Анализ рынка ипотечного страхования в России

Введение…………………………………………………………………………...3
Глава 1. Теоретические основы ипотечного страхования в России…………...5
1.1 Сущность и понятие ипотечного страхования………………………..5
1.2 Влияние кредитной схемы на страхование……………........................5
1.3 Ипотечные риски………………………………………………………..8
Глава 2. Анализ рынка ипотечного страхования в России…………………….14
2.1. Основные показатели, характеризующие развитие ипотечного страхования………………………………………………………………………14
2.2. Тенденции и перспективы развития рынка ипотечного страхования в Российской Федерации…………………………………………………………..18
Заключение……………………………………………………………………….22
Список использованных источников и литературы………………………........24

Весь текст будет доступен после покупки

Жилищный вопрос является болезненным для основной части населения России: решиться купить жилье может лишь небольшая привилегированная группа, а процент россиян, которые недовольны своими жилищными условиями достиг уже 50 %.
В качестве одного из методов решения проблемы благосостояния населения жильем во многих странах, в том числе и Россия, используется ипотека. Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.
Ипотека, на самом деле, это очень рисковый вид страхования, потому что с заключением кредитного договора у заемщика настают многолетние финансовые обязательства перед банком-кредитором. Таким образом, способом снижения рисков от ипотечного кредитования является страхование.
На сегодняшний день страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. Ипотечное страхование является методом управления рисками ипотечной деятельности, предоставляющий распределить риски между страховщиками и субъектами ипотечного рынка, повысить обеспеченность системы ипотечного кредитования и обеспечить доступность жилищных кредитов для широких слоев населения.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические основы ипотечного страхования в России.


1.1. Сущность и понятие ипотечного страхования.

В связи с тем, что ипотечный кредит становятся все более популярными в современном обществе во время кризиса, игнорировать связанные с ними коммунальные услуги невозможно. Эти инструменты представляют собой различные виды кредитов, включая страхование
Ипотечное страхование – это набор видов страхования, защищающих финансовые интересы участников жилищного ипотечного кредитования.
Необходимость ипотечного страхования обусловлена потребностью кредитора в обеспечении гарантий возврата кредита и потребностью заемщика в финансовом обеспечении возможности выполнения своих обязательств в случае смерти, потери трудоспособности или уменьшения доходов по иным обстоятельствам.
Кредит на покупку квартиры или дома всегда сопровождается страхованием. Ипотечный кредит – это в большинстве случаев долгосрочный займ, который банк выдает человеку на срок от 5 до 25 лет и даже более.
Ипотечное страхование – комплексный вид страхования, предназначенный для минимизации всех рисков банкротства заемщика в ипотечных кредитах. Другими словами, задача страховщика-минимизировать риски банка, связанные с прекращением платежей клиента. Этот вид страхования включает в себя другой набор рисков, определяемых отношениями между банком и страховой компанией в каждом отдельном случае.
Договор ипотечного страхования заключается между страховой компанией и физическим лицом – заемщиком (страхователем) в пользу третьего лица (выгодоприобретателя), в роли которого выступает банк. При этом заемщик также является крайне заинтересованным лицом в страховании, так как с помощью страхового полиса он защищает свое имущество и гарантирует себе и своей семье сохранение привычного уровня жизни. При наступлении страхового случая следует немедленно поставить в известность кредитора и страховую компанию и уточнить порядок действий в той или иной ситуации.

Весь текст будет доступен после покупки

I. Официальные документы:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ « Государственная регистрация юридических лиц » (ред. от 16.12.2019)
2. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости) » (ред. от 07.05.2013) .
II. Монографии, коллективные работы, сборники научных трудов:
3. Страхование: учебник / под ред. В.В. Шахова, Ю.Т. Ахвледиани. – 3-е изд., перераб. И доп. – М.: Юнити-Дана, 2015. – 510 с.
4. Страхование: учебник / Ю.Т. Ахвледиани, Н.Д. Эриашвили, Н.Н. Никулина и др.; под ред. Ю.Т. Ахвледиани, В.В. Шахова. - 5-е изд., перераб. и доп. - М.: Юнити-Дана, 2015 - 519 с.
5. Страхование: организация, экономика, правовые аспекты: Учеб. / А.К. Шихов - 2-e изд., перераб. и доп. - М.: КУРС: НИЦ Инфра-М, 2012. – 301 с.
6. Горулев Д.А. Г 67 Организация страхового дела: Учеб. Пособие / Д.А. Горулев. – М.:СПбГУЭФ, 2012. – 112 с.
7. Глинкина Е.В. Комплексное ипотечное страхование / Е.В. Глинкина // Проблемы и опыт менеджмента, финансов, учета, и налогообложения предприятий, отраслей, комплексов. – 2012. – C. 138–141.

Весь текст будет доступен после покупки