ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА: НА ПРИМЕРЕ ПЕРЕВОДА КОТЕЛЬНОЙ УЛ. ВОДЯНАЯ, 80 НА ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ АО "ТОМСКРТС"

ВВЕДЕНИЕ 6
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 8
1.1 Методы оценки эффективности инвестиционных проектов 8
1.2 Аспекты эффективности инвестиционных проектов 10
1.3 Инвестиционные проекты в теплоснабжении 14
1.4 Концессионные соглашения 17
2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ПЕРЕВОДУ КОТЕЛЬНОЙ НА ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ 22
2.1 Предпосылки для реализации проекта 22
2.2 Формулировка идеи проекта и подхода к его реализации 24
2.3 Текущее состояние проекта 29
2.4 Цель инвестиционного проекта 33
2.5 Эффекты от инвестиционного проекта 34
2.6 Организационные и географические рамки проекта 39
2.7 Этапность реализации проекта 40
2.8 Технические мероприятия вне рамок концессии 49
2.9 Затраты и финансирование 50
2.10 Стейкхолдеры и основные участники проекта 58
2.11 Ограничения и зависимости проекта 60
2.12 Управление изменениями в проекте 60
2.13 Риски проекта 62
2.14 SWOT – анализ 71
3. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ 75
3.1 Оценка эффективности на этапе идеи, до разработки проектной документации 75
3.2 Оценка эффективности на этапе разработки проектной документации, заключения концессионного соглашения 82
3.3 Оценка эффективности на этапе заключения договоров подряда) 89
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 97
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 98

Весь текст будет доступен после покупки

АО «ТомскРТС» - основной поставщик услуг отопления и горячего водоснабжения в городе Томске. АО «ТомскРТС» осуществляет распределение тепловой энергии от источников.
Теплофикация северной части города Томска построена на двух источниках централизованного теплоснабжения АО «Томская генерация»: теплоэлектроцентрали ТЭЦ-1 по ул. Угрюмова, 2/2 и источнике дальнего теплоснабжения ТЭЦ-3. 471 тыс. жителей города (85%) получают тепло от этих станций.
В то же время часть потребителей мкр. Черемошники 23 тыс. чел., подключена от котельной по ул. Водяная, 80.
В режиме теплофикации на ТЭЦ, процесс выработки электроэнергии и тепла идет параллельно, поэтому удельные показатели расхода топлива ТЭЦ значительно ниже чем у котельного оборудования по ул. Водяной, 80.
В соответствии с требованиями законодательства, для населения города Томска, Департаментом тарифного регулирования Томской области устанавливается тариф за потребленное тепло в соответствии с экономически обоснованными показателями работы источников когенерации (ТЭЦ-1, ТЭЦ-3). При этом, администрация Города Томска и Томской области вынуждена ежегодно компенсировать межтарифную разницу объема потребленного тепла от котельной (по итогам 2021 года 32,4 млн руб./год с НДС).
Проект технически сложный, содержит капиталоемкие мероприятия по новому строительству и одно многоэтапное мероприятие реконструкции. Мероприятия по новому строительству финансируется за счет бюджета, в рамках подписанного концессионного соглашения между АО «ТомскРТС», администрацией Города Томска и Томской области. Многоэтапное мероприятие реконструкции подкачивающей насосной станции ПНС 4/6 финансируется за счет инвестиционных источников АО «ТомскРТС».
Таким образом, общее финансирование проекта переключения потребителей котельной по ул. Водяной, 80 составляет: 310,1 млн руб. без НДС (59,6%) - бюджет, 210,5 млн руб. без НДС (40,4%) – тарифные источники АО «ТомскРТС».
Актуальность проекта обусловлена тем, что предлагается решить острый социальный вопрос переключения потребителей, подключенных от котельной, на источник централизованного теплоснабжения (проблеме более 17 лет). Бюджет проекта составляет 520,6 млн руб. без НДС. Срок реализации 2020-2023 год. Следует учитывать, что эксплуатация данного производственно-технического комплекса убыточна.
Актуальность выпускной работы заключается в том, что для компании важно в процессе реализации проектов в условиях ограниченных инвестиционных ресурсов на каждом этапе видеть оценку показателей эффективности. Анализ данных показателей позволяет оперативно оказывать влияние на ранее принятые решения и успешно завершить его реализацию.
Цели выпускной работы:
? Оценка эффективности реализуемого инвестиционного проекта на разных этапах его реализации;
? Оценка стоимости и эффективности на разных этапах реализации проекта с целью принятия решения о дальнейшей его реализации.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

1.1 Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

В современном мире большое значение для успешного функционирования организации является способность предприятий эффективно инвестировать и выбирать действительно необходимые инвестиционные проекты [1].
Все инвестиции можно классифицировать по трем большим группам:
1. Финансовые инвестиции – вложение финансовых средств в акции предприятий, ценные бумаги, кредитование других участников рынка за счет собственных средств;
2. Материальные инвестиции – инвестиции в основные фонды (как непроизводственные, так и в производственные), землю, а также оборотные фонды;
3. Нематериальные инвестиции – инвестиции в общие условия воспроизводства, такие как например инновации, реклама, повышения квалификации сотрудников, различные социальные мероприятия.
Под эффективностью инвестиционного проекта понимается отношение ожидаемых доходов по итогам реализации проекта к совокупным расходам, которые предприятию придется понести в процессе реализации данного проекта [2, 3].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Баканов М. И., Шеремет А. Д. Теория экономического анализа: учебник / М. И. Баканов, А. Д. Шеремет. - М.: Финансы и статистика, 2015. – 542 с.
2. Руководство к Своду знаний по управлению проектами (Руководство PMBOК) – 5-е изд. – США, 2013. – 586 С.
3. Белолипецкий В. Г. Финансы фирмы / В. Г. Белолипецкий. М: ИНФРА-М, 2015. – 230 с.
4. Бердникова Т. Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: учебное пособие/ Т. Б. Бердникова. – М.: ИНФРА-М, 2016. – 215 с.
5. Бизнес-планирование: учеб. пособие для вузов по направ. «Экономика», «Менеджмент»: рек. УМЦ/ В. З. Черняк, Н. Д. Эриашвили, Ю. Т. Ахвледиани и др.; под ред. В. З. Черняка, Г. Г. Чараева. – 4-е изд., перераб. и доп.- М.: ЮНИТИ, 2016. – 591 с.
6. Бобылева А. З. Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова. Факультет государственного управления. «Финансовые управленческие технологии / А. З. Бобылева. – М: ИНФРА-М, 2015. – 491 с. 82
7. Богатко А. В. Бухгалтерский (финансовый) учет. Учет активов и расчетных операций / А. В. Богатко – М.: Финансы и статистика, 2018. - 268 с.

Весь текст будет доступен после покупки