Договор строительного подряда.

Введение 3
ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6
1.1 Развитие договора строительного подряда: основные этапы и исторический контекст 6
1.2 Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда 15
1.3 Понятие, роль и значение договора строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации. 18
ГЛАВА II. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО 23
2.1 Составляющие договора строительного подряда 23
2.2 Заключение, прекращение и изменение договора подряда 29
2.3 Структура договорных связей по строительным подрядам 35
ГЛАВА III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВЫТЕКАЮЩИЕ ИЗ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 39
3.1 Обязанности подрядчика и последствия их нарушения 39
3.2 Обязанности и права заказчика и последствия их нарушения 44
3.3 Подрядные риски и их распределение. Особенности приемки результата строительных работ. 50
Заключение 54

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы. Тема исследования, связанная с гражданскими отношениями, возникающими из договора о подрядном строительстве, является крайне актуальной в современном контексте. Она напрямую связана с принципами равенства участников гражданского правоотношения, свободой предпринимательской деятельности и конкурентной борьбы, заявленными в Конституции РФ.
Основополагающие принципы равенства участников гражданского правоотношения, равенства собственности и договоров, а также гарантии восстановления нарушенных прав и их судебной защиты закреплены в Гражданском кодексе РФ.
Эти принципы и нормы имеют особое значение для развития института подрядчиков в целом и строительных подрядчиков в частности. Ранее в капитальном строительстве преобладали административные и командные правила регулирования, и отсутствовала свобода выбора исполнителя работ в строительном подряде. Заказчик и подрядчик были строго подчинены императивным предписаниям законодательства.
Однако сегодня ситуация изменилась, и Заказчик имеет свободу выбора исполнителя работ, а обе стороны свободны в определении условий подрядного соглашения. Правовое регулирование отношений по строительному подряду осуществляется в первую очередь Гражданским кодексом РФ, главой 37, а также другими нормативными актами и строительными нормами, и правилами.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1 Развитие договора строительного подряда: основные этапы и исторический контекст

Изучая историю возникновения любого гражданского и правового института, все исследователи непременно обращаются к праву Древнего Рима. И это неслучайно, так как гражданское право появилось именно римским гражданам, когда римское право в 449 году до нашей эры выполняло роль регулирования общественного отношения в Римском обществе, обычай был заменен Законом двенадцати пунктов. Последнее законодательство древнего Рима соединяло одну общую черту - правила, изложенные там, были правами римских жителей, потому что они не распространялись на рабов и на чужеземцев. Поэтому, очевидно, тогда существовавшее право стало называться «гражданским», т.е. правом Римского гражданина.
Разделение прав на частные и публичные исследователи также относятся к Древнему Риму. Таким образом, римский юрист Ульпиан выделял критерии для разграничения всех правовых норм. По его словам, право граждан Рима было относиться к интересам частных лиц – оно должно было быть названо частным, право, касающееся статуса и интересов всей страны – публичное.
Частная юрисдикция во времена римской империи была разработана и применена очень активно, как это требовало уровень экономического развития государства. К этому периоду относятся формирование таких основных институтов как теория собственности, иные имущественные права, наследство, сделки и договоры и т.д.
Из-за основной темы нашего исследования, мы заинтересованы в изучении договора найма, который был выделен древнеримскими юристами в отдельный вид договора. Согласно праву Древнего Рима, договор найма включал три самостоятельных подвида:
1 найм вещей (location - conduction ria),
2 подряд или найм работ (location - conduction operas),
3 найм услуг (location - conduction oberarum).
М.И. Брагинский указывает на связь между подрядом и договором найма, приводя цитату из "Дигест Юстиниана": "Если я заказываю строительство дома, где подрядчик использует свои собственные ресурсы, то это является наймом, потому что мастер предоставляет свою работу, то есть обязанность выполнения".
Таким образом, договор найма предполагал передачу одной стороной вещей, работ или услуг другой стороне за вознаграждение. Подрядный договор признавался, когда заказчик предоставлял подрядчику материалы или большую их часть. Если подрядчик использовал свой собственный материал, тогда такой договор считался куплей-продажей. В случае найма услуг, основной целью было предоставление работником своего труда на определенный период времени, а не конечный результат работы, как в подряде.
В отличие от подряда, работник в договоре найма действовал по указанию работодателя, а не по своей собственной воле. Договор подряда включал в себя процесс создания материального результата труда, в котором подрядчик был свободен в организации процесса, что отличало его от купли-продажи. Однако практика найма работ не была широко распространена в римском праве из-за рабской природы труда.
Согласно исследованиям С.П. Юшкевича, строительство великих древних сооружений, таких как ирригационные системы и пирамиды, осуществлялось за счет государства и тщательно планировалось и организовывалось без строгих формальных обязательств.
С течением времени в строительстве появились такие понятия, как смета, расходы, цена, сроки строительства, гарантии качества, которые в современном гражданском праве являются существенными условиями договора.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки