Ограниченные вещные права на землю

Введение 3
Глава 1. Общетеоретические и правовые аспекты ограниченных вещных прав на землю 5
1.1 Понятие и признаки ограниченных вещных прав 5
1.2 Земельный участок и его части как объекты земельных отношений 9
Глава 2. Характеристика ограниченных прав на землю: вопросы теории и практики 18
2.1 Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Переоформление права 18
2.2 Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Переоформление права 22
2.3 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 27
Заключение 33
Список используемой литературы 35

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Земельные ресурсы традиционно считаются одним из главных национальных богатств страны, важнейшей частью окружающей природной среды. Это актуализирует и повышает значимость правомочий в отношений земельных участков. Сегодня можно констатировать, что регламентация земельных отношений происходит очень динамично, как на федеральном, так и на региональном уровнях, что требует адекватного отражения в учебно-методических материалах происходящих изменений в системе правового регулирования земельных отношений.
Земля играет колоссальное значение в нашей стране, что отражается и в Конституции России , статья 9 которой декларирует землю как основу жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Вообще для России с ее богатой историей земельный вопрос всегда оставался одним из наиболее острых. Ментальность российского народа, тысячелетиями проживающего на своей земле, веками ведущего натуральное хозяйство на ней и перманентно воевавшего за свою территорию, такова, что земля всегда была особым объектом общественных отношений, больше, чем имуществом, чем-то живым, родным и любимым, нуждающимся в особой охране и защите.
Земля может находится у правообладателя на любом из предусмотренных законодательством вещных прав. Помимо прочего, законодатель выделяет категорию ограниченных вещных прав на землю. Актуальность данной работы определена в первую очередь объективно значимой ролью института ограниченных вещных прав на землю. Ограниченное вещное право на землю является одним из сложнейших правовых категорий гражданского и земельного права. Это обусловлено не только правовым регулированием системы ограниченных вещных права на землю, существующим в сегодняшнем виде, но и отсутствием среди цивилистов единых подходов к пониманию понятия и правовой природы ограниченных вещных прав на землю.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общетеоретические и правовые аспекты ограниченных вещных прав на землю

1.1 Понятие и признаки ограниченных вещных прав

Категория вещного права, наряду с правом собственности, включает в себя и другие, так называемые ограниченные вещные права, а именно права лиц, не являющихся собственниками вещи .
Определение ограниченного вещного права является одной из наиболее сложных проблем в сфере гражданского, жилищного, а также земельного права. Существующие проблемы, связанные с определением, объясняются как особенностями правового регулирования системы исследуемого права, так и отсутствием в научной среде универсального подхода к осмыслению сущности ограниченных вещных прав. Сам термин «ограниченные вещные права» принадлежит германской цивилистике.
В первую очередь, следует отметить, что действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено толкование термина «ограниченное вещное право». Следовательно, для определения данной категории необходимо опираться на соответствующую научную литературу, подходы, изложенные в публикациях современных авторов.
В Концепции развития гражданского законодательства РФ в качестве основного недостатка раздела II ГК РФ отмечалось то обстоятельство, что в нем главное место занимают нормы о праве собственности, а законоположения о других вещных правах отнесены на второй план. В связи с этим одна из главных идей реформы гражданского законодательства заключалась в необходимости создания полноценной системы ограниченных вещных прав, которая могла бы удовлетворить потребности участников гражданского оборота в основанном на вещном праве (максимально стабильном и защищенном) режиме владения и пользования чужим имуществом. Необходимый атрибут такой полноценной системы вещных прав – наличие общей части вещного права, которая объединяла бы принципиальные законоположения, «вынесенные за скобки» и в равной степени относящиеся как к праву собственности, так и ко всем ограниченным вещным правам .

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты:
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 г.) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru
2. Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (часть первая) (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
3. Земельный кодекс РФ от 25 декабря 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) // Российская газета. 2001. 30 октября.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04 декабря 2006 г. № 200-ФЗ (в ред. от 30.12.2021 г., с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022 г.) // СЗ РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
5. Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (в ред. от 03 июля 2016 г.) // Российская газета. 2014. 27 июня.
6. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 20.10.2022 г.) // Российская газета. 2015. 17 июля.
7. Федеральный закон от 03 июля 2016 г. № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ» // Российская газета. 2016. 12 июля.

Весь текст будет доступен после покупки