Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы

Введение
Глава 1. Теоретические и нормативно-правовые основы ипотечного кредитования
1.1 Ипотечное кредитование: экономическое содержание, понятие, сущность и классификация
1.2 Правовое содержание ипотечного кредитования в Российской Федерации
Глава 2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России
2.1 Статистика выданных ипотечных кредитов в РФ
2.2 Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками
2.3 Проблемы и перспективы
Глава 3. Ипотечное кредитование в зарубежных странах
Заключение
Список использованной литературы

Весь текст будет доступен после покупки

В современных условиях экономического кризиса, политическом и социальном напряжении в России уделяется все большее внимание развитию социально-экономического сектора. Одним из важных направлений в экономическом и социальном развитии является ипотечная система, которая все больше становится социально необходимым.
Сейчас жилищная ипотека развивается достаточно стремительно, пользуется огромным спросом среди жителей. Роль кредитования ипотеки в России несомненно высока, так как обеспечение жилья населения – одна из самых острых социальных задач. В России квартиры, дома и прочие жилые объекты – это дорогостоящие объекты, а человек, живущий даже на средней зарплате, практически нельзя обеспечить себе жильем за собственные деньги.
Ипотечное кредитование является одним из способов решения данной проблемы и довольно привлекательно для населения, поскольку позволяет получить жильё в пользование сразу же после оформления ипотеки. Ипотечный кредит является огромным потенциалом экономического развития и развития кредитной системы. Ипотека позволяет развиваться рынку недвижимости, поскольку жильё становится «рабочим капиталом», позволяющим кредиторам получать гарантированный доход, а населению – дополнительно финансировать покупку жилья.
Таким образом, проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально-экономическом плане.
Цель работы: изучить систему ипотечного кредитования в России, выявить основные проблемы данной системы и определить дальнейшие перспективы развития ипотеки.
Для достижения поставленной цели в курсовой работе решить следующие задачи:
1. Изучить экономическое содержание, понятие, сущность и классификацию ипотечного кредитования;
2. Рассмотреть правовое содержание ипотечного кредитования в Российской Федерации;
3. Проанализировать статистику по выданным ипотечным кредитам;
4. Охарактеризовать виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками;
5. Выявить проблемы и перспективы;
6. Провести сравнительный анализ российской и зарубежной систем ипотечного кредитования.
Объект исследования – ипотечное кредитование как способ приобретения жилья в современных условиях.
Предметом исследования является сущность, проблемы и перспективы ипотечного кредитования в Российской Федерации.
Курсовая работа состоит из введения, трёх глав, заключения и списка литературы.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические и нормативно-правовые основы ипотечного кредитования

1.1. Ипотечное кредитование: экономическое содержание, понятие, сущность и классификация

Термин «ипотека» (от греч. hypotheka - залог, заклад) - это один из подвидов залога без передачи заложенного имущества залогодержателю. Данный термин применяется в законодательствах различных стран для обозначения трех правовых категорий:
? залога недвижимого имущества, в целях получения специального кредита - ипотечного (правовая функция ипотеки);
? закладной (существуют и другие названия долгового подтверждающего права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству);
? ипотечного кредита (денежной ссуды), выдаваемого заемщику кредитным учреждением под залог недвижимости (экономическая функция ипотеки).
Ипотечный кредит - это «кредит (заем), предоставленный для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства». Права требования по кредиту могут удостоверяться и передаваться через закладную - именную ценную бумагу вексельного типа.
Ипотечный кредит - «долгосрочная ссуда с обязательством ее возврата в обозначенный договором срок, с выплатой процентов по кредиту (плата за кредит) и обеспечением выплаты данного обязательства залогом недвижимости».

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : федеральный закон от 30 ноября 1994 № 51-ФЗ (от 26.10.2021 N 45-П.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
2. Федеральный закон» Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022 N 409-ФЗ)
3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. 02.07.2021 N 351-ФЗ).
4. Аббасов Т. О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права [Текст] / Т. О. Аббасов // Банковское право. - 2021. - № 4. - С. 58-64.
5. Акулова Т. А. Сравнительный анализ реализации основных моделей ипотечного кредитования в России [Текст] / Т. А. Акулова // Финансы и кредит. - 2020. - № 12(180). - С. 12- 22.
6. Васильева А. Г., Рубанова Н. А. Оценка инновационного потенциала региональных экономических систем (на примере Челябинской области) // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2018. - № 11 (117). - С. 18.
4. Vasilieva A. G., Gafurova V. M., Kashuba I. V., Kiva-Khamzina Y. L. Nazarova O. L., Orinina L. V. Complex methodical approach to assessing the effectiveness of managing the financial capability of the Russian Federation subjects // Journal of Applied Economic Sciences. - 2017. - Volume XII. Spring, - 2(48). - рр. 636-645.
6. Карпова, Е. В. К вопросу о восприятии пространства // Вестник Челябинского государственного университета. - 2019. - № 29 (167). - С. 34-36.
7. Карпова Е. В. Объективные условия восприятия пространства в философскоправовых представлениях легизма // Политика и общество. - 2013. - № 2 (98). - С. 200-207.
8. Карпова Е. В. Правовая ситуация: онтологические аспекты. // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования. - 2018. - Т. 2. - №1. - С. 250-253.

Весь текст будет доступен после покупки