Особенности договора строительного подряда

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………3
Глава 1. Общая характеристика договора строительного подряда
1.1. Исторические предпосылки возникновения договора строительного подряда …………………………………………………………………………...5
1.2. Понятие и элементы договора строительного подряда …………..8
1.3. Правовое регулирование договора строительного подряда …….16
Глава 2. Особенности заключения и содержания договора строительного подряда
2.1. Особенности заключения и исполнения договора строительного подряда ……………………………………………………………………………19
2.2. Особенности содержания договора строительного подряда ……..23
2.3. Сдача и приемка строительных работ ……………………………...30
2.4. Ответственность сторон по договору строительного подряда ……34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………………..38
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК …………………………………………..41
Приложения 43

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данной темы заключается в том, что с переходом от плановой к рыночной экономике в 1992 году, претерпели изменения все секторы экономики, в том числе такая важная отрасль рыночного хозяйства как строительство. Строительство представляет собой сложный процесс, как с технической, так и с правовой стороны, так как здесь складываются различного рода отношения, такие как: экономические, технические и правовые. На основании этого законодателю необходимо найти наиболее оптимальный механизм гражданско-правового регулирования отношений сторон договора строительного подряда.
Данное событие, существенно расширило возможности диспозитивного правового регулирования взаимоотношений сторон в договоре строительного подряда в современном законодательстве Российской Федерации.
Степень изученности темы: В процессе изучения данной в курсовой работе темы были рассмотрены труды следующих лиц: Брагинский М.И. и Витрянский В.В. (Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг); Ершов О.Г. (О предмете договора строительного подряда); Корякин В.М. и С.В. Тарадонов (Гражданское право в схемах. Особенная часть: Учебное пособие); Молчанов А.А. (Гражданское право в схемах. Общая и Особенная части: Учебное пособие); Озеров П.С. (Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореферат); Сергеев А.П. (Гражданское право: Учебник: в 3 т. Т. 2. 2-е изд.); Е.А. Суханов (Гражданское право: Учебник: в 4 т. Т.4. 3-е изд.); Юшкевич С.П. (Договор строительного подряда: Учебник: 3-изд.).

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общая характеристика договора строительного подряда
1.1. Исторические предпосылки возникновения договора строительного подряда
Перейдя к общей характеристике договора строительного подряда, необходимо изучить историю возникновения договора строительного подряда. Следует обратиться к праву Древнего Рима, поскольку гражданское право возникло именно как право римских граждан, когда в 449 г. до н.э. выполнявший роль регулятора общественных отношений в римском обществе обычай был заменен Законами двенадцати таблиц. Последующее законодательство Древнего Рима объединяла одна общая черта - изложенные в нем правила были правом римских граждан, поскольку не распространялись ни на рабов, ни на чужестранцев. Очевидно, по этой причине существовавшее тогда право и стало именоваться «гражданским», то есть правом римских граждан.
Необходимо сказать, что согласно положениям Древнеримского права существовало три обособленных подвида договора найма:
? найм вещей;
? подряд или найм работ;
? найм услуг;
М. И. Брагинский и В.В. Витрянский в своей книге «Договоры о выполнении работ и оказании услуг» отмечают внутреннюю связь подряда с договором найма и приводит следующую цитату из титула II книги двенадцатой «Дигест Юстиниана»: «Если я даю заказ на постройку дома с тем, чтобы подрядчик делал все на свои средства, то он переносит на меня собственность на сделанное и, однако, это является наймом, ибо мастер сдает в наем свою работу, то есть обязанность делания» .
Анализируя данные слова авторов, можно выделить широкую значимость строительного подряда, а конкретно в правах и обязанностях сторон данного договора.
При решении возникающих строительных задач постепенно начали зарождаться такие понятия, как смета, расход, цена, срок строительства, гарантии качества, которые в современном гражданском праве являются одними из существенных условий договора.
Зарождение и становление российского законодательства о строительном подряде, как об одном из институтов гражданского права не получили всестороннего отражения в отечественной юридической литературе, но развитие законодательства о строительном подряде началось в эпоху правления Ивана Грозного в Русском царстве.
С. П. Юшкевич, в своей работе о «Договоре строительного подряда», делает вывод о том, что именно на основе обычного права сложилась практика письменного заключения подрядов. Он говорит, что: «К 1547 году относятся первые письменные свидетельства о частных подрядных строительных сделках, оформляемых в виде подрядных грамот или записей».
В 1595 г. царь Федор Иоаннович принял Наказ «О заготовлении материалов для строения Смоленской крепости».

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изм. и доп.). Часть вторая. URL: https://www.consultant.ru (дата обращения: 12.04.2024).
2.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 22.04.2024). URL: https://www.consultant.ru (дата обращения: 12.04.2024).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изм. и доп.). URL: https://www.consultant.ru (дата обращения: 01.05.2024).
Учебная и научная литература
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. – Москва: Статут, 2011. – С. 1057.
5. Ершов О.Г. О предмете договора строительного подряда / О.Г. Ершов // Бюллетень нотариальной практики. – 2008. - №4. – С. 6.
6. Корякин В.М., С.В. Тарадонов Гражданское право в схемах. Особенная часть: Учебное пособие. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: Проспект, 2023. – С. 304.

Весь текст будет доступен после покупки