Порядок заключения договора купли-продажи недвижимости.

Введение
Глава 1 Общая характеристика договора купли-продажи недвижимого имущества
1.1 Особенности правового регулирования недвижимого имущества
1.2 Понятие и существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества
2. Вторая глава касается основных условий сделки по купле-продаже недвижимости.
2.1 Порядок заключения договора купли-продажи недвижимости
2.2 Исполнение и прекращение договора купли-продажи недвижимости
2.3 Значение государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
Раздел 3. Особенности договора купли-продажи различных типов недвижимости в гражданском праве.
3.1 Особенности договора купли-продажи жилых помещений
Заключение

Весь текст будет доступен после покупки

Купля-продажа недвижимого имущества как разновидность договорных обязательств является одним из распространенных договоров, направленных на отчуждение имущества. Договор купли-продажи объектов недвижимого имущества – это когда одна сторона (продавец) передает или обязуется передать недвижимое имущество в собственность второй стороне (покупателю), а вторая сторона (покупатель) принимает или обязуется принять недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Актуальность данной темы не вызывает сомнений, так как заключение таких договоров является для граждан и юридических лиц важным и сложным юридическим фактом. Одна сторона теряет право собственности на имущество, а вторая приобретает.
При заключении этих договоров лица реализуют свои права и охраняемые законом интересы, а также выполняют свою юридическую обязанность.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1 Общая характеристика договора купли-продажи недвижимого имущества
1.1 Особенности правового регулирования недвижимого имущества
При осуществлении действий с продажей недвижимого имущества необходимо учитывать особенности правового регулирования не только норм ГК РФ, но и всех перечисленных нормативных актов. Вершину иерархической системы нормативных правовых актов занимает Конституция Российской Федерации.
В соответствии с пунктом «о» статьи 71 Конституции Российской Гражданское законодательство Российской Федерации. Федерации. «Гражданское законодательство представляет собой набор правил и законов, не являющихся правовой отраслью.) имеют разные уровни правовой значимости. во многих случаях имеют комплексную, межотраслевую природу…».
На труд и на защиту от безработицы». Это означает, что каждый гражданин имеет право на работу и защиту от увольнения без достаточных причин. Государство обязано создавать условия для полноценного трудоустройства населения и борьбы с безработицей. каждого гражданина России на жилище, предписывающая поддержка строительства жилья со стороны государства и местных властей. права граждан на жилище. В контексте настоящей статьи данное конституционное право может быть реализовано путем приобретения участниками гражданского оборота жилых объектов недвижимости за определенную плату».
Следующими по значимости источниками правового регулирования в данной статье рассматриваются Гражданский правоотношения. кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс РФ.
Следует обратить внимание на источники законодательства. государственной регистрации недвижимости. Конечно, абсолютным приоритетом среди всех правовых документов обладает Гражданский Кодекс, на другие источники следует обратить внимание, при расхождении норм.
В качестве основного нормативного акта, который регулирует гос. регистрацию прав стоит назвать ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). В Федеральном законе от закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят 13 июля 2015 года под номером 218-ФЗ. понятия недвижимости отсутствует, что, кажется, является верным, так как этот Закон носит процедурный характер и в принципе должен избегать решения вопросов материального права. Как следует из второй федерации является основой для правовых отношений в России. Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации».

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки