Анализ взаимодействия управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: Московская область, Дмитровский муниципальный округ, рп Некрасовский, ул. Свобода, д. 4.

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ С СОБСТВЕННИКАМИ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1.1 Многоквартирный дом. Собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме
1.2 Управляющая организация как способ управления многоквартирном домом
1.3 Порядок и нормативно-правовое регулирование взаимодействия собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данной темы, что управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право на самостоятельное управление общим имуществом такого дома посредством выбора способа управления многоквартирным домом и профессиональных управляющих и (или) обсуживающих организаций, заключения договоров об управлении многоквартирным домом и об оказании жилищно-коммунальных услуг, принятия решений по важнейшим вопросам управления общим имуществом на общих собраниях собственников. Однако правоприменительная практика показывает, что в большинстве случаев собственники помещений в многоквартирных домах практически не могут самостоятельно реализовать свои права по управлению общим имуществом, защитить свои экономические интересы посредством осуществления контроля деятельности управляющих организаций и целевым расходованием средств, вносимых в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ С СОБСТВЕННИКАМИ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1.1 Многоквартирный дом. Собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме
Многоквартирный дом - это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. В материальном плане многоквартирный дом находит свое выражение в виде непосредственно здания.
В структуре здания выделяют несколько компонентов:
- Конструктивные элементы - это строительные конструкции, включая ограждения, несущие и ненесущие конструкции, фундамент, крышу, перекрытия и стены.
- Жилые и нежилые помещения.
Жилые помещения представляют собой определенные пространства между строительными конструкциями, предназначенные для постоянного проживания людей (например, квартиры). Жилым помещением считается изолированное пространство, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания, соответствующее санитарным и техническим нормам, а также другим требованиям законодательства. К ним относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
В структуре здания выделяют несколько компонентов:
- Конструктивные элементы - это строительные конструкции, включая ограждения, несущие и ненесущие конструкции, фундамент, крышу, перекрытия и стены.
- Жилые и нежилые помещения.
Жилые помещения представляют собой определенные пространства между строительными конструкциями, предназначенные для постоянного проживания людей (например, квартиры). Жилым помещением считается изолированное пространство, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания, соответствующее санитарным и техническим нормам, а также другим требованиям законодательства. К ним относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.

Нежилыми помещениями считаются пространства в многоквартирном доме, находящиеся между строительными конструкциями и предназначенные для ведения различных разрешенных видов деятельности, таких как офисы, магазины, аптеки, поликлиники и другие.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки