Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного в Западном внутригородском округе МО г. Краснодар

Введение…………………………………………………………....................

Нормативные ссылки………………………………………………............
Термины и определения……………………………………………...........
Сокращения......................................…………………………………...........
Законодательная и нормативно-правовая база, регулирующая процедуру подготовки межевых планов земельных участков ………….
Современные геодезические приборы, применяемые при межевании....
Современное программное обеспечение, применяемое для подготовки межевых планов…………………………………………
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного в Западном внутригородском округе МО г. Краснодар………………….
Экономическая часть..................................................................................
8.1 Определение трудозатрат на производство работ по объекту……...
8.2 Определение сметной стоимости работ по объекту............................
Безопасность и экологичность проекта......................................................
9.1 Производственная безопасность..........................……………….........
9.2 Обеспечение экологической безопасности проекта............................
9.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях……..
9.4 Индивидуальное задание……………………………………………...
Заключение.......................................................................................................
Список использованных источников..............................................................
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного в Западном внутригородском округе МО г. Краснодар. 19 слайдов

Весь текст будет доступен после покупки

Земля имеет особую социальную значимость, прежде всего, как при-родный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизво-дящая материальные блага и выполняющая ряд других жизненно важных функций. Она является необходимым материальным условием существования человека и всякого процесса производства.
Являясь основой устойчивого социально-экономического развития, земля приобретает особую важность и требует разработки специализирован-ной системы пользования, учета и распределения.
Государственный кадастровый учет земельных участков обязательно сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового но-мера.
Для подготовки документов, предоставляемых в орган кадастрового учета, кадастровым инженером проводят кадастровые работы по межеванию.
Объектом выпускной квалификационной работы выбран земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Запад-ный внутригородской округ, ул. им. Михаила Власова, 162\1.
Целью работы является подготовка межевого плана в результате вы-полнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204034:19, рас-положенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутри-городской округ, ул. им. Михаила Власова, 162\1.
В ходе прохождения производственной практики были выдвинуты и решены нижеследующие задачи:
- изучена нормативно-правовая база процесса формирования межевых планов;
- подробно рассмотрена общая технологическая схема формирования межевых планов;
- рассмотрены современные геодезические приборы, применяемые при межевании;
- рассмотрено современное программное обеспечение, применяемое для формирования межевых планов;
- подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения гра-ниц и площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0204034:19, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Михаила Власова, 162\1.

Весь текст будет доступен после покупки

4 Законодательная и нормативно-правовая база, регулирующая процедуру подготовки межевых планов земельных участков

Нормативно – правовой базой проведения межевания являются федеральные законы, постановления правительства РФ, приказы Министерства экономического развития РФ, письма и рекомендации Министерства экономического развития, а также Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Законодательная и нормативно-правовая база, регулирующая порядок подготовки и формирования межевых планов, имеет следующий состав:
- нормативные правовые акты федерального уровня;
- подзаконные нормативные акты;
- нормативные акты министерств и ведомств.
- Земельный кодекс РФ [1];
- Гражданский кодекс РФ [2];
- Федеральный закон от 30.12.2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картогра-фии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законо-дательные акты Российской Федерации» [3];
- Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государствен-ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предо-ставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости [4];
- Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой дея-тельности»: закон представляет собой систематизированный свод сведений и документов о недвижимом имуществе в Российской Федерации – ЕГРН. В связи с этим урегулированы отношения, возникающие в связи с ведением ЕГРН, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Результатом проведения государ-ственного кадастрового учета является присвоение объекту кадастрового но-мера, используемого при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [5];
- приказ Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»: основные требования к оформлению межевого плана, к текстовой и графической частям документа; указаны разделы данных частей, обязательные для включения в состав плана, и разделы, включение которых зависит от вида кадастровых ра-бот. Установлены особенности подготовки плана в отношении земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, от-деленных друг от друга иными земельными участками или землями [6].
- приказ Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393 «Об утверждении требо-ваний к точности и методам определения координат характерных точек гра-ниц земельного участка, требований к точности и методам определения коор-динат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавер-шенного строительства на земельном участке, а также требований к опреде-лению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» [7];
- приказ Минэкономразвития России от 15.09.2015 г. № 129 «Об утвер-ждении порядка получения кадастровым инженером и (или) заказчиком ка-дастровых работ межевого плана, технического плана, карты - плана террито-рии и акта обследования в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилище» [8];

Весь текст будет доступен после покупки

1. О введении в действие Земельного кодекса: Федеральный закон РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.
2. О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ.
3. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ: Федеральный закон РФ от 30.12.2015 г. № 431-ФЗ.
4. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
5. О кадастровой деятельности: Федеральный закон РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ.
6. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке: приказ Росреестра от 14 декабря 2021 г. № П/0592.
7. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места: приказ Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393.
8. Об утверждении порядка получения кадастровым инженером и (или) заказчиком кадастровых работ межевого плана, технического плана, карты - плана территории и акта обследования в электронной форме, помещенных на временное хранение в электронное хранилище: приказ Минэкономразвития России от 15.09.2015 г. № 129.
9. Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков: приказ Министерства экономического развития РФ от 10.11.2020 г. № П/0412.

Весь текст будет доступен после покупки