Работы по установлению и восстановлению границ земельных участков

ВВЕДЕНИЕ 8
1 НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 9
1.1 Нормативно-правовые акты в области землеустройства 9
2 РАБОТЫ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ И ВОССТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 12
2.1 Порядок проведения работ по установления фиксированной границы
земельного участка 12
2.1.1 Подготовительные работы 12
2.1.2 Полевые работы 14
2.1.3 Камеральные работы 20
2.2 Порядок проведения работ по восстановлению фиксированной границы земельного участка 28
3 ОСОБЕННОСТИ ПРОИЗВОДСТВА ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПО
УСТАНОВЛЕНИЮ И ВОССТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОВРЕМЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ 30
3.1 Установление и восстановление границ земельных участков с
использованием электронных тахеометров 30
3.2 Установление и восстановление границ земельных участков с
использованием спутникового оборудования 35
4 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 42
4.1 Организация геодезических работ по установлению и восстановлению
границ земельного участка находящегося в д. Зaготец, 7, Минской области,
Борисовского района, Моисeeвщинского сельсовета 42
4.1.1 Характеристика отдела по землеустройству №5 УП «Проектный
институт Белгипрозем» в городе Борисове 42
4.1.2 Структура отдела по землеустройству №5 УП «Проектный институт Белгипрозем» в городе Борисове 44
4.2 Расчет сметной стоимости геодезических работ по установлению границ земельного участка 45
5 ОХРАНА ТРУДА И ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ 50
5.1 Общие сведения 50
5.2 Охрана труда и техника безопасности при выполнении полевых и каме-ральных работ 51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
ПРИЛОЖЕНИЕ A Земельно-кадастровый план земель землепользования 60
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Абрис полевых измерений 61
ПРИЛОЖЕНИЕ В Ведомость обработки спутниковых измерений 62
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Каталог координат углов поворота границы земельного участка 63
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Фотопримечaниe точек поворота границ земельного
участка 64
ПРИЛОЖЕНИЕ Е Схема связи с объектами местности точек поворота границы земельного участка 65
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж План границы земельного участка 66
ПРИЛОЖЕНИЕ З Смета на выполнение землеустроительных и геодезических
работ 67

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время геодезия представляет собой одну из ключевых фун-даментальных наук, которая изучалась человечеством на протяжении веков. Она достигла значительных высот и продолжает развиваться и совершенство-ваться. В перечне геодезических работ особое внимание уделяется комплексу землеустроительных мероприятий, связанных с установлением и восстановле-нием границ земельных участков.
Земельный участок — это часть земной поверхности, обладающая опре-деленными границами и целевым назначением, которая рассматривается в контексте капитальных строений (зданий и сооружений), находящихся на ней.
Граница земельного участка — это условная линия на поверхности земли, а также вертикальная плоскость, проходящая по этой линии, отделяющая один земельный участок от других участков.
С постоянным увеличением числа объектов недвижимости, включая зе-мельные участки, растут требования к нормативно-правовой и нормативно-технической базе, регулирующей выполнение работ. В последние десять лет был разработан ряд документов, которые регламентируют процесс установле-ния и восстановления границ земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

1 НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
1.1 Нормативно правовые акты в области землеустройства
Рассмотрим основные нормативно-правовые акты в области землеустрой¬ства, регламентирующие предоставление земельных участков, установление и восстановление границ. К ним относятся:
- Kодекс Pеспублики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З (ред. от 05.12.2024);
- Зaкон Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З (ред. от 10.10.2022) «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
- Постановление Государственного комитета по имуществу Pеспублики Беларусь от 23.12.2022 № 44 (ред. от 20.12.2024) «Об утвeрждении Инструкции о порядке проведения работ по установлению (восстановлению), изменению границ земельных участков».
Основным документом является Кoдекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З (ред. от 05.12.2024) (далее - Кодекс о земле). Нормы данного кодекса регулирует земельные отношения и направлены на эффектив-ное использование и охрану земель, защиту прав землепользователей [1].
При предоставлении земельного участка основная часть работ связана с получением земли и Kодекс о земле реглaментируeт эти вопросы. Например, в статьях 13-17 главы 1 вышеназванного кодекса указаны виды прав на земельные участки, существующие в Республике Беларусь. Статьи 41-43 главы 4 Kодекса о земле посвящены предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности. Статья 49 главы 4 Кодекса о земле – предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного нaзначения и других категорий для целей, не связанных с назначением этих земель. Статьи 51-55 главы 4 Кодекса о земле - предоставление земельных участков для коллективного садоводства, дачного строительства и (или) обслуживания гаражей и автомобильных стоянок, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
Согласно Кодексу о земле процесс предоставления земельного участка включает установление и восстановление границы земельного участка (глава 1, статья 12 Кодекса о земле). А все действия, связанные с процессом предоставления земельного участка подлежат государственной регистрации (глава 5, статья 63) [1, с. 12, с. 58].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Кодекс Республики Беларусь о земле: принят Палатой представителей 17 июня 2008 г., одобрен Советом Республики 28 июня 2008 г. [Электронный ресурс]. – Электронные данные. – Режим доступа: http://www.pravo.by (дата обращения : 10.05.2025).
2. О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов»: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 № 32 (ред. от 25.11.2024) [Электронный ресурс]. – Электронные данные. – Режим доступа: http://www.pravo.by (дата обращения: 10.05.2025).
3. Об утверждении Инструкции о порядке проведения работ по установлению (восстановлению), изменению границ земельных участков: Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23 декабря 2022 г. №44 [Электронный ресурс]. – Электронные данные. – Режим доступа: http://www.pravo.by; http://gki.gov.by (дата обращения: 10.05.2025).
4. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним : Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-з с изм. и доп. от 10 ок¬тября 2022 г. № 209-з. [Электронный ресурс]. – Электронные данные. – Режим доступа: https://pravo.by (дата обращения : 10.05.2025).
5. Глобальная навигационная спутниковая система. Системы координат. Методы преобразований координат определяемых точек : ГОСТ 32453-2017. – введ. 2018-01-07. – Минск : Госстандарт Республики Беларусь, 2017. – 19 c.
6. Методические рекомендации по установлению и восстановлению границ земельных участков с использованием электронных тахеометров. – Минск : Белгипрозем, 2010. – 10 c.
7. Методические рекомендации по установлению границы земельного участка с использованием спутникового оборудования. – Минск : Белгипрозем, 2010. – 5 c.
8. Инструкция о порядке выдачи выходной информации в формате RINEX: утв. РУП «Белаэрокосмогеодезия» от 15.04.2016 г. – Минск : Белаэрокосмогеодезия, 2016. – 18 c.
9. Инструкция о порядке выдачи выходной информации для работы в режиме реального времени RTK: утв. РУП «Белаэрокосмогеодезия» от 15.04.2016 г. – Минск : Белаэрокосмогеодезия, 2016. – 18 c.

Весь текст будет доступен после покупки