Учет арендных операций: анализ теории и практики

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УЧЕТА АРЕНДЫ В РОССИИ 5
1.1. Сущность и классификация арендных операций 5
1.2. Сравнительная характеристика требований к раскрытию информации по аренде согласно РСБУ и МСФО: единство и различия 11
1.3 Документальное оформление арендных обязательств и система счетов для их учета 22
ГЛАВА 2. УЧЕТ АРЕНДЫ ООО «ЭЛИТ КРОУС» 35
2.1. Экономико-хозяйственная характеристика ООО «ЭЛИТ КРОУС» 35
2.2. Организация бухгалтерского учета арендных операций компании» 39
2.3. Раскрытие информации об аренде в бухгалтерской (финансовой) отчетности 49
ГЛАВА 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УЧЕТА АРЕНДНЫХ ОПЕРАЦИЙ В ООО «ЭЛИТ КРОУС» 54
3.1. Пути оптимизации бухгалтерского учета арендных операций общества 54
3.2. Оценка возможности применения МСФО в ООО «ЭЛИТ КРОУС» 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ (ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ) И ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСОВ 72
ПРИЛОЖЕНИЕ 77

Весь текст будет доступен после покупки

На сегодняшний день многие организации не обладают достаточным количеством денежных средств, чтобы самостоятельно приобрести здание для офиса или склада, а также какое-то дорогостоящее оборудование. Бывает так, что основное средство компания не хочет покупать, так как потребность в нем временная. В таких случаях компании, которые в последующем будут называться арендаторами, прибегают к услугам аренды. Другая сторона арендных отношений – это арендодатели, которые передают свое имущество во временное пользование за определенную плату. Они делают это с целью получить основной или дополнительный доход. Всё зависит от того, является ли предоставление имущества в аренду основным видом деятельности или нет.
Еще одним доказательством актуальности арендных услуг может послужить тот факт, что договор аренды является одним из наиболее распространенных видов обязательств, используемых в предпринимательской деятельности. Это говорит о том, что спрос на такие услуги находится на достаточно высоком уровне, так как далеко не все организации имеют возможность приобрести собственное имущество. Особенно, если такая организация была недавно создана.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УЧЕТА АРЕНДЫ В РОССИИ

1.1. Сущность и классификация арендных операций
Общие требования к участникам арендных отношений устанавливаются согласно главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Аренда – это договор, по которому собственник (арендодатель) передает арендатору в срочное владение и пользование имущество, необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую плату [37, с. 5]. Арендодатель – это лицо, которое обладает правом передачи имущества в аренду и является его собственником. Арендатор – сторона договора аренды, которая получает от арендодателя имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Под имуществом, предоставляемым во временное владение, понимаются земельные участки, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, предприятия, имущественные комплексы. Отличительным свойством такого имущества является то, что оно не теряет своих натуральных свойств в процессе его эксплуатации.
Если договор аренды заключается на срок более года с юридическим лицом, то такой договор подлежит обязательному составлению в письменной форме. Договоры аренды недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации, если заключены на срок более 12 месяцев.

Весь текст будет доступен после покупки

1 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от
26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2022) // СПС КонсультантПлюс.
2 «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // СПС КонсультантПлюс.
3 «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 07.03.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2018) // СПС КонсультантПлюс.
4 Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ (ред. от 31.12.2022) // СПС КонсультантПлюс.
5 Федеральный закон «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 N 307-ФЗ (ред. от 31.12.2022) // СПС КонсультантПлюс.
6 Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 16.10.2022) // СПС КонсультантПлюс.
7 Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 03.07.2021) // СПС КонсультантПлюс.
8 Приказ Минфина РФ от 16.10.2018 N 208н «Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» // СПС КонсультантПлюс.
9 Приказ Минфина РФ от 15.11.2019 N 180н «Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 5/2019 «Запасы» // СПС КонсультантПлюс.
10 Приказ Минфина России от 06.05.1999 N 32н (ред. от 06.04.2020) «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99» // СПС КонсультантПлюс.
11 Приказ Минфина России от 17.09.2020 204н «Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения» // СПС КонсультантПлюс.
12 Приказ Минфина России от 06.10.2008 N 106н (ред. от 28.04.2022) «Об утверждении положений по бухгалтерскому учету» (вместе с «Положением по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (ПБУ 1/2008)», «Положением по бухгалтерскому учету «Изменения оценочных значений» (ПБУ 21/2008)») // СПС КонсультантПлюс.

Весь текст будет доступен после покупки