материального мира она выступает в качестве объекта собственности и здесь попадает под действие норм, налагаемых на любой объект собственности; как средство производства ее регулируют нормами, определяющими поведение хозяйствующих субъектов. При выполнении функции ограниченного и пространственного базиса земля служит местом расположения несельскохозяйственных объектов земельных отношений (жилые здания, промышленные сооружения, аэродромы).
Земельный участок, принадлежащий на праве собственности, владения и пользования, также должен обеспечивать выполнение социальных нужд и запросов субъектов земельных отношений, формировать место и условия жизни человека. В этом заключается социальная функция земли. Как природный ресурс земля выступает в качестве важнейшей части окружающей природной среды, характеризующейся пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, формирующими определенные типы ландшафтов.
При этом земля в первую очередь является социально-эколого-экономической категорией, обеспечивающей выполнение экологической и ресурсной функций, формирующих условия жизнедеятельности общества и конкретного человека. Земля как природный ресурс является:
-основой жизни человека, источником удовлетворения его первостепенных нужд, важнейшим условием существования сменяющихся человеческих поколений;
-главным звеном всех существующих биоценозов и биосферы в целом;
-основным источником эстетической красоты и богатства всего природного комплекса в целом.
К природным ресурсам относятся:
- природные объекты и явления, используемые для прямого и опосредованного потребления, способствующие созданию материальных богатств, воспроизводству трудовых ресурсов, поддерживанию условий существования человека и повышающие качество жизни;
- тела и силы природы (природные блага), общественная полезность которых изменяется в результате трудовой деятельности человека. Их используют (или они потенциально пригодны для использования) в качестве:
- средств труда (земля, водные пути, вода для орошения ),
- источников энергии (гидрозапасы, горючие ископаемые ),
-сырья и материалов (минералы, леса),
-предметов непосредственного потребления (вода, растения), как места отдыха, оздоровления и туризма,
-для сохранения или восстановления биофонда (биосферные заповедники, памятники природы, национальные природные парки),
-сбора информации об окружающем мире (эталонные участки природы, участки мониторинга ).
Из определения природных ресурсов следует, что все они так или иначе связаны с земельными ресурсами и в конечном счете именно свойства земли определяют целесообразность и эффективность использования этих ресурсов.
Это связано с тем, что земля — это биоорганизм, содержащий в почвенном покрове бесчисленное множество почвенной фауны, минеральных и органических веществ, а под поверхностью земли находятся недра — полезные ископаемые, подземные воды.На поверхности земли произрастает растительность (леса, нелесная растительность, сельскохозяйственные культуры) и обитают представители фауны.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Мямина, И. С. Проблемы образования земельных участков для размещения автомобильных дорог в муниципальных образованиях / И. С. Мямина // Роль местного самоуправления в развитии государства на современном этапе : Материалы VI Международной научно-практической конференции, Москва, 22–23 апреля 2021 года. – Москва: Государственный университет управления, 2021. – С. 64-65.
2. Шахова, В. П. Образование земельного участка путем объединения / В. П. Шахова // Наука и молодёжь: новые идеи и решения : материалы XV Международной научно-практической конференции молодых исследователей, Волгоград, 24–26 марта 2021 года. Том Часть II. – Волгоград: Волгоградский государственный аграрный университет, 2021. – С. 173-175.
3. Зарубин, О. А. Технология производства кадастровых работ по образованию земельных участков путемперераспределения / О. А. Зарубин, В. И. Макулова // Материалы XXIV научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов и студентов Национального исследовательского Мордовского государственного университета им. Н.П. Огарёва : Материалы конференции. В 3-х частях, Саранск, 19–21 мая 2021 года / Сост. А.В. Столяров, отв. за выпуск П.В. Сенин. Том Часть 2. – Саранск: Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарёва, 2021. – С. 115-120.
4. Курамшин, Л. Н. Основы образования земельного участка под автомобильный мостовой переход / Л. Н. Курамшин // Студенческий вестник. – 2022. – № 2-6(194). – С. 91-94.
5. Пономаренко, М. А. Земельные участки в системе управления земельно-имущественными отношениями в муниципальных образованиях / М. А. Пономаренко // Коррекционно-педагогическое образование: электронный журнал. – 2022. – № 2(32). – С. 28-35.

Весь текст будет доступен после покупки